Vente commerce 63 m² Bordeaux (33000)

À Bordeaux centre Secteur Intendance, local commercial de 63 m² + cave loué. PRIX : 426.400 €. Ce bien est éligible au dispositif de défiscalisation Malraux ou au déficit foncier : 25.000 € quote part du montant estimé des travaux dans le cadre du programme de réhabilitation de l'intégralité de l'immeuble. Lot soumis à l'engagement de souscription au programme de réhabilitation de l'immeuble et accompagnement fiscal sur-mesure réalisé en collaboration avec un cabinet d'avocats spécialisé et indépendant. Prix de vente « part foncier hors travaux ».Pierres et Terres. réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 - (L27) .

Gironde – Village dynamique de 4 000 habitants À vendre fonds de commerce Tabac, Presse, Loto, PMU situé dans un village en pleine croissance. Affaire rentable (résultat : 155 110 €), avec belle clientèle locale et touristique. Surface de vente : 45 m² bien agencée, réserve + bureau, le tout sécurisé, parkings gratuits à proximité, loyer raisonnable : 750 € / mois. Village vivant : écoles, collège, lycée, événements réguliers toute l’année. Idéal pour un couple souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Situé sur la commune de Cenon sur l'une des avenue les mieux placées, nous vous proposons un local professionnel qui peut devenir un lieu recherché des marchands de bien et d' investisseurs. Possibilité de surélévation à l'étude. Contactez moi pour que vous puissiez le visiter. Contact : 06 14 98 02 56 Prix : 425 000 euros 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Saisissez cette opportunité d'acquérir un local commercial de 97 m² idéalement situé dans une rue commerçante très fréquentée de Bordeaux et actuellement loué à un loyer attractif ! Il dispose d'une surface totale de 97 m², d'une large vitrine offrant une excellente visibilité et surtout de deux entrées distinctes. Son emplacement privilégié garantit une haute fréquentation à son locataire et une excellente rentabilité à son propriétaire. Ne ratez pas cette chance d'investir dans l'une des zones les plus dynamiques de Bordeaux ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 06 79 23 52 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Rare opportunité au cœur de bordeaux nous vous proposons à la vente un fonds de commerce tabac – loto – presse de 48 m², idéalement situé en emplacement premium avec un flux piéton constant (résidents, actifs, touristes). Atouts majeurs : surface de 48 m², bien optimisée et fonctionnelle, climatisé emplacement stratégique en plein centre-ville clientèle fidèle + passage touristique et urbain commerce rentable avec belle stabilité activité diversifiée : tabac – fdj – presse – articles divers affaire clé en main, aucune perte de temps : vous reprenez et vous exploitez immédiatement. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique en centre-ville de bordeaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € ht + 3 800 € tva, soit 352 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € ht + 0 € tva, soit 330 000 € ttc honoraires d'agence : 19 000 € ht + 3 800 € tva, soit 22 800 € ttc (6.91 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : charles-antoine barré, tél. : 06 59 78 76 95, e-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893 451 484.

Idéalement situé dans le quartier pey berland au cœur de bordeaux, sur un axe passant et proche de toutes les commodités, venez découvrir ces murs commerciaux de 75 m² dans un immeuble de standing, avec une vitrine et une cave aménagée de 16 m². À l'intérieur, vous disposerez de deux grandes pièces principales dont un accueil et un salon, avec murs en pierres, un parquet massif en point de hongrie et une belle hauteur sous plafond, un wc et une cave aménagée, le tout en très bon état. Actuellement loué 2083,27€ hc ( + 140€ de tf mensuelle). Les points forts : immeuble de standing, très bien loué, l'emplacement. Contactez-moi directement au 06 70 08 10 75, romain telera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 € ht + 4 000 € tva, soit 419 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 395 000 € ht + 0 € tva, soit 395 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (6.08 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : romain telera, tél. : 06 70 08 10 75, e-mail : romain.telera@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 753 962 356.

Ensemble immobilier en pierre à bordeaux centre. Rare à bordeaux, à l'angle des rues abbé de l'épée et rue saint-fort, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de mériadeck et fondaudège, découvrez cet ensemble immobilier en rez-de-chaussée dans un immeuble en pierre qui se compose d'une partie commerciale, d'un appartement et d'une cave : • local pro 35 m² actuellement agencé en salon de coiffure avec vitrine sur la rue abbé de l'epée • appartement 3 pièces 45 m² attenant au salon avec entrée indépendante dans l'immeuble, idéal pour une profession libérale, un commerce de proximité ou un atelier-showroom. • cave voûtée en pierre 30 m², accessible directement depuis la rue, idéale pour du stockage, réserve professionnelle ou espace à valoriser. Les + : • double accès appartement / commerce • emplacement stratégique à forte visibilité • cachet de la pierre bordelaise • ensemble libre de toute occupation : exploitation immédiate possible • investisseur = bon potentiel locatif ou mix usage habitation + pro pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 € ht + 3 330 € tva, soit 373 330 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 353 350 € ht + 0 € tva, soit 353 350 € ttc honoraires d'agence : 16 650 € ht + 3 330 € tva, soit 19 980 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas madrelle, tél. : 06 84 99 92 26, e-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 514 248 731.