Vente commerce 80 m² Boissy-le-Châtel (77169)

Vente Tabac/Loto/presse 80 m²

Iad france - jie lin vous propose : à vendre – bar-tabac fdj pmu – seine-et-marne (77) belle affaire située dans une ville dynamique de seine-et-marne, à proximité de coulommiers, bénéficiant d’un bon passage et d’une clientèle régulière. Chiffres clés : • chiffre d’affaires annuel : environ 313 000 € • tabac brut : environ 145 000 € • fdj : environ 68 000 € • tabletterie : environ 52 000 € conditions d’exploitation : • ouvert 6 jours et demi sur 7 • loyer : 1 600 € / mois • grand logement de fonction d’environ 80 m² réparti sur deux étages points forts : • activité stable et régulière • emplacement avec bon passage • plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, fdj et pmu • loyer intéressant compte tenu du logement inclus • belle affaire bien installée • idéale pour un couple souhaitant exploiter ensemble un commerce rentable et pérenne une opportunité à saisir pour des repreneurs recherchant une affaire stable avec logement dans le département de seine-et-marne. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 568000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,23% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jie lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Superficies

• Surface habitable : 80 m²
• Surface totale : 80 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr