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commerce pièces 180 m2 à vendre à Châlons-en-Champagne (51000)
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Vente commerce 180 m² Châlons-en-Champagne (51000)
445 000 €

Commerce Châlons-en-Champagne (51000)

Proche de chalons en champagne, cession d'un fonds de commerce bar, brasserie, tabac, presse, loto, fdj, pmu de 180 m² situé en angle, en hyper centre d'un bourg proche de tous commerces. Vente des murs au prix de 322.000€ fai (288000 net vendeur + 34000 frais d’agence ttc) en parts sociales vente du fonds 123000€ fai (110000 net vendeur + 13000 frais d’agence ttc) parking gratuit, environnement résidentiel, flux passant adaptée pour un duo de vente. Possibilités de développement de la brasserie et éventuellement de soirée à thème. Ca 120.000 en 0 822 11 60 00 en 08 / 21. Belle possibilité d’évolution grâce notamment à la brasserie et profiter de la terrasse. Montant des commissions : 46000 € net / 2022,53000€ / net sur 2021 les caisses strator permettent une gestion quotidienne des clients. Horaires d’ouverture : mardi à vendredi 7h30 à 19h30 samedi de 8h à 19h30 dimanche de 8h à 13h00 6 semaines de congés par an dont 3 en été et 1 à noel. Loyer de 900€ pour le local commercial avec un nouveau bail. Logement de fonction avec possibilité d’accès indépendant, loyer de 1000€ prix du marché et le bail sera établit lors de la vente du fonds de commerce et des murs. Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Dossier complet (bilan, photos, visite virtuelle) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport indispensable de 30 à 40%. Accompagnement complet dans les démarches bancaires. Conseillère formée au métier du commerce. Récupération de la tva sur les honoraires de transaction à charge acquéreur et intégrés dans le prix. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 801419).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 445 000 € (soit 2 472 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340937199210
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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