Commerce à vendre à Chabanais (16150)

Deux beaux étangs, 6500 m² d'eau pour pêche et loisirs sur un espace total de deux hectares de terrains Dans cet environnement de presque 2 hectares bornés, les amateurs de pèche où ceux en quête de calme et de sérénité trouveront la réponse à leurs attentes. Ce petit havre de paix propose deux beaux étangs d'environ 6500 m² cumulés qui communiquent par des pêcheries et des systèmes de régulation de l'eau aux normes. L'accès est protégé par grillage et portails en bordure de chemin d'accès ou tout simplement par la nature et sa complexité (sans grillage) afin de permettre à la faune de circuler librement. Deux entrées sur la propriété, une petite cabane de 15 m² (non cadastrée) avec couverture refaite récemment, un compteur électrique, pas d'eau courante, la possibilité offerte pour des week-ends en famille ou entre amis. Le village avec son petit restaurant, un distributeur de pain sont à 5 mn à pied, Limoges 45 mn, Angoulême 1h, la tranquillité est au bout du chemin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf. 908828.

Local commercial à louer en plein centre de saint junien pompe à chaleur remise cave.

St Junien, local professionnel au 1er étage d'un petit immeuble d'hyper centre ville, libre de toute occupation, à usage commercial et bureaux, composé d'un open space équipé d'un coin sanitaires. Deux places de parking sont affectés à ce lot. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Nous sommes à une quinzaine de minutes de saint junien et du 4 voies niort-angoulême / limoges. Nous y vendons un ensemble murs & foncier d'une ancienne manufacture dont les murs parfaitement isolés, et climatisés pour les parties administratives, ont été érigés en 1989 pour superficie totale de 1.306 m² environ tout en rdc, sur un terrain de 4.161 m² classé ux (industrie, artisanat, commerce de gros lié à l'activité, avec ou sans nuisances (y compris installations classées). Le bâti est constitué : 1o) d'un ensemble administratif de 308 m² environ (accueil + 6 bureaux (de 9.9 à 26,5 m²), show-room (36 m²), archives (26 m²), réserve (10,2 m²), kitchenette (17,4 m²), vestiaires h / f séparés (19,2 m²), sanitaires : 6wc / lavabos / douche (20,9 m²), locaux techniques (14,5 m²), sas / hall / circulations (53,7 m²). ). 2o) d'un atelier de 998 m² environ (dont 2 pièces indépendantes fermées de 7,2 et 100 m²). L'ensemble très lumineux, a pu faire partie d'un ensemble plus vaste de 3.260 m² environ. Pas de quais ni portes sectionnelles en l'état, mais possibilité d'en créer sur le flanc nord. Le bâtiment sépare le foncier vendu, en 2 parties : au nord-est, 2.150 m² environ dont 1.050 m² environ goudronnés et accessibles pl; au sud-est, 700 m² en herbe naturelle. Chauffage assuré par aérothermes au gaz de ville dans les ateliers, et par convecteurs électriques individuels, dans les parties administratives et commerce. Taxe foncière annuelle : 5.947, 00eur en 2024. Il est à noter que 2 bâtiments annexes édifiés en 2004, de 19,4 m² environ (réfectoire), et 213 m² environ (salle réunion 43 m²; 6 bureaux de 30,6 à 11,4 m²; archives (12.3 m²); sanitaires et dégagements (35,6 m²)), accolés de part et d'autre à la zone administrative vendue, sur une seconde parcelle de 1.388 m² (classement ux) dont 490 m² goudronnés (parking), pourraient être vendus (murs et foncier) concomitamment au bien proposé, par un propriétaire différent et à un prix 'd'appel' restant à être déterminé en fonction du projet de l'acquéreur. En pleine nature et hors des zones industrielles trop denses, ce cadre de travail tellement agréable et convivial facilitera vos recrutements et dynamisera vos équipes. Nous vendons l'ensemble initialement décrit 423.440, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 7,2%ttc du montant ht ou net de tva de la vente, soit 28.440, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4328 / cbb87.

