Commerce à vendre à Beaupréau-en-Mauges (49450)

Proche cholet (49) fonds de commerce restaurant traditionnel - cadre soigné. Dans une zone artisanale et commerciale dynamique, découvrez ce restaurant en excellent état offrant 110 m² de plain-pied, salle lumineuse de 40 couverts, terrasse de 30 places, cuisine professionnelle équipée, parking privatif 15 voitures . Un ensemble harmonieux et prêt à exploiter. Chiffre d'affaires 212 000 € ht, eber 71 000 € salaire et charge réintégré, clientèle fidèle et belle marge de développement. Idéal pour un couple de restaurateurs souhaitant allier sérénité, rentabilité et cadre de travail agréable et disposant d'un apport de 20 000€ possibilité d'acquérir les murs : sur demande dossier complet remis après engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 941277.

Cholet (49) : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie snacking à vendre, idéalement situé sur un axe au flux routier important parking 20 places caractéristiques principales : superficie totale : 200 m² avec une surface de vente de 35 m² et un laboratoire / fournil de 80 m² environ. Matériel entretenu. Fournil et laboratoire pâtisserie de plain-pied fonctionnel forte activité snacking, salle 40 places assises chiffre d'affaires : supérieur à 680 000 € ht / an, loyer : commerce 2 500 € ht / hc par mois. Sans logement personnel : à reprendre. Horaires : fermé le week-end et les jours fériés. Congés annuels de 5 semaines. Motif de vente : retraite. Pour plus d'informations contactez moi rapidement, affaire rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 901264.

À vendre, fonds de commerce restaurant ouvrier du midi sans concurrence, exploité en couple avec un soutient en salle, bonne réputation locale, sans logement caractéristiques de cet établissement : • salle pouvant accueillir 54 personnes, cuisine fonctionnelle • clientèle : habitués, entreprises, associations • possibilité de développer le chiffre (soirées, plats à emporter, traiteur etc.) • fermeture les samedis / dimanches et tous les soirs, • fermeture pour congés : 5 semaines • ouvert uniquement le midi • la moyenne des couverts est 70 couverts / jours • panier moyen 17€ situé au cœur d'une commune en face d'un parking, dans une zone de communautaire de plus de 15 726 habitants, commune dynamique à 20 minutes de nantes commerces à proximité, parking facile • vente autre projet • chiffre d'affaire > à 202 000€ (ex clos 31 / 03 / 2025) vers 215 000€ pour 03 / 2026 • loyer actuel ht (commerce ) : 932€ • eber 39000€ salaire et charge du dirigeant inclus ce commerce convient à un professionnel ayant un apport personnel de 40 000€ informations complémentaires : prix global avec honoraires 123 000 € prix hors honoraires 110 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 948331.

Sèvremoine (49) ce local commercial de 110 m²avec parking sur site, bénéficie d'un emplacement dans une zone commerciale et artisanale très fréquentée. Le bâtiment est de 2012 avec une architecture originale. Occupé par un exploitant en restauration, il génère un loyer de 1 666 € ht / hc / mois, soit un rendement de 8 %, tout autre projet professionnel peut-être envisagé. Le fonds commerce est a vendre : 66 000€ si intéressé plus d'information sur demande. Je vous invite a me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 941272.

Exclusivité, je vous suggère ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie -snacking d'une superficie totale de 300 m², ville de plus 50 000 habitants emplacement n°1 parking et flux routier, zone commerciale importante chiffre d'affaires supérieur à 389 744 ht / an- une surface de vente et salle 150 m² + laboratoire et fournil ( +/ - 100 m²). Le matériel est entretenu, laboratoire pâtisserie plain pied congés annuels 5 semaines. Fermé dimanche loyer commercial 3000€ ht / hc pas de logement idéal pour un professionnel personnels a reprendre cause : changement de vie je vous invite a me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 904326.

Exclusivite fonds de commerce à vendre à cholet (49) : bar pmu loto fdj situé sur une avenue. Je vous propose ce fonds de commerce de bar pmu loto fdj, récemment rénové en 2024. D'une surface de 60 m², ce bar bénéficie d'une clientèle fidèle et établie, offrant une base solide pour une croissance continue. Caractéristiques de l'établissement : 45 places assises en salle, terrasse 25 places stationnement facile chiffre d'affaires : 73 000 € ht ebe : 26 350 € loyer commerce et habitation 1500€ ou possibilité d'acquérir les murs horaire de jour 7h à 20h deux jour de congés par semaine, 5 semaines de congés par ouvert 240 jours d'ouverture environ logement récent, 3 chambres, cour situé dans un quartier en pleine expansion, cet établissement offre des perspectives de développement pour un entrepreneur motivé disposant d'un apport de 30 000€. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 890837.

