Commerce à vendre à Boissise-le-Roi (77310)

Local commercial 327.91 m². Rd607 route de paris boissise le roi zone commerçante et un axe principal dans la région. + 3 places de parking.

Le cabinet ght immo vous propose : sur un axe passant une parcelle de 2 256 m² comprenant un local commercial de 1 014 m² avec 150 m² de réserve, répartis en 2 lots indépendants. Pouvant être louer a 10 000€ ht / hc / mois ou libre de toute occupation. Rentabilité 7.7% nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048105).

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Local commercial d'environ 955 m² au total, comprenant un vaste showroom avec 7 m de hauteur sous plafond, idéal pour toute activité nécessitant visibilité et volume. Le bien dispose de deux bureaux en rez-de-chaussée, de sanitaires, ainsi que d'un bureau de 40 m² à l'étage, le tout en très bon état général. Atout exceptionnel : un parking extérieur sécurisé de 4 465 m², offrant une capacité de stationnement rare et facilitant l'accueil d'une clientèle importante. Accès camion / poids lourds, parfaitement adapté aux activités commerciales ou logistiques. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940050705).

Le cabinet ght immo vous propose : sur un axe passant une parcelle de 2 256 m² comprenant un local commercial de 1 014 m² avec 150 m² de réserve, répartis en 2 lots indépendants. Revenus locatif 120 000e an soit 7.8 % rentabilite nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049489).

Iad France - Justine Daudin vous propose : À vendre – Murs commerciaux loués – Environ 140 m² – Rentabilité immédiate Dans petite copropriété dans secteur résidentiel, résidence du Vieux chateau. À vendre, murs commerciaux d’une surface d’environ 140 m², situés au sein d’une copropriété, actuellement loués à une activité de tabac / presse / loto (bail avec clause d'activité exclusive) Le bien génère un loyer mensuel de 1 438,70€, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur souhaitant acquérir un actif déjà occupé. Les charges de copropriétés sont prises en charge intégralement par le locataire. La copropriété fait actuellement l’objet de travaux de rénovation énergétique, pris en charge par le propriétaire actuel. Un véritable atout pour le futur acquéreur, qui bénéficiera d’un bien valorisé sans avoir à supporter le coût de ces travaux (DPE projeté B à l'issue des travaux) DPE actuel C Le local comprend également une partie aménagée actuellement en appartement 4 pièces avec entrée indépendante, permettant différentes possibilités d’usage selon le projet : logement sur place, espace personnel, bureau, réserve ou local annexe (lot commercial dans le RCP) Il est également possible d’acquérir, en complément, le fonds de commerce, pour un projet global murs + fonds. 2 caves de plus de 60 m² chacune et 2 places de parking privatives complètent ce bien. Caractéristiques principales : Surface : environ 140 m² Local commercial loué à un tabac Loyer mensuel : 1 438,70 € Travaux de rénovation énergétique en cours Travaux pris en charge par le propriétaire actuel Bien constitués de 2 lots principaux, à usage de locaux commerciaux. Possibilité d’acquérir le fonds de commerce en sus Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement immobilier avec revenu locatif existant, dans un cadre de copropriété en cours de valorisation énergétique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 926.67€ par mois (soit 11120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 181000 euros. Prix hors honoraires : 170200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,35% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Dammarie-les-Lys, opportunité rare ! Situé dans un secteur très dynamique, ce fonds de commerce de restauration traditionnel avec une clientèle fidélisée offre un fort potentiel de développement. L'établissement dispose de 30 couverts en salle, avec une belle vitrine de 4 mètres de façade assurant une excellente visibilité. L'intérieur se compose d'une salle chaleureuse, d'un bar, d'une cuisine aménagée avec extraction conforme aux normes, d'un cellier, d'un coin de préparation, d'une cave et un grand espace fermé pour le stockage. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un vaste terrain privatif pouvant accueillir plus 15 véhicules pour la clientèle, un atout majeur. De plus, une belle terrasse de 20 places assises est déjà en place, avec la possibilité d'agrandissement à l'arrière du bâtiment pour encore plus de potentiel. Un bien clé en main pour restaurateurs ou investisseurs souhaitant s'implanter dans un environnement porteur. Un loyer attractif ! Fermé le lundi. À visiter sans tarder. C LOPES 06 24 41 57 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 137 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 126 040 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 960 € HT + 2 192 € TVA, soit 13 152 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 06 24 41 57 05, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555.

Iad france - jean saul (07 56 93 00 86) vous propose : a dammarie-les-lys, au centre commercial la vilaubois, découvrez ce local professionnel de 146 m² environ idéal pour les activités de santé, optique ou centre paramédical. Ce local est idéal pour : - un cabinet pluridisciplinaire. - un opticien indépendant ou franchisé. - un laboratoire d’analyses. - un centre d’ophtalmologie. - un cabinet médical (généraliste ou spécialiste). - des kinésithérapeutes / podologues / orthophonistes. - des services paramédicaux nécessitant plusieurs pièces. Le local se situe au coeur du centre commercial la vilaubois, un emplacement avec des parkings et commerces. Organisation intérieure : 3 niveaux fonctionnels au rez-de-chaussée : 57 m² environ - une spacieuse zone d’accueil / réception - une salle d’attente. - deux grands bureaux / salles de consultation (environ 20 m² environ chacun). - un wc pmr. Idéal pour un accueil client bien séparé des salles de soins. 1er étage : espaces dédiés aux praticiens - 3 salles de consultation supplémentaires (environ11 à 22 m² environ chacune). - un palier / dégagement. - un wc. Ensemble optimisé pour un pôle médical multi-praticiens ou pour un opticien voulant séparer vente / atelier / examens de vue. 2e étage : grande mezzanine de 23 m² environ possibilité de stockage ou d’espace administratif. Points forts du local : - emplacement dans un secteur résidentiel dense flux piéton. - vitrine large permettant qui donne plus de visibilité. - nombreux stationnements. - distribution parfaite pour un cabinet pluridisciplinaire. Dpe : c ges : a faibles charges : 800 € / an taxe foncière 2025 : 2 000 € prix de vente : 250 000 € honoraires inclus. Un actif rare, immédiatement exploitable dans le domaine médical ou paramédical. Je suis disponible par téléphone pour toutes questions ou pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 156 et classe climat a indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean saul (id 86100), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 844165571 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - céleste barat (06 69 12 70 23) vous propose : seine port== charmante petite ville seine et marne == coeur de ville, situation sur artère passante. Salon de coiffure, avec forte visibilité et clientèle solide, possibilité d’évolution avec une installation d'activité barber (l'installation technique est déjà en place pour cette nouvelle activité possible). Pas de travaux à prévoir a propos du bail : un bail neuf 3 6 9, vous sera proposé. Postes de coiffure : 4 bacs : 2 surface plane, de plain pied, sans travaux autres que votre nouvelle décoration éventuelle. Loyer : 900 euros hc pas de taxe foncière les renseignements comptables et administratifs vous seront communiqués lors des visites, votre conseillère disponible 7 / 7 pour vos questions et visites information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat (id 22083), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 344127568 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

CESSON (77) - Nous vous proposons un local commercial neuf de 111 m², répartis en deux niveaux de 54 m² en RDC et 572 en R + 1, avec 13 m² de terrasse et 33 m² de jardin, au sein d'une résidence récente et sécurisée, disponible au 2ème semestre 2027. Livré en coque brute, avec vitrine, fluide et réseaux en attente. Idéalement placé parmi les villages du plateau Briard à 5km de Melun, à proximité du centre-ville, avec ses lignes de bus, la Gare de Cesson à 700m (RER D reliant Paris en 50min) et un accès rapide à l'A105 à 4km. Toutes activités autorisées (sous réserve de validation par la commune). Frais de notaire réduits. Environnement arboré et piétonnisé. Exposition Est. Place de parking incluse. TVA récupérable si assujetti. Contactez-nous pour plus de renseignements.

Iad france - karine aydin (06 86 28 74 84) vous propose : restaurant à vendre – emplacement premium à melun idéalement situé, ce restaurant offre une opportunité exceptionnelle. Travaux de rénovation de voirie en cours avec nouveaux aménagement donc potentiel futur élevé avec la modification de la gare les arrêts de bus et ainsi que nouvelles constructions (voir photo du réaménagement futur) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karine aydin (id 88630), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 945022150 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ayduran cihan (06 61 38 98 14) vous propose : fonds de commerce – restauration rapide – meulun (77) à vendre : local de 25 m² environ emplacement très passant, proche du centre-ville et entouré de petits commerces. Possibilité vente à emporter ou sur place. Cave avec champ froid + wc opportunité à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ayduran cihan (id 59568), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 478210818 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ghizlane Korchi vous propose : À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie artisanale, situé en plein cOEur du centre historique et commerçant de Melun, sur un emplacement d’angle offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant Commerce reconnu disposant d’une clientèle fidèle, d’une activité stable et d’un fort potentiel de développement. Surface d’environ 134 m² comprenant une boutique accueillante, un fournil et laboratoire entièrement équipés, une cave avec espace de stockage ainsi qu’un espace privatif à l’étage avec deux pièces, salle de bain et WC. Les points forts : • Emplacement premium en centre-ville • Production artisanale sur place • Activité saine et rentable, EBE en progression • CA : 50 % pâtisserie, 25 % pain, 11 % snacking / produits finis • Fort potentiel de développement en traiteur et snacking (autorisé par le bail) • Matériel et outil de travail opérationnels • Locaux conformes aux normes de sécurité et d’hygiène • Bail commercial 3 / 6/9 sécurisé jusqu’au 3 mars 2033 • Espace privatif à l'étage offrant un réel confort d’exploitation Conditions locatives : • Loyer mensuel : 2 600 € HT • Charges mensuelles : 100 € HT Affaire clé en main idéale pour un couple de professionnels ou un artisan souhaitant s’implanter sur un emplacement de premier ordre. Visites sur rendez-vous après validation du profil acquéreur. Dossier complet communiqué après premier visite. Je suis disponible pour vos questions et visites 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275600 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghizlane Korchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 989188149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céleste barat vous propose : melun===centre ville pizzeria===restauration sur place et emporté. Surface d’exploitation : 46 m² + 18 m² de zone de stockage + 10 m² de cour loyer annuel = 9 000 € hc ht pas de salarié e s à reprendre belle salle de repas à l'arrière de la salle d'accueil bail : commercial 3 / 6/9 jusqu'en 2029 l'avis du professionnel : affaire propre qui peut être reprise par un petit couple qui souhaite s'installer à moindre coût pour démarrer. Pas de travaux cuisine et autre matériel en bon état idéal pour démarrer, ou reprendre une activité rentable je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fatima Tlemçani vous propose : * Local commercial à vendre – 154 m² avec terrasse 40 m² – Melun secteur Gendarmerie Situé à Melun, secteur Gendarmerie, au sein d’une petite copropriété bien entretenue avec seulement 14 habitations + 2 locaux commerciaux, découvrez ce local commercial de 154 m² environ, idéal pour une activité libérale, médicale, paramédicale ou tertiaire. Implanté en entresol, ce bien bénéficie d’un environnement calme et d’un accès pratique. * Description du bien : • Surface totale : 154 m² • Grande salle principale • Espace accueil • 3 pièces fermées (bureaux / salles de soins) • 1 pièce de rangement • 3 boxes (idéal stockage ou cabines) • Cuisine équipée et aménagée • 2 WC dont 1 PMR (accessibilité conforme) + Atouts supplémentaires : • Terrasse privative de 40 m² exposée plein sud • 2 places de parking en sous-sol • Travaux récents réalisés (ancien cabinet de kinésithérapie) • Local fonctionnel et modulable selon vos besoins • Bonne visibilité et accessibilité * Idéal pour : Cabinet médical, kinésithérapeute, professions libérales, centre de bien-être, bureaux ou activité de services. * Localisation : • Quartier recherché de Melun • Proximité immédiate des axes routiers, commerces et transports Possibilité d’aménagement selon votre projet professionnel. Disponible 7j / 7 pour vous renseigner ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 349.33€ par mois (soit 4192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céleste barat vous propose : melun centre ville emplacement prémium pour ce salon de coiffure (franchise connue) pas de travaux a prévoir. Salon entièrement rénové en 2023, vous disposerez d'un emplacement n°1. Salarié. E.S diplômé e. S à reprendre bail 3 / 6/9 en cours loyer hc ht : 2 456,00 taxe foncière à charge preneur idéal pour une première installation pour un exercice de la profession motivé par la présence d'une franchise connue en soutien professionnel. Des produits de qualité à un prix attractif. Disponibilité immédiate du salon pour une belle rentrée professionnelle si vous souhaitez lancer votre activité, ou reprendre plus grand tout simplement. Tous les renseignements comptables (bilans, ca, etc.) uniquement lors des visites afin de préserver la confidentialité. Je réponds à vos demandes d'informations 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frédéric benoit vous propose : local commercal de 50 m² au coeur du centre ville de melun ! Venez vite visiter ce local fonctionnel comprenant : une grande pièce principale + 1 pièce secondaire une petite pièce servant de remise une pièce wc et un lavabo, les plus : une belle cave voutée de 60 m² environ en accès direct de la boutique par escalier pouvant servir de remise ou de local d'activité supplémentaire petite copropriété avec de faibles charges honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852268481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Rodrigues (06 58 17 71 84) vous propose : Murs commerciaux – Local d’environ 40 m² environ – Centre commercial – Vert-Saint-Denis Situé au cOEur d’un centre commercial de proximité à Vert-Saint-Denis, découvrez ces murs commerciaux d’une surface d’environ 40 m² environ, anciennement exploités en salon de thé. Le local est libre de toute occupation et aucun bail commercial n’est actuellement en cours, offrant ainsi une grande liberté pour développer l’activité de votre choix ou réaliser un investissement locatif. Implanté dans un environnement commerçant dynamique, ce local bénéficie de la proximité immédiate de plusieurs commerces et services (boulangerie, pharmacie, laverie, bar-tabac, commerces de proximité…), générant un flux régulier de clientèle. Le local peut convenir à différents projets : •commerce de proximité •activité de services •profession libérale •bureau ou agence •petite restauration ou salon de thé. Emplacement : centre commercial – Vert-Saint-Denis Surface : environ 40 m² environ Statut : murs commerciaux libres de toute occupation Idéal investisseur ou activité indépendante À noter : un second local commercial d’environ 26 m² environ, situé juste à côté, est également proposé à la vente, offrant la possibilité d’un projet global ou d’un investissement complémentaire. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Concrétisons ensemble votre projet immobilier ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rodrigues (ID 57035), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 897776399 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Catherine Rodrigues vous propose : À vendre, local commercial d’une superficie d’environ 26 m², idéalement situé, au sein d’un environnement résidentiel et commerçant. Situé en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d’une terrasse privative, offrant un véritable atout pour certaines activités professionnelles ou commerciales. Anciennement exploité en pizzeria, le local est aujourd’hui libre de toute occupation. Aucun bail commercial n’est en cours, permettant à son futur acquéreur de disposer immédiatement des lieux et d’envisager librement son projet : commerce de proximité, activité de restauration, profession libérale, bureau, cabinet de services ou investissement locatif. Les atouts : Surface d’environ 26 m² Rez-de-chaussée avec accès direct Terrasse privative Local libre immédiatement Absence de bail commercial en cours Nombreuses possibilités d’exploitation Secteur résidentiel avec potentiel de clientèle de proximité Idéal pour un premier investissement ou une activité indépendante Que vous soyez entrepreneur, commerçant, profession libérale ou investisseur, ce local représente une belle opportunité pour développer votre activité ou constituer un patrimoine immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.61€ par mois (soit 295.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110878 euros. Prix hors honoraires : 98999 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 11879 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897776399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet ght immo vous propose : en plein centre ville de melun, une boutique 50 m² : - 50 m² de boutique - 50 m² de sous sol - façade : 5,40 m - 3 mètres de hauteur sous plafond nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048254).

Le cabinet ght immo vous propose un local commercial de 80 m² avec sanitaires idealement place sur une rue commercante parfait pour une activite commerciale necessitant de la visibilite nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940044769).

Le cabinet ght immo vous propose opportunité investisseur – emplacement n°1 en plein centre-ville de melun, au pied de la gare, sur un axe passant et commercant, une parcelle indépendante de 920 m² comprenant deux bâtiments distincts, offrant un fort potentiel de valorisation et de revente à la découpe. Bâtiment n°1 : entrepôt + bureaux de 305 m² - bâtiment n°2 : local commercial de 82 m² ensemble 100 % loué depuis 2022 - revenu locatif actuel : 63 600 € ht / an taxe foncière intégralement à la charge du locataire - un bail commercial 3-6-9 en cours - second occupant en sous-location emplacement prime – gare / centre-ville - rendement immédiat : 9 % brut - sécurité locative - possibilité de revente à la découpe en 2 ou 3 lots dans le futur - création de valeur à moyen termenght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940050421).

Le cabinet ght immo vous propose : emplacement n°1 au cœur de melun boutique entièrement rénovée de 55 m², louer pour 1 800 € nets par mois. Toutes les charges et travaux du bâtiment sont pris en charge. Le bâtiment sera refait à neuf, y compris la vitrine. Taxe foncière de 2 100 € annuelle, à la charge du locataire. Le bien a déjà trouvé un locataire avec un garant. Rentabilité de 7,2 %. Opportunité à saisir ! Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049107).

Entretien - reparation automobile le fonds de commerce d'un garage automobile est mis en vente au prix de 106.000 euros dans la ville de melun 77. Le local, d'une surface comprise entre 55 et 60 mètres carrés, offre une capacité intérieure pouvant accueillir entre 8 et 10 voitures. De plus, le parking extérieur permet de stationner 10 véhicules, ce qui constitue un atout considérable pour la clientèle. L'emplacement est idéal : à seulement 2 minutes de la gare, avec des arrêts de bus juste en face et à proximité, ainsi que plusieurs passages piétons, assurant une excellente visibilité et un flux constant de passants. Ce site présente donc un potentiel intéressant pour toute activité liée à la stationnement ou à la clientèle locale. Le loyer mensuel est de 3600 euros ttc.

Opportunité rare sur le secteur ! La franchise ne délivrant plus de nouvelles ouvertures en Seine-et-Marne, saisissez l'occasion d'acquérir une affaire clé en main déjà implantée et bénéficiant d'une excellente notoriété localement. Les points forts de l'affaire : Affaire pérenne : En activité depuis 8 ans avec une clientèle fidèle et régulière. Emplacement stratégique : Situé dans une zone très dynamique, juste devant plusieurs magasins, des banques, et à deux pas de 2 hôtels (apport constant de passage et de clientèle touristique / pro). Entièrement équipé : Kiosque vendu complet avec matériel professionnel entretenu, dont un four à pizza sur 2 niveaux, prêt à tourner dès le premier jour sans investissement supplémentaire. Fort potentiel de développement : Possibilité d'augmenter immédiatement le chiffre d'affaires en élargissant les plages horaires d'ouverture et les jours d'activité. Données financières & charges : Prix de vente : 130 000 € Chiffre d'Affaires (CA) : 145 000 € Résultat : 8 000 € Loyer : 780 € / mois (très faible charge) Électricité : 250 € / mois Idéal pour un couple, des associés ou un professionnel de la restauration souhaitant s'adosser à une enseigne nationale reconnue tout en profitant d'un emplacement exclusif. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles après premier contact sérieux.

Iad France - Kinga Wilk vous propose : Local commercial - Centre de Melun Situé en plein cOEur du centre-ville de Melun, ce local commercial constitue une excellente opportunité d’investissement. Bénéficiant d’une vitrine sur rue, il offre une surface d’environ 30 m², composée d’une pièce principale lumineuse, et d’une arrière pièce de 10 m². Implanté dans une rue piétonne calme, il profite de la forte attractivité du centre-ville et de la proximité immédiate du cinéma, générant un passage régulier. Le local est actuellement loué à une agence pour un loyer de 700 € par mois, assurant des revenus immédiats. À terme, le loyer pourra être réajusté aux conditions du marché, estimées à 900 € par mois, offrant ainsi un potentiel d’amélioration de la rentabilité. Informations financières : * Loyer actuel : 700 € / mois (8 400 € / an) * Potentiel locatif : 900 € / mois (10 800 € / an) * Taxe foncière : 1 450 € / an * Charges de copropriété : 80 € / mois (960 € / an) Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif situé dans un emplacement recherché, avec un potentiel de valorisation des revenus locatifs. Possibilité d’acquérir le bien vide. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.