Vente commerce 75 m² Bordeaux (33100)

Dans l'un des quartiers les plus emblématiques et animés de bordeaux, découvrez ce bar de 80 m² bénéficiant d'une localisation stratégique sur la place de la victoire. Ce bien offre un cadre idéal pour développer un concept qualitatif dans un environnement à fort pouvoir d'attractivité, mêlant clientèle locale, étudiante et touristique. L'établissement présente une configuration optimale et un fort potentiel de valorisation. Atouts majeurs : - adresse incontournable - flux piéton élevé toute la journée - environnement commercial dynamique - adapté à de nombreux concepts local en bon état, prêt à exploiter rapidement selon votre concept les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 285 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 270 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc contactez votre conseiller safti : charles-antoine barré, tél. : 06 59 78 76 95, e-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893 451 484.

Au cœur du très recherché quartier des Chartrons à Bordeaux, découvrez un bien professionnel rare alliant le charme de l'ancien à un aménagement contemporain. Situés dans un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et du tramway, ces bureaux bénéficient d'une adresse stratégique pour toute entreprise souhaitant renforcer son image et offrir un cadre de travail inspirant à ses collaborateurs. Développant environ 100 m², ce plateau de bureaux séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa façade de caractère. L'espace principal en open-space offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse grâce à ses grandes ouvertures et à ses prestations de qualité. L'organisation intérieure permet une exploitation optimale des surfaces avec : • Un vaste espace de travail collaboratif en rez-de-chaussée • Une mezzanine aménagée offrant plusieurs postes de travail supplémentaires • Un bureau fermé idéal pour la direction ou les réunions confidentielles • Un espace détente et convivialité • Une cuisine équipée avec espace repas • Des sanitaires privatifs • De nombreux rangements intégrés • Double vitrage • Chauffage individuel électrique • Locaux en bon état général L'architecture atypique du bien, associée à sa verrière intérieure et à ses volumes ouverts, crée un environnement de travail particulièrement valorisant pour les activités tertiaires, professions libérales, agences de communication, cabinets de conseil, bureaux d'études, architectes, start-ups, sociétés du numérique ou espaces de coworking. LES ATOUTS • Emplacement premium dans le quartier des Chartrons • Tramway et transports en commun à proximité immédiate • Bureaux lumineux • Belle hauteur sous plafond • Mezzanine aménagée • Bureau indépendant • Cuisine équipée • Cachet architectural • Local prêt à l'emploi • Faibles travaux à prévoir • Quartier recherché et dynamique PRIX DE VENTE Prix net vendeur : 300 000 € HT Honoraires d'agence : 24 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 8 % TTC du prix net vendeur Prix de vente honoraires inclus : 324 000 € TTC Taxe foncière : 1 400 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 320 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher EWIG, Tél. : 06 64 47 72 47, E-mail : christopher.ewig@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 945283844.

Iad france - alix martin (06 75 09 36 37) vous propose : bar, brasserie, fonds de commerce, 56 m² environ bordeaux centre historique fonds de commerce de restaurant avec terrasse à bordeaux environ 56 m² environ nous vous proposons un fonds de commerce exceptionnel, idéalement situé sur un emplacement stratégique à bordeaux, offrant un fort potentiel de rentabilité. Le local dispose d'une surface totale d'environ 56 m² environ, offrant un bel espace bar. Vous profiterez d'une terrasse pouvant accueillir 15 personnes et d'une cave pour le stockage. L'emplacement, stratégique et très fréquenté, vous assure une excellente visibilité et un flux constant de clients. De plus, la zone est facilement accessible, avec plusieurs parkings à proximité, facilitant l'accès de vos clients. Ce fonds de commerce se distingue par sa très bonne rentabilité avec des installations modernes et bien entretenues, vous bénéficierez d'une gestion simplifiée et d'une riche activité existante. Loyer annuel : 23 304 euros ht hc. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alix martin (id 83474), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 979335213 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yves Zenkovic vous propose : Fonds de commerce de restauration rapide – emplacement de qualité – 28 places – bail récent Idéalement situé dans un secteur dynamique, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d’une bonne visibilité et d’un potentiel de développement réel. L’établissement est exploité en restauration rapide sur place et à emporter. Il dispose d’une surface d’environ 92,5 m², d’une capacité intérieure de 28 places assises et d’un parking client. Le bail commercial est en cours, conclu pour une durée de 10 ans dont 6 ans fermes, avec prise d’effet en 2021. L’activité autorisée est la restauration de type rapide sur place et à emporter. Points forts : Surface : 92,5 m². Loyer : 2064 HT HC 28 places assises. Parking client. Bail commercial récent et sécurisé. Activité adaptée à la restauration rapide. Matériel d’exploitation en place. Potentiel de développement par optimisation de l’exploitation. Conditions financières : Prix net vendeur : 200 000 € Honoraires d’agence : 20 000 € HT, soit 24 000 € TTC, charge acquéreur Prix de vente : 224 000 € TTC Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre un fonds de restauration rapide déjà en activité, avec une clientèle de proximité et une structure exploitable immédiatement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Zenkovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente d'un local commercial Brut de Béton d'une surface de 134.8 m²sur la commune de Lormont. Si vous avez des questions, entrez rapidement en contact avec Hrim Invest Immobilier. Prix : 241 500 EUR. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.

Nous vous proposons la vente d'un local commercial brut de béton d'une surface de 169.10 m² sur la commune de Lormont. Le prix de vente s'élève à 310 500 EUR. Pour plus d'informations, votre agence immobilière Hrim Invest Immobilier se fera un plaisir de vous aider. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.

Dans l'un des quartiers les plus emblématiques et animés de bordeaux, découvrez ce bar de 80 m² bénéficiant d'une localisation stratégique sur la place de la victoire. Ce bien offre un cadre idéal pour développer un concept qualitatif dans un environnement à fort pouvoir d'attractivité, mêlant clientèle locale, étudiante et touristique. L'établissement présente une configuration optimale et un fort potentiel de valorisation. Atouts majeurs : - adresse incontournable - flux piéton élevé toute la journée - environnement commercial dynamique - adapté à de nombreux concepts local en bon état, prêt à exploiter rapidement selon votre concept les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 285 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 270 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc contactez votre conseiller safti : charles-antoine barré, tél. : 06 59 78 76 95, e-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893 451 484.