Nous sommes sur la commune de saint junien, ville du papier, du cuir et de la ganterie. Nous y vendons un local à usage commerce, activités, bureaux, artisanat, médical. D'une superficie de 257 m² environ en rdc, en parfait état, constitué de deux lots reliés mais dissociables, et disposant d'un parking de 230 m² goudronné à partager entre les deux lots, avec un accès de largeur 5,5m sur voie publique. L'ensemble est constitué, tout en rdc : lot 3 indépendant de 167 m² environ, constitué d'une grande pièce de 130 m² environ, de 2 réserves, et d'un bloc sanitaires de 3 wc. Lot 4 indépendant de 90 m² environ, constitué d'une grande pièce de 90 m² environ (donc bloc sanitaire wc / lavabo). Chauffage par climatisation réversible et / ou convecteurs électriques individuels - taxe fonciere : 3.600, 00eur en 2023 nous vendons cet ensemble murs et foncier 219.200, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la vente, soit 19.200, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf ropert immo : 3822-2 / cbb87.

L'agence ropert immo vous propose à la vente un hôtel, bar, restaurant situé proche d'un axe circulant principal ! Surface totale de 350 m² ! Composé de 7 chambres (4 simples et 3 doubles) avec salle de bain et wc dans chaque chambre, 1 salle de restaurant (35 couverts), 1 salle de bar (25 couverts), 1 cuisine avec espace de plonge, 1 salle de récéption hôtel / salon ! Matériel en place compris dans le prix de vente : literie quasi complète, hotte et four à vérifier. Possibilité d'aménager le lieu en chambres d'hôte. Accessibilité pmr. Chauffage central au gaz. Prix de vente fai : 199 000,00 eur dont 9,6 % ttc d'honoraires d'agence à charge acquereur soit 17 430,00 eur ttc. Taxe foncière annuelle : 1 700,00 eur. À venir visiter rapidement ! Idéal pour professionnels du métier ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 4174 / pr87.

L'agence ropert immo vous propose à la location un local commercial prochainement bâti à saint-junien. Il sera situé sur l'axe principal, à l'entrée de la zone commerciale. Très bonne visibilité et accès faciles. Le local sera d'une surface de 600 m² avec la possibilité de le diviser en deux cellules de 300 m².  le local sera livré avec les voiries et réseaux divers réalisés, vitrines posées, bardage double peau et dalle quartzée. Possibilité de quai de livraison en option. Accessible pmr. Parking clientèle d'au moins 15 places. Loyer mensuel : 6 000,00 eur ht et hc.  paiement du loyer : un trimestre à échoir dépôt de garantie : 3 échéances, soit 18 000 eur provision sur charges dont foncier : 12% du loyer annuel, correspondant à 720,00 eur  / mois. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6 % ttc du loyer triennal ht soit 20 736,00 eur ttc à charge preneur.  offre à saisir ! *location sous condition d'obtention du permis de construire les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr réf ropert immo : 3661.1 / pr87.

Spacieux local commercial de 2 165 m² au total, composé de 4 niveaux loués actuellement. Possibilité de conserver l'activité commercial au rdc; des travaux de rénovation y sont à prévoir pour 100 keur. Mais, possibilité de transformer le reste de l'immeuble sur 3 niveaux de façon à y installer des appartements. Le prix demandé est de 274 000,00 eur fai dont 9,6% ttc de la cession ht de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 24 000,00 eur ttc la taxe foncière de l'ensemble sélève à 18 596,00 eur et pourrait être refacturée au locataire commercial à l'avenir. Vaste local situé en coeur de ville ! Idéal pour investisseur ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4354 / pr87.

