Vente commerce 58 m² Boujan-sur-Libron (34760)

En exclusivite béziers proche des allées local commercial de 73 m².

Vente fonds de commerce, salon de coiffure de 35 m² à beziers. À proximité du champs de mars, eplacement stratégique dans un quartier dynamique. Opportunité idéale pour démarrer ou développer une activité dans le domaine de la coiffure. Local entièrement rénové et climatisé, offrant un cadre confortable pour les clients. - parking à proximité. - aucun travaux à prévoir. - 1 contrat en cdi (35h) - faible loyer (850 € par trimestre) réelle opportunité.

Situé au cœur d'un village dynamique du secteur de Pézenas, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié sur la place principale et la place de marché, assurant une excellente visibilité ainsi qu'un flux régulier de clientèle locale et touristique. L'affaire a fait l'objet d'une rénovation complète récente (sols, murs, équipements et agencements), permettant une reprise immédiate dans des conditions optimales. Surface et agencement Surface totale d'environ 85 m² comprenant : Environ 70 m² de surface commerciale, espace cuisson / production et réserve Terrasse d'environ 15 m² bénéficiant d'un droit de terrasse gratuit, un véritable atout sur le secteur L'ensemble est parfaitement entretenu, moderne, fonctionnel et particulièrement agréable à exploiter. Activité actuelle Vente de pains et viennoiseries Snacking salé et sucré Sandwichs Boissons chaudes et froides Clientèle fidèle à l'année, renforcée par une fréquentation touristique importante durant la saison estivale. Matériel complet et récent inclus Le fonds est vendu avec l'intégralité du matériel professionnel, estimé à environ 40 000 € : Fours professionnels Vitrines réfrigérées Banques froides Machines à café professionnelles Équipements panini, gaufres et crêpes Machines à granitas Chambres froides Mobilier et agencements Matériel propre, entretenu et immédiatement opérationnel. Une exploitation confortable Organisation actuelle offrant une réelle qualité de vie : Fermeture quotidienne de 12h30 à 16h30 Fermeture le samedi après-midi Fermeture le dimanche après-midi Affaire idéale pour un couple ou un exploitant souhaitant développer une activité rentable tout en conservant un équilibre de vie. Fort potentiel de développement De nombreux leviers de croissance restent à exploiter : Extension des horaires d'ouverture, notamment en période estivale Développement de la vente à emporter Renforcement de l'offre snacking Glaces, smoothies, gaufres et crêpes Formules petit-déjeuner Café gourmand Exploitation plus intensive de la terrasse Autant d'axes simples à mettre en œuvre permettant d'augmenter rapidement le chiffre d'affaires. Les points forts Emplacement central stratégique Terrasse gratuite Matériel récent et complet Établissement entièrement rénové Clientèle fidèle Aucun investissement à prévoir Important potentiel de développement Dossier complet sur demande Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 931782.

Salon de coiffure de 90 m² situé au centre ville de Béziers dans un quartier animé, (galerie Lafayette à proximité).Idéal pour poursuivre une activité en plein essor. Potentiel de développement (manucure, Esthétique) Clientèle fidèle, et régulière, ambiance accueillante et décorée avec goût style vintage. Ouvert et exploité par le même propriétaire depuis plus de 20 ans ! Honoraires : 8,70 % TTC inclus charge acquéreur (62 560 ? hors honoraires) Contactez-moi Christine Chavardes O6 14 71 54 94. Agence de Bessan RSAC 828 234 922 1.

À vendre des murs commerciaux de 71 m², situés en plein centre-ville de Béziers, dans un quartier très prisé. Le local, au style art déco, dispose de deux entrées, d'une vitrine de 3 mètres et d'une seconde vitrine plus petite. Il comprend une réserve avec WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le commerce. Actuellement, l'activité exercée est un atelier de dessin, mais celle-ci ne sera pas maintenue, le local étant libre à la vente. Tous types d'activités possibles, sauf métiers de bouche. Ne manquez pas cette opportunité unique ! 1600€ foncier et 250€ copro Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 50 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 45 833,33 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

Situé dans une rue passante avec bonne visibilité, dans un quartier rénové de Béziers, je vous propose ce local commercial de 56 m² sur deux niveaux (mezzanine). Il est composé de deux plateaux, d'une réserve, d'une kitchenette, d'un WC indépendant, d'un grand placard. Les +: climatisation réversible entretenue, grande vitrine, façade repeinte et local totalement repeint en 2024, nombreux éclairages et spots, fibre, possibilité d'enseigne lumineuse. Loyer possible pour une location 580€ ce qui fait une rentabilité brute d'environ 9% Appelez moi pour plus de renseignements Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 69 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 62 550 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 950 € HT + 1 390 € TVA, soit 8 340 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 06 51 35 27 82, E-mail : cyril.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118.