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commerce pièces 171 m2 à vendre à Carcassonne (11000)
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Vente commerce 171 m² Carcassonne (11000)
90 000 €

Commerce Carcassonne (11000)

Immeuble de rapport situé en plein cœur du centre-ville historique de Carcassonne, le bien se trouve à seulement 1km de la gare de Carcassonne. La N113 et l'A61 se trouvent à proximité. Surface bâtie : 420 m² à titre indicatif. /! \ Attention, la surface déclarée aux impôts est de 357 m² dont 171 m² de commerce et 186 m² de logements. Etat : Vétusté avancée. À rénover complètement. Attention : toiture dégradée et infiltrations. Etat d’occupation : Le bien est vendu libre de toute occupation Destination : Local en RDC et Habitation pour les R + 1 et R + 2 Immeuble en R + 2, il présente : -Au RDC : un local professionnel de 69 m² avec un vaste entrepôt situé à l’arrière en partie sous la cour -Aux étages, 4 appartements et des combles à aménager. La surface habitable des logements est de 351 m² -Le local et les appartements disposent d’accès séparés. -Lors de l’acquisition par la commune, le bien était divisé en lots de copropriété : lot 1 à 6.

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 171 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 90 000 € (soit 526 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 6 038 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 320735_local
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