L'agence ropert immo vous propose à la vente un local professionnel / artisanal à saint-junien !   le local est d'une surface totale de 360 m² composé d'une surface au sol de 240 m² et d'un étage d'une surface plancher de 120 m² avec la possibilité de prolonger le plancher de 120 m² supplémentaires. Une cour fermée en partie abritée permet d'y stocker du matériel ou un véhicule. Le bien n'est pas situé en copropriété. Pas de moyen de chauffage présent dans le local. Prix de vente fai : 56 000,00 eur ttc dont nos honoraires d'agence au minimum perception qui sont d'un montant de 6 000,00 eur ttc à charge acquereur.  opportunité à saisir ! À venir visiter rapidement !   les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr ref ropert immo : 3707 / nb87.

Nous sommes sur la commune de saint junien, ville du papier, du cuir et de la ganterie. Nous y vendons un local à usage commerce, activités, bureaux, artisanat, médical. D'une superficie de +/ -160 m² en rdc et 220 m² en r + 1 (accessible par 2 escaliers), le tout en parfaît état, et disposant d'un parking de +/ -130 m² goudronné. Rdc : accessible par hall et couloir, et directement par parking. Il offre : grande pièce de +/ -60 m², 4 autres pièces (bureaux, 2 vestiaires h / f et un atelier), et 2 blocs sanitaires (h / f) r + 1: accessible par escalier + escalier de secours : très grand open space de +/ -220 m², très lumineux, disposant d'un coin kitchenette et d'un espace sanitaires. Nous vendons murs & foncier 252.080, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la vente, soit 22.080, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr ref ropert immo : 3822-1 / cbb87.

St Junien hyper centre, local professionnel en RDC de 90 m², libre de toute occupation, à usage commercial et bureaux, composé d'une grande piéce avec bloc sanitaire et lavabo. Une place de parking est affectée à ce lot. idéal pour agences, cabinets, professions libérales, atelier, industries, stockage. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Local professionnel en RDC de 167 m², libre de toute occupation, à usage commercial et bureaux composé d'une grande piéce de 130 m², de 2 réserves et d'un bloc sanitaires de 3 wc. Une place de parking. Idéal agence, cabinet, profession libérale, atelier, industrie, stockage. Idéalement situé en hyper centre de St Junien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Local commercial en RDC de 160 m² à usage de bureaux loué sur un bail professionnel de 6 ans. Emplacement St Junien hyper centre. Grande piéce de 60 m² et 4 piéces supplémentaires composées de bureaux et de vestiaires avec blocs sanitaires. Deux places de parking sont affectées à ce lot. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Nous sommes sur la commune de saint junien, ville du papier, du cuir et de la ganterie. Nous y vendons un local à usage commerce, activités, bureaux, artisanat, médical. D'une superficie de +/ -460 m² en rdc et 220 m² en r + 1 (accessible par 2 escaliers), le tout en parfaît état, et disposant d'un parking de +/ -360 m² goudronné. Rdc : accessible par hall et couloir, et directement par parking. Il offre : grande pièce de +/ -60 m², 4 autres pièces (bureaux, 2 vestiaires h / f et un atelier), 2 blocs sanitaires (h / f), deux grandes pièces : l'une de +/ -110 m² dont bloc sanitaire (wc / lavabo), l'autre de +/ -130 m², deux réserves, et un bloc sanitaires de 3 wc. R + 1: accessible par escalier + escalier de secours : très grand open space de +/ -220 m², très lumineux, disposant d'un coin kitchenette et d'un espace sanitaires. Double accès direct par le parking goudronné. Chauffage par climatisation réversible et / ou convecteurs électriques. Nous vendons cet ensemble murs & foncier 471.280, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la vente, soit 41.280, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Ref ropert immo : 3822-3 / cbb87.

L'agence ropert immo vous propose à la location un local commercial prochainement bâti à saint-junien. Il sera situé sur l'axe principal, à l'entrée de la zone commerciale. Très bonne visibilité et accès faciles. Le local sera d'une surface de 300 m². Le local sera livré avec les voiries et réseaux divers réalisés, vitrines posées, bardage double peau et dalle quartzée. Accessible pmr. Parking clientèle commun à deux commerces d'au moins 15 places. Loyer mensuel : 3 600,00 eur ht et hc.  paiement du loyer : un trimestre à échoir dépôt de garantie : 3 échéances, soit 10 800eur provision sur charges dont foncier : 12% du loyer annuel, correspondant à 432 eur  / mois. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6 % ttc du loyer triennal ht soit 12 441,60 eur ttc à charge preneur.  offre à saisir ! Ref ropert immo :  3661.2-2 / pr87 * location sous condition d'obtention du permis de construire les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

L'agence ropert immo vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'un bar très bien situé dans une ville très dynamique de l'ouest de la haute-vienne. Le local est d'une surface totale de 170 m², il est composé en rez-de-chaussée d'un espace salle avec 35 places assises bar ainsi qu'un wc pmr, une vitrine accordéon semie-blindée. Une terrasse extérieure annuelle de 40 places, voire plus. En r 1 et r 2,100 m² habitables composés d'une cuisine / séjour, deux chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. Les combles sont aménageables. Les travaux de rénovation complète de l'immeuble datent de 2016. Licence iv vendu avec le fonds de commerce ! Chauffage : électrique. Possibilité de ne reprendre que le fonds de commerce, loyer à déterminer avec le vendeur. Prix de vente du fonds de commerce fai : 98 640,00 eur ttc dont 9,6% ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 8 640,00 eur ttc. Prix de vente des murs fai : 274 000,00 eur ttc dont 9,6% ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 24 000,00 eur ttc. Affaire rentable ! À venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr ref ropert immo : 3684.1 / pr87.

L'agence ropert immo vous propose, à la vente, un immeuble sur 4 niveaux ! - rdc de 230 m², actuellement loué par un commerce, pour un montant de 1 000,00 eur nets de tva / mois, - 1er étage de 100 m² à usage d'habitation, - 2ème étage de 80 m² à usage d'habitation - et un grenier de 100 m² avec une petite terrasse ! Prix : 274 000,00 eur fai dont les honoraires d'agence fixées à 9,6 % ttc du prix de vente net vendeur ht ou net de tva, à la charge de l'acquéreur, soit 24 000,00 eur ttc. À venir visiter rapidement ! Excellent emplacement ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf. Ropert immo : 4369 / pr87.

Exclusivité - confolens local commercial 29 m². Cœur centre-ville, local commercial idéalement situé et bénéficiant d'une excellente visibilité au cœur du centre-ville. Ce local d'environ 29 m² se compose de deux pièces, dont une arrière-boutique pourvue d'un point d'eau ainsi que d'une cave. La surface vitrée, agrémentée d'un store roulant, confère luminosité et visibilité à l'espace commercial. De plus, le local dispose d'un wc indépendant pour plus de commodité. Opportunité exceptionnelle à un prix rare sur le marché actuellement, ce bien présente un potentiel attractif pour diverses activités commerciales. (pas de dpe - pas de système de chauffage). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Au coeur de Confolens, c'est un bar / restaurant qui occupe le centre depuis de nombreuses années et qui occupe un des bâtiments les plus anciens de Confolens. Au rez-de-chaussée se trouve un bar menant à un restaurant / coin salon. Il y a une cuisine avec débarras et une entrée séparée du restaurant qui mène de la route. Il y a un puits en pierre en colimaçon qui monte au premier étage qui était à l'origine des appartements. Il y a deux cuisines, deux salles de douche, deux chambres à coucher et une cour ouverte avec toit. Il y a un deuxième étage avec trois chambres, un débarras, une salle de douche et une salle de bains. Il y a aussi un grand grenier. Ce bar / restaurant a besoin de rénovation et de rafraîchissement. Il y a un coin salon / terrasse à l'extérieur de la propriété. Cela pourrait être créé dans un bar / restaurant avec appartements, salon ou chambres d'hôtes. Idéal pour une grande entreprise et une entreprise familiale. À distance de marche de toutes les commodités, bar, hôpital, activités touristiques. Le bar est sur les drains principaux. Le toit est neuf. Besoin de rénovation mais le bar est prêt à démarrer. À environ 1 heure de l'aéroport Limoges / Poitiers / TGV et à 25 minutes de la gare de Chabanais. Possible a acheteur un licence 4 apart.

Nous nous situons dans un triangle limoges (87) / angoulême (16) / poitiers (86), proche de confolens (16) et saint junien (87). Nous y vendons, dans un cadre bucolique et dépaysant, un ensemble immobilier (murs & foncier) constitué de 3 lots : lot 1 : sur un terrain d'environ 630 m², ancienne grange admirablement rénovée en salle de réception d'environ 263 m² (jauge à 400 personnes) adaptée pmr, disposant d'une cuisine totalement équipée (batterie complète) et immédiatement opérationnelle (piano avec extraction aux normes, fours, frigos, machine à laver. ), de réserves, vestiaires, et de sanitaires accessibles pmr. Possibilité de reprise de 200 chaises 'napoléon', 30 tables (15 rondes + 15 rectangulaires), vaisselle et couverts pour 200 convives, chariot ettivoli, soit 15.000eur de mobilier et 15.000eur de matériel. Chauffage électrique. Lot 2 : sur un terrain d'environ 5.920 m², ancienne grange rénovée et immédiatement exploitable sur 150 m², pour vins d'honneur, cocktails, soirées dansantes. Dotée de plusieurs réserves et dépendances. Le terrain offre la possibilité d'établir un parking et / ou un jardin d'agrément propice au camping ? Lot 3 : sur un terrain de 357 m², maison d'habitation à réhabiliter, habitable sur environ 120 m² développés sur 2 niveaux, et disposant d'un garage. Chauffage au fioul. Taxe foncière négligeable. Possibilité de vendre les lots séparément, nous consulter. Nous vendons cet ensemble murs & foncier pour un montant de 268.520, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la vente, soit 23.520, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 4425-4 / cbb87.

Nous nous situons dans un triangle limoges (87) / angoulême (16) / poitiers (86), proche de confolens (16) et saint junien (87). Nous y vendons, dans un cadre bucolique et dépaysant, un ensemble immobilier (murs & foncier) constitué de 3 lots : lot 3 : sur un terrain de 357 m², maison d'habitation à réhabiliter, habitable sur environ 120 m² développés sur 2 niveaux, et disposant d'un garage. Chauffage au fioul. Taxe foncière négligeable. Possibilité de vendre deux autres lots, nous consulter. Nous vendons cet ensemble murs & foncier pour un montant de 32.880, 00 eur fai incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la vente, soit 2.880, 00 eur ttc à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 4425-3 / cbb87.

Nous nous situons dans un triangle limoges (87) / angoulême (16) / poitiers (86), proche de confolens (16) et saint junien (87). Nous y vendons indépendamment, dans un cadre bucolique et dépaysant, au sein d'un ensemble immobilier (murs & foncier) constitué de 3 lots : lot 2 : sur un terrain d'environ 5.920 m², ancienne grange rénovée et immédiatement exploitable sur 150 m², pour vins d'honneur, cocktails, soirées dansantes. Dotée de plusieurs réserves et dépendances. Le terrain offre la possibilité d'établir un parking et / ou un jardin d'agrément propice au camping ? Taxe foncière négligeable. Possibilité de vendre deux autres lots, nous consulter. Nous vendons cet ensemble murs & foncier pour un montant de 98.640, 00 eur fai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la vente, soit 8.640, 00 eur ttc à la charge del'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 4425-2 / cbb87.