Vente commerce 4 pièces 40 m² Noyant-Villages (49490)

Commerce de service et appartement

À Noyant, commune rurale du Maine-et-Loire. Ce village chaleureux de quelques 1 800 habitants n'attend que vous pour y investir. À mi-chemin entre Angers et Tours; ainsi que Le Mans et Saumur, nous vous proposons à la vente un local commercial avec un logement indépendant au-dessus. C'est une affaire à saisir sans tarder. Dans la rue principale du centre de la commune, nous vous proposons ce bien composé de cette façon : Au rez-de-chaussée, c'est un local commercial de 40 m². Le locataire actuel est un tatoueur. Il dispose d'une petite réserve, d'une cave et d'un accès sur la cour intérieure. Au premier et deuxième étage, vous disposez d'un appartement de 4 pièces dont l'accès se fait par l'extérieur. Il propose une cuisine fermée, un salon et une salle de bain et 2 chambres. Actuellement occupé par un second locataire. Taxe foncière : 525 € Vous êtes un investisseur en quête d'une bonne affaire ? Venez visiter sans tarder cet ensemble composé d'un local commercial et d'une habitation indépendante. Sans aucuns frais d'agence !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Terrasse
• Jardin
• Piscine

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 4 pièces
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 40 m²
• Surface carrez : 40 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr