Vente commerce 120 m² Cannes (06400)

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Iad France - Tommy Couillaud vous propose : Superbe local commercial rénové de 38 m² + 42 m² de cave refait à neuf, en plein centre-ville de Cannes, actuellement loué à 3000€ / mois avec bail commercial 3 / 6/9 en place depuis Janvier 2025. Rare opportunité pour investisseur souhaitant devenir le propriétaire de ces murs commerciaux et recevoir des revenus passifs. La Taxe foncière est également payée en sus du loyer par le locataire. Pas de charges de charges de copropriété pour ce bien, inédit et grosse opportunité pour hauts rendements ! N'hésitez pas à me contacter afin de venir visiter ce bien, il ne va pas rester longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 694260 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,20% du prix du bien hors honoraires) : 64260 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Couillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cannes centre restaurant de 65 m² vue mer refait a neuf proche palais avec 70 couverts idéal congres + de 300 jours et saisonniers ca + de 965 000 eur vendu avec mobiliers + de 50 000eur libre de brasseur idéal reprise pour la saison vendu 35% de moins que le ca soit 699 900eur fai riviera immo 9 rond-point duboys d'angers cannes mandat mandat 1281 tel 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com .

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Vente murs libres spacieux local commercial sur deux niveaux situé à quelques pas de la plage ou du suquet. Il se compose d'un niveau principal de 91,4 m² avec grande vitrine sur rue et baie sur l'arrière donc très lumineux, au niveau inférieur 89 m² composés d'une salle de 45,3 m², une deuxième de 33 m², réserves, toilettes, garage. L'agence immobilière mercure, spécialiste de l’immobilier de cannes, qui depuis 1953 vous aide dans la gestion, achat, vente, location de vos biens sur cannes, le cannet, mougins, mandelieu, vous propose ce bien qui pourrait correspondre à votre recherche. N'hésitez pas à nous contacter ou consulter nos offres sur notre site .

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