Vente commerce 175 m² Bordeaux (33800)

À deux pas du tram Brandenburg, au cœur du quartier recherché de Bacalan, découvrez ce local professionnel d'environ 46 m² offrant un cadre idéal pour une profession libérale, un cabinet, un bureau indépendant ou toute activité tertiaire. Le local se compose de trois espaces distincts permettant d'organiser facilement accueil, bureau et salle de consultation ou de réunion, ainsi qu'un WC indépendant. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie également d'un extérieur privatif d'environ 50 m², un véritable atout pour offrir un espace agréable à votre clientèle ou à vos collaborateurs. Facile d'accès grâce à la proximité immédiate du tramway et des commodités du quartier, ce bien offre un environnement pratique et dynamique pour développer votre activité. Possibilité également d'acquérir en complément un garage attenant, idéal pour du stationnement, du stockage ou un usage professionnel supplémentaire. À découvrir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 98 250 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 92 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 250 € HT + 1 250 € TVA, soit 7 500 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 07 63 93 63 08, E-mail : lola.billon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344.

À vendre à Cenon centre, quartier Gambetta dans un immeuble, local commercial de 34 m² au RDC avec logement de fonction de 48 m² environ, comprenant une pièce de vie de 28 m², une cuisine, une chambre, une salle de bain et une cave. Accès à une cour privative, bien à rafraîchir. Prix : 99 000 € Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 (réf. L41) Visites virtuelles 360° sur notre site : .

Casavo vous propose à la vente Fonds de commerce - Bordeaux Centre - Quartier Pey-Berland Salon de thé / espace coworking de 95 m² Emplacement privilégié et très passant Situé en plein cœur de Bordeaux, dans le dynamique quartier Pey-Berland, cet établissement exploité depuis 8 ans bénéficie d'une excellente notoriété et d'un fort potentiel de développement. Surface : 95 m² Aménagement : comptoir / plan de dégustation, plusieurs espaces de travail modulables, possibilité de privatiser des salles pour des événements ou réunions Équipe : 1 salarié à reprendre pour assurer la continuité de l'activité Chiffre d'affaires : 160.000 € / an Bail commercial en cours : 2.223 € / mois (hors TVA) Prix de vente : 109.000 € FAI Possibilité rachat des parts sociales : 30.000 € Idéal pour un concept café, coworking, restauration légère ou tout autre projet dans un emplacement à forte visibilité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce fonds de commerce unique à Bordeaux.

Situé au cœur du quartier privilégié de Saint-Genès à Bordeaux, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Implanté dans un environnement dynamique et qualitatif, il profite d'un flux régulier de passage ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun, avec un accès immédiat au tramway et aux lignes de bus. Le salon se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant un cadre de travail agréable et une expérience accueillante pour la clientèle. Sa très grande vitrine constitue un véritable atout, assurant une visibilité commerciale optimale et une belle mise en valeur de l'activité. Au fil des années, l'établissement a su fidéliser une clientèle régulière, constituant une base solide pour toute reprise. Ce bien présente ainsi un réel potentiel de développement pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans un secteur porteur de la métropole bordelaise. Le fonds de commerce est proposé au prix de 90 000 euros. La cession intervient dans le cadre d'un départ à la retraite, offrant une opportunité rare de reprise dans un emplacement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 90 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 81 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CORNET, Tél. : 06 09 80 42 22, E-mail : mathieu.cornet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791 063 621.

Situé au cœur d'une commune résidentielle de l'agglomération bordelaise, recherchée pour sa qualité de vie, et la qualité de sa clientèle. Le magasin développe aujourd'hui les activités de librairie, papeterie, carterie, et dépôt de colis. Il est lumineux et spacieux. Loyer faible, bail tous commerces. L'affaire est fermée les samedis après-midi, les dimanches et jours fériés. Ca librairie 69 000€, papeterie 77 000€ les axes de progression sont multiples : accentuer l'activité librairie, meilleure communication, offre produits élargie (jeux-jouets, café)… le commerce est à relancer par un. E gérant. E seul. E, dans un premier temps. « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement complet dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités librairie papeterie» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 955773.

À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur un axe stratégique à très fort passage. Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local est parfait pour tout projet commercial premium. Description du bien : ? Surface de vente : 50 m² (bel espace de vente de plain-pied) ? Surfaces annexes : env. 25 m² (stockage / réserve / sanitaire) ? Linéaire de vitrine : près de 3 mètres (belle exposition) atouts stratégiques : ? Accessibilité optimale : station de tramway à quelques mètres. ? Flux constant : axe de passage obligatoire dans le quartier. ? Environnement commercial dynamique et qualitatif. Conditions juridiques et financières : ? Destination : tous commerces (sauf restauration et métiers de bouche). ? Droit au bail : 80.000, 00 € net vendeur. ? Loyer mensuel : 1.100, 00 € hc / ht. ? Provisions sur charges : 180.00 € / an. L'avis de l'expert : un emplacement stratégique avec un ratio surface / visibilité rare sur ce secteur. Idéal pour une enseigne nationale ou un concept store indépendant souhaitant maximiser son ca dès l'ouverture. Note : dossier disponible après premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité si nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 88 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 79 200 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 800 € ht + 1 760 € tva, soit 10 560 € ttc contactez votre conseiller safti : maria martins, tél. : 07 61 19 62 77, e-mail : m.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 809 004 138.