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Commerce  200 m² à vendre à Cannes (06400)
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Vente commerce 200 m² Cannes (06400)

720 000 €

professionnel murs local professionnel

Opportunité Murs Local Professionnel : Loft de Prestige 200 m² ? Cannes Centre ? Emplacement Stratégique : Axe Boulevard Carnot Situé à seulement 5 minutes à pied de la Gare SNCF et du Palais des Festivals, ce plateau de 200 m² bénéficie d'une accessibilité remarquable, idéale pour l'accueil d'une clientèle exigeante ou l'installation de collaborateurs. ? Un Outil de Travail Hors Norme ? Découvrez un espace atypique alliant architecture industrielle et prestations contemporaines, offrant une image de marque forte à votre activité. ? Open Space Monumental : Une pièce de vie ''cathédrale'' baignée de lumière, offrant une liberté totale d'agencement pour un espace de coworking, un showroom de prestige ou un cabinet de groupe. ? Espaces Privatifs : 4 bureaux indépendants (actuellement chambres) permettant de garantir la confidentialité des échanges. ? État Irréprochable : Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate possible. ? Potentiel d'Exploitation & Flexibilité ? Grâce à sa configuration modulable et son emplacement ''tout à pied'', ce bien répond à plusieurs projets professionnels : ?Professions Libérales : Cabinet d'avocats, pôle médical ou étude notariale recherchant du volume et du cachet. ? Siège Social ou Agence Créative : Un lieu inspirant pour fédérer vos équipes dans un environnement dynamique. ? Espace de Coworking : Très forte demande sur le secteur Carnot pour des bureaux partagés haut de gamme. ? Usage Mixte : Possibilité de concilier siège professionnel et pied-à-terre de fonction. ? Les Atouts Business : ?Visibilité et Standing : Un bien rare qui se démarque des bureaux standards. ? Proximité Palais des Festivals : Un atout majeur pour l'événementiel et les congrès (MIPIM, Lions, Festival du Film). ? Modularité Totale : Cloisonnement facile selon vos besoins opérationnels. ? Une opportunité rare sur le marché cannois pour les investisseurs ou utilisateurs en quête d'un actif immobilier d'exception. Contact Christophe : 06 33 52 58 88 ou christophe@agencedeprovence.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Standing
  • Atypique
  • Bien d'exception
Confort
  • Chauffage Individuel
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Environnement
  • Quartier : Boulevard Carnot
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce commerce

  • Prix : 720 000 € (soit 3 600 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 685 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2118423
Agence de Provence - Grasse  - Peymeinade - Valbonne agence immobilière à Grasse (06)
Agence de Provence - Grasse - Peymeinade - Valbonne
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