Iad france - corinne lagoutte (06 18 79 52 98) vous propose : un fonds de commerce de restaurant italien – pizzeria, idéalement situé en centre-ville, et sur l’axe touristique menant au puy du fou et au parc oriental. L’établissement bénéficie à la fois d’un tourisme saisonnier très présent et d’une clientèle locale fidèle, constituée au fil des années. Exploité de manière dynamique depuis plus de 20 ans, ce restaurant est aujourd’hui mis en vente dans le cadre d’un départ à la retraite des exploitants. D’une surface d’environ 270 m² environ, l’établissement dispose de deux belles salles de restauration offrant une capacité totale d’environ 140 places assises, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux terrasses complètent l’ensemble : l’une couverte et fermée d’une dizaine de places, l’autre extérieure pouvant accueillir une vingtaine de convives. La cuisine et le bar sont entièrement équipés, avec du matériel en bon état, propriété des exploitants. L’activité est assurée par une équipe stable de 4 salariés en cdi (2 temps pleins et 2 temps partiels), en complément de la gérance, pour une moyenne d’environ 60 couverts par jour. Les éléments financiers et toutes les informations nécessaires à votre étude vous seront communiqués sur demande, après un premier échange. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un environnement dynamique, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne lagoutte (id 65620), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 908973845 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cholet (49) -ville dynamique de cholet, ce sympathique établissement peut accueillir jusqu'à 70 couverts en salle et une dizaine sur une jolie terrasse intérieure. Ouvert uniquement 10 services / semaine et 47 semaines par an, il réalise un ca de plus de 290 k€ ht, avec une très bonne rentabilité, avec un chef en cuisine et son commis et deux personne en salle. La cuisine professionnelle de 30 m² matériel récent, bien équipée. Un loyer raisonnable 773€ / mois sans logement mon avis : beau potentiel de développement pour un professionnel et / ou 1ère affaire avec excellente notoriété ! Situé sur les grands boulevards, contactez nous pour plus d'information ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 908186.

Iad France - Stéphanie Brebion (07 62 44 98 74) vous propose : À Cholet, murs commerciaux situés dans un secteur urbain dynamique et commerçant, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un accès facile pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Le bien développe environ 140 m² environ. Au rez-de-chaussée, il comprend une boutique avec vitrine, une arrière-boutique avec un premier WC indépendant, une réserve, ainsi qu’une grande pièce polyvalente avec un second WC. Un espace de stockage supplémentaire est également situé à l’arrière. À l’étage, environ 50 m² environ sont aménagés en bureaux ou espace de coworking, offrant différentes possibilités d’organisation selon l’activité. Le local est équipé d’un chauffage au gaz avec climatisation. Deux places de stationnement privatives complètent le bien, avec également du stationnement gratuit à proximité, un véritable atout pour l’accueil de la clientèle et des collaborateurs. En bon état général, ces murs conviendront aussi bien à l’installation d’une activité commerciale, professionnelle ou de services, qu’à un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Brebion (ID 84595), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La roche sur Yon sous le numéro 933808271 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À seulement 4 km de la Loire, au c ? ur d'une commune dynamique d'environ 4 000 habitants, bénéficiant d'un bassin de clientèle élargi proche de 10 000 habitants, venez découvrir ce bel établissement, entièrement rénové il y a 7 ans et doté d'un équipement moderne, prêt à travailler. L'affaire dispose de 60 couverts en salle et 30 places en terrasse, offrant une capacité idéale pour développer une activité régulière, en semaine comme le week-end. Le chiffre d'affaires est stable depuis 4 ans, atteignant 215 000 euros HT, avec un EBE supérieur à 54 000 euros sur le dernier exercice : une rentabilité saine et rassurante pour un repreneur. Ce commerce présente en plus un fort potentiel de développement : - la partie bar reste à exploiter pleinement, - 2 jours de fermeture hebdomadaire, - et 5 semaines de congés annuels, laissent entrevoir de réelles perspectives d'augmentation du chiffre d'affaires suivant les attentes de l'acquéreur. L'établissement offre un espace généreux, pouvant convenir à différents concepts : restauration traditionnelle, bar à thèmes, brasserie, petite restauration, etc. À noter : un studio est disponible à l'étage, un vrai plus pour un exploitant ou pour loger un salarié. Un nouveau bail commercial sera établi lors de la cession, avec un loyer mensuel de 1 200 euros HT. Enfin, l'acquisition des murs est possible, selon le projet de l'acquéreur. Honoraires : 8.57% du prix de vente. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746.

Emplacement pole de restauration complémentaire et un potentiel de croissance, espaces convivial et moderne sans travaux. Accueillez plus de 20 convives dans une salle élégante, et profitez d'une terrasse extérieure qui offre dés le printemps, 20 couverts, activité prospère : avec ses horaires d'ouverture du mardi au samedi, midi et soir, et depuis peu le dimanche, l'établissement affiche un chiffre d'affaires en progression constante, a 110000€, loyer raisonnable 826€ht sans logement un potentiel de développement solide restent à exploiter pour un entrepreneur motivé, ayant un apport de 40000€. Contacter nous pour plus de renseignement ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 908375.

Philippe Gelineau vous propose à 25mn de Cholet (49), cette supérette de 220 m² au total avec un laboratoire tout équipé et aux normes pour la boucherie charcuterie traiteur (linéaire boucherie 10ml), supérette sous enseigne nationale (possibilité de modification d'enseigne sans surcoût) - population supérieure à 1700 habitants en progression - 3 salariés dont 2 en CDI dont un chef boucher en place depuis de nombreuses années - actuellement ouvert du mardi au dimanche matin - chiffre d'affaires supérieur à 830 000€ht / an - loyer 1065€ht / mois - établissement très propre et aux normes - rayons frais et ultra frais avec vitrines réfrigérées dernières générations en verticales avec portes - mobilier moderne avec caisse tactile aux normes - pas de travaux à prévoir - stockage suffisant - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti ou investisseur - possibilité de se loger en maison à proximité - stock à prévoir en plus du prix du fonds de commerce 50 000€ht - marge magasin supérieure à 40% - 2 camions réfrigérés à disposition pour 60 000€ht (à négocier en fonction du kilométrage) - rémunération actuelle du couple supérieur à 80 000€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 938835.

Je vous propose ce fonds de commerce boulangerie pâtisserie viennoiserie snacking emplacement centre commune et disposant de place de parkings a proximité, belle visibilité, flux routier chiffre d'affaire ht 180 000€ (bilan 30 / 06 / 25), loyer commerce 1000 €ht / mois congés annuels 5 semaines, côté technique : un fournil spacieux, très fonctionnel avec du matériel récent (pétrin, chambres de pousses, four 5 ans) côté magasin : magasin équipée idéal pour un couple de boulanger pâtissier disposant d'un apport de 30000€ dossier complet après engagement de confidentialité je vous invite a me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 945356.

Idéalement situé dans la ville de cholet, ce bureau offre un emplacement stratégique offrant un accès direct au centre-ville et au périphérique. Parfaitement adapté pour l'implantation d'une entreprise, le quartier dynamique et commerçant bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée pour vos collaborateurs et clients. Cet immeuble professionnel de 147 m² comprend un spacieux local commercial de 28 m² au rez-de-chaussée, un local professionnel de 68 m², et 51 m² de bureaux au premier étage. L'aménagement fonctionnel dispose d'un espace d'accueil, de bureaux individuels, d'une tisanerie, d'une zone archives et de sanitaires. Le chauffage gaz avec climatisation garantit un confort optimal. Deux places de parking privatives sont incluses, avec possibilité de stationnement gratuit en voirie à proximité. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 € ht + 49 980 € tva, soit 299 880 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 227 409 € ht + 45 481,8 € tva, soit 272 890,8 € ttc honoraires d'agence : 22 491 € ht + 4 498,2 € tva, soit 26 989,2 € ttc (9.89 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : emilie mauriange, tél. : 06 79 76 22 62, e-mail : emilie.mauriange@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 528972656.

En plein cœur de Cholet, sur un emplacement stratégique en angle de rue, découvrez ce local commercial offrant une belle présence et une visibilité naturelle. Le rez-de-chaussée développe environ 83 m² d'espace magasin, lumineux et parfaitement entretenu. L'agencement est fonctionnel, avec cabines déjà en place. L'ensemble est propre, immédiatement exploitable, sans travaux lourds à prévoir. À l'étage, un second niveau complète l'ensemble. La hauteur sous plafond y est plus basse, mais l'espace reste idéal pour un bureau, une réserve complémentaire ou un espace privé. Un grenier vient s'ajouter, offrant une solution de stockage supplémentaire appréciable en hypercentre. Le local est équipé d'une pompe à chaleur, assurant confort thermique et maîtrise des charges. Son atout majeur ? Son positionnement en angle de rue, qui capte naturellement le flux piéton et renforce la visibilité commerciale. Un bien adapté à une activité de prêt-à-porter, accessoires, services, bureau commercial ou toute activité recherchant un emplacement central avec vitrine. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUÉGNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 833 877 Greffe de ANGERS) 06 14 73 19 07 (réf. 601881 ).

Opportunité exceptionnelle ! Superbe établissement avec une capacité de 60 places en salle et 25 places en terrasse, idéalement situé dans un centre commercial très fréquenté. Caractéristiques principales : chiffre d'affaires : environ 282 000 € capacité : 60 places en salle, 25 en terrasse licence iv : incluse horaires : fermé le dimanche pour garantir une qualité de vie équilibrée possibilité d'acquérir les murs : prix nous demandé pour visiter cet établissement et discuter des détails, dossier complet après engagement de confidentialité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 939140.

Vous rêvez de prendre les rênes d'une entreprise florissante ? Nous vous proposons une occasion en or d'acquérir une boulangerie-pâtisserie idéalement située entre Cholet et Beaupréau, au cœur d'une commune dynamique. Caractéristiques de l'établissement : Emplacement : Située au centre de la commune, avec une visibilité optimale et des places de parking devant la boutique, assurant un flux constant de clients. Matériel : Équipement récent et parfaitement entretenu, dont un four électrique âgé de seulement 7 ans. Horaires : Fermeture hebdomadaire le samedi et dimanche après midi, ainsi que le mardi toute la journée, offrant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Congés : Profitez de 5 semaines de congés annuels pour