Vente commerce 240 m² Carcassonne (11000)

À vendre – murs commerciaux loués – emplacement exceptionnel en station balnéaire (aude) situés dans un cadre privilégié au cœur d'une résidence privée d'une station balnéaire réputée du département de l'aude, vend murs commerciaux d'un restaurant / bar licence iv, actuellement loués.- localisation idéale : au sein d'une résidence touristique regroupant près de 1 000 logements, avec une belle visibilité et une forte fréquentation saisonnière.- surface bâtie d'environ 220 m², complétée par une grande terrasse attenante à la piscine de la résidence.- capacité : environ 50 couverts en salle + 50 couverts en terrasse.- présence d'un kiosque à pizza / grillades.- façade rénovée en 2019.- établissement aux normes, exploité depuis de nombreuses années avec une clientèle fidélisée.- bail commercial en cours, locataire en place.- loyer annuel ht : 20 000 €.- investissement idéal pour un placement patrimonial avec rentabilité immédiate dans un secteur dynamique et touristique. Prix 435.000€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Tabac - presse - lotositué au coeur d'une ville moyenne de l'aude à 15 mn des plages, ce magasin de plus de 150 m² réserve comprise a été récemment transféré et entièrement refait à neuf. Les aménagements modernes et de qualité permettent une exploitation optimale et la mise en avant de produits à fortes marges. Cet établissement peut encore être développé et saura ravir un couple d'exploitants aidés d'un salarié. Ca 2024 : 346 016 € - perf : 114 168 €a voir sans tarder.

RESTAURANT LICENCE IVSitué dans une station balnéaire du département de l'Aude en emplacement N°1 face à la mer ce restaurant Licence IV possède également 5 chambres d'hôtel non classifiées avec une vue exceptionnelle. La partie restauration est composée d'une salle pouvant accueillir 100 couverts et d'une belle terrasse de 150 places en front de mer. Cuisines aux normes et bien équipées. Petit plus 3 chambres pouvant accueillir jusqu'à 6 saisonniers sont comprises dans le bail. Bel outil de travail - ouvert 6 mois par an uniquement et développant un beau chiffre d'affaire. Idéal professionnels. Possibilité d'acquérir un second restaurant mitoyen, pour plus de précisions nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente fonds de commerce cave a vins - epicerie finevenez découvrir ce très joli magasin situé dans un environnement commerçant d'une ville dynamique du département de l'aude. Cet établissement bénéficie d'une activité stable, d'un agencement impeccable lui permettant de développer les activités de cave et spiritueux ainsi que d'épicerie fine. Surface de vente confortable avec 96 m² et dispose d'un matériel complet et bien entretenu. Belle visibilité avec une large vitrine. Vous profiterez également d'une large réserve, d'un bureau et d'annexes non utilisées dont une partie peut être réhabilitée en logement ou salle de repos moyennant des travaux. Prévoir la reprise d'un stock assez important. Rare à la vente, ce commerce sera idéal pour un couple ou un entrepreneur aidé d'un salarié. Ca 2024 : 427 000 € - perf pour un couple : 105 600 €.Pour plus d'éléments nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre – murs commerciaux loués – emplacement exceptionnel en station balnéaire (aude) situés dans un cadre privilégié au cœur d'une résidence privée d'une station balnéaire réputée du département de l'aude, vend murs commerciaux d'un restaurant / bar licence iv, actuellement loués.- localisation idéale : au sein d'une résidence touristique regroupant près de 1 000 logements, avec une belle visibilité et une forte fréquentation saisonnière.- surface bâtie d'environ 220 m², complétée par une grande terrasse attenante à la piscine de la résidence.- capacité : environ 50 couverts en salle + 50 couverts en terrasse.- présence d'un kiosque à pizza / grillades.- façade rénovée en 2019.- établissement aux normes, exploité depuis de nombreuses années avec une clientèle fidélisée.- bail commercial en cours, locataire en place.- loyer annuel ht : 20 000 €.- investissement idéal pour un placement patrimonial avec rentabilité immédiate dans un secteur dynamique et touristique. Prix 435.000€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Vendre : Rare Fonds de Commerce d'un Hôtel-Restaurant 3 ÉtoilesEmplacement : Situé dans un secteur stratégique, cet hôtel-restaurant classé 3 étoiles se démarque par son accessibilité et son environnement agréable. Caractéristiques de l'Hôtel : • 12 chambres récemment rénovées avec goût, alliant confort et modernité.• Logement de fonction spacieux de 90 m² + logis pour salarié.• Parking sécurisé réservé à la clientèle, garantissant tranquillité et sécurité. Côté Restaurant : • Salle intérieure de 35 couverts : Une ambiance chaleureuse parfaite pour accueillir vos clients.• Terrasse couverte de 70 couverts où il fait bon vivre, équipée d'un salon de jardin pour des moments de détente en plein air.• Cuisine traditionnelle de qualité, appréciée par votre clientèle. Extérieur : • Magnifiquement aménagé avec une piscine extérieure chauffée, offrant un agréable cadre de vie. Investissements en 2024 : • Modernisation du mobilier, nouveaux équipements, Wi-Fi et climatisation récemment installés. Opportunités : Possibilité de développer l'activité autour de l'événementiel, offrant un potentiel de croissance significatif. Informations Financières : • CA 2025 (projection) : 403.688€• EBE 2025 (projection) : 115.000€Ne manquez pas cette rare opportunité à la vente ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir ce magnifique établissement qui allie charme et potentiel de développement ! Prenez part à l'aventure d'une vie dans cet écrin de sérénité et de succès ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Restaurant saisonnierperf (potentialité de l'entreprise et rentabilité financière) : 49 000 €restaurant situé face port de plaisance, dans une stations balnéaire familiale de l'aude, ce bien dispose d'un emplacement n°1 avec une vue unique. Grâce à une capacité de 70 couverts en salle, 35 en véranda et 40 sur la terrasse extérieure cet établissement permet d'accueillir une clientèle locale et touristique sur 7 mois d'ouverture. Ce restaurant propose une cuisine traditionnelle ainsi que des pizzas. Le matériel et l'agencement sont de qualité. Travail en coupure, fermeture 1 jour 1 / 2 par semaine même en été. Aucun contrat brasseur à reprendre. Affaire tenue depuis plus de 30 ans. Idéale pour des professionnels. Plus d'informations nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .