Vente commerce 18994 m² Pressignac (16150)

Deux beaux étangs, 6500 m2 d'eau pour pêche et loisirs sur un espace total de deux hectares de terrains

Deux beaux étangs, 6500 m² d'eau pour pêche et loisirs sur un espace total de deux hectares de terrains Dans cet environnement de presque 2 hectares bornés, les amateurs de pèche où ceux en quête de calme et de sérénité trouveront la réponse à leurs attentes. Ce petit havre de paix propose deux beaux étangs d'environ 6500 m² cumulés qui communiquent par des pêcheries et des systèmes de régulation de l'eau aux normes. L'accès est protégé par grillage et portails en bordure de chemin d'accès ou tout simplement par la nature et sa complexité (sans grillage) afin de permettre à la faune de circuler librement. Deux entrées sur la propriété, une petite cabane de 15 m² (non cadastrée) avec couverture refaite récemment, un compteur électrique, pas d'eau courante, la possibilité offerte pour des week-ends en famille ou entre amis. Le village avec son petit restaurant, un distributeur de pain sont à 5 mn à pied, Limoges 45 mn, Angoulême 1h, la tranquillité est au bout du chemin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf. 908828.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Jardin
• Calme

Superficies

• Surface habitable : 18 994 m²

Extérieur

• Surface jardin : 18 994 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr