Commerce à vendre à Burie (17770)

Hangar + grand terrain constructible idéal artisan / investisseur / entreprise situé dans un environnement calme et facilement accessible, ce vaste ensemble immobilier offre un fort potentiel aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet de construction. Le bien comprend : un hangar de plus de 240 m² au sol, actuellement exploité comme atelier de mécanique et carrosserie / peinture un bureau à l'étage d'environ 37 m² un terrain attenant de plus de 4 000 m², en partie constructible, offrant de nombreuses possibilités : extension de l'activité, création d'un second bâtiment, stationnement de véhicules, ou projet immobilier résidentiel. Les autres atouts : accès facile, y compris pour poids lourds et utilitaires partie du bâtiment rénovée récemment sous garantie décennale environnement dégagé et sans vis-à-vis immédiat multiples usages possibles : stockage, atelier, artisanat, activité commerciale ou projet mixte alors, on viwite ? (4.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cédric boussely (ei) agent commercial - numéro rsac : 931760326 - saintes.

Iad france - sandrine herboux (06 34 26 29 20) vous propose : (16) charente-emplacement n°1 situé en coeur du centre historique d'une ville dynamique, ravissante creperie renommée sur le secteur, avec beaucoup de charme. Fréquentée principalement par une clientèle locale et saisonnière, ce restaurant ouvert à l'année peut accueillir environ 42 couverts en salle et 25 couverts en terrasse. Restaurant du midi et du soir affichant régulière complet. Une formation de cuisinier et / ou crêpier est forte recommandée. * fermeture 2 jours / semaine, 6 semaines de congés / an. * reprise de 2 salariés, très bon c. A. * inclus un bel appartement de 180 m² environ totalement rénové. * possibilite d'acquerir les murs * caht 24 : 381 k€ ht. Bilan en constante évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine herboux (id 43576), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saintes sous le numéro 802600775 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité : cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé en périphérie de cognac, au sein d'un espace commercial de 14 commerces, très fréquenté avec un fort passage. Ce local de 125 m², aujourd'hui exploité en restauration rapide, sera disponible à partir du 31 mars 2026, vide de tout aménagement, permettant ainsi l'installation de tout type d'activité sous réserve d'acceptation du bailleur (commerce, services, profession libérale, équipement, etc.). Le site bénéficie d'un environnement commercial attractif comprenant boulangerie, boucherie, restauration rapide, banque, salle de sport et autres enseignes reconnues, ainsi que d'un grand parking partagé de 110 places, dont 8 places pmr. Les caractéristiques du local sont les suivantes : - superficie totale : 125 m² environ - vitrine de 6,55 m, idéale pour valoriser votre enseigne - possibilité d'installer une terrasse - grande salle lumineuse de 65 m² pour accueillir la clientèle – accès pmr + zone de service de 7 m² - cuisine de 17 m², rendue vide de tout équipement - deux réserves totalisant environ 21 m² - deux sanitaires (public + privé) - accès livraison indépendant > aucune contrainte d'horaires ou de jour d'ouverture imposée par le propriétaire > loyer 2026 : 2 600 € ttc / mois, charges incluses > bail commercial 3 / 6/9 repris vide : l'actuel locataire emporte son matériel dans le cadre de son déménagement vers un local plus grand les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € ht + 1 000 € tva, soit 46 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € ht + 0 € tva, soit 40 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (15 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : magalie amyot mabilais, tél. : 06 69 17 31 77, e-mail : magalie.amyotmabilais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 933041790.

Place Edouard Martell à COGNAC dans un immeuble d'exception, une belle surface de bureaux ou locaux commerciaux sont à vendre ! Une splendide entrée commune vous permet d'accueillir vos clients. Ils sont libres d'occupants et donc peut être appliqué le loyer souhaité. Des travaux d'aménagements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement .

À vendre en exclusivité : Bâtisse de caractère au coeur de MATHA – 150 m² à aménager selon vos envies. Située en plein centre de Matha, cette bâtisse en pierre de 150 m² offre un fort potentiel pour tous vos projets ! Actuellement à usage commercial, elle peut parfaitement être transformée en habitation, ou bien accueillir un espace mixte (local professionnel + logement), selon vos besoins et vos envies. Son emplacement stratégique en fait un bien rare sur le secteur : que vous soyez investisseur, artisan, commerçant ou en quête d'un lieu à réinventer, vous trouverez ici un espace modulable et plein de possibilités. La bâtisse nécessite des travaux de réaménagement, notamment au niveau de la toiture, mais elle représente une base solide pour créer un lieu à votre image : loft, appartements, maison familiale, local professionnel, salle d'exposition. à vous d'imaginer ! Un garage indépendant de 50 m² peut également être acquis en complément, parfait pour un atelier, un espace de stockage ou une extension supplémentaire. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer emplacement, volume et liberté d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Coudret au O6.07. 56.37. 40. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 286 594 - Saintes.

Iad france - sébastien jessier (06 13 55 43 36) vous propose : hôtel 3 * / bureau de 25 chambres, implantée sur une magnifique parcelle de plus 7000 m² environ. Cet hôtel offre de très belles prestations avec son coin bar lounge (licence 4). 25 chambres avec une déco différentes. Une salle de séminaire 30 personnes une salle de restaurant avec cuisine au normes. Une piscine sécurisée 12x6 2 terrasses ont à disposition des clients aucun travaux à prévoir hôtel avec beaucoup de potentiel de développement : - exploitation plus tardive du bar avec soirée. - développement de la partie touristique avec augmentation des périodes d'ouverture. - exploitation du restaurant caht : 340ke en augmentation information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe d indice 189 et ges c indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien jessier (id 37930), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 850450362 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - bruno richard (06 29 53 10 59) vous propose : a saisir, fond de commerce de bowling sur plus de 1500 m² environ, restaurant pizzeria, restaurant thaïlandais, billard, jeux électroniques, poker, bar licence 4, parking d environ 65 places gratuites très bien situé sur un axe passant, ca : 255000 € affaire a développer information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bruno richard (id 58098), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saintes sous le numéro 898815337 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Synthese gestion - jimmy labrieux référence 2551 vous propose : local professionnel élevé sur deux niveaux, comprenant : au rez de chaussée : halle d'entrée avec wc, bureau avec salle d'eau attenante, salle d'attente. Au 1 er étage : palier, deux bureaux.(zone à risque d'inondation). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie 136 c kwh / m² / an et d 31 kgco2 / m² / an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr jimmy labrieux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de synthese gestion immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 839 176 831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard : entre 712 € et 920 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

À vendre local professionnel local professionnel de 200 m² environ, situé à saintes. Huisserie aluminium double vitrage et porte de garage de 2023, bardage 2023 également. (5.53 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Local commercial idéalement situé rive gauche dans le centre-ville de Saintes. Profitant d'un long linéaire de vitrine, il propose une surface de vente d'environ 90 m². Facilement modulable, elle comprend actuellement : un espace d'accueil, quatre bureaux, une arrière-boutique, des WC et une cave. (5.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 856.31 euros.

Penthouse avec vue exceptionnelle sur Saintes, Produit unique à Saintes. Ascenseur privatif, dernier étage avec vue imprenable, près de 170 m² habitables actuellement utilisé en loft avec une chambre, possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Rénovation récente, pompe à chaleur, chauffage par le sol, climatisation réversible. À découvrir sans tarder avec votre agence Orpi. Référence agence : 413.

Iad france - sandrine herboux (06 34 26 29 20) vous propose : située en coeur de la ville de saintes, cette boulangerie-pâtisserie est une institution locale depuis 20 ans. Avec une clientèle fidèle et une excellente réputation, cette boulangerie-pâtisserie est reconnue pour la qualité de ses produits et son service à la clientèle. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre une entreprise prospère et respectée. Caractéristiques de l’entreprise : exploitée avec succès depuis 20 ans située en centre-ville de saintes clientèle fidèle et régulière réputation d’excellence dans la communauté beau volume de travail, fournil, laboratoire pâtisserie, réserve, etage, réserve, cuisine, sde, wc très beau magasin chiffre d affaire 424 k€, loyer mensuel ht 1 250 euros information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine herboux (id 43576), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saintes sous le numéro 802600775 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Synthese gestion - valérie herbreteau vous propose : référence du bien sg 2801 fontcouverte za la sauzaie à 5 mn de saintes, bâtiment composé d'un hall d'accueil, 9 bureaux, 3 grandes salles de réunion, sanitaires et espace de repos. Parking fermé. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : date de réalisation du diagnostic : en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à me contacter valérie herbreteau agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce sous le numéro 882 789 720, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société synthese gestion.

Iad France - Philippe Neveu (06 79 73 14 12) vous propose : REF : 1904339 -PNE- Vente d'un fonds de commerce : salon de coiffure mixte de 82 m² environ. Affaire clé en main, sans travaux à prévoir, située sur un axe passant de Saintes. Le salon comprend cinq postes coiffure, deux bacs à shampoing, une réserve, un bureau, un laboratoire et un sanitaire. Chauffage au gaz et climatisation installée. Loyer mensuel 829 € TTC (pas de charges). Chiffre d'affaires 2024 : 80 000 €. Ce fonds de commerce représente une opportunité pour un repreneur souhaitant s’implanter rapidement sur une adresse à forte visibilité, avec un équipement complet et une clientèle mixte déjà installée. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Neveu (ID 41455), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de saintes sous le numéro 429030653 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans un charmant village, ce fonds de commerce est implanté dans un secteur prisé près de saintes, offrant ainsi un cadre propice au développement d'activités commerciales. La localité bénéficie d'une clientèle locale fidélisée et d'un environnement propice aux affaires, idéal pour un garage de longue date en pleine expansion. Le bien se distingue par sa surface de bâtiment de 410 m², comprenant 5 ponts dont un colonne de 5 tonnes adaptée pour les camping-cars et véhicules utilitaires. Avec une exploitation continue depuis 17 ans, ce garage ne nécessite aucun investissement supplémentaire et affiche un chiffre d'affaires en constante progression, s'élevant à 514 000 € en 2023. Doté d'un fort potentiel de développement lié aux services de dépannage et à la vente de véhicules d'occasion, cette affaire constitue une opportunité lucrative pour un entrepreneur visionnaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 € ht + 1 600 € tva, soit 149 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € ht + 0 € tva, soit 140 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (6.86 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : brice vinet, tél. : 06 89 44 70 64, e-mail : brice.vinet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 488 619 354.

Excellente affaire dans une ville dynamique et agréable à vivre. À vendre, fonds de commerce tabac presse Loto idéalement situé en Charente-Maritime, au cœur d’une ville dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle. Surface commerciale de 100 m², permettant le développement de produits à forte marge. Locaux sécurisés, aucuns travaux à prévoir. Grand bureau lumineux + belle réserve. Accessibilité conforme aux normes PMR. Parking gratuit à proximité. EBER de 207 435 € – très belle rentabilité ! Opportunité rare, à visiter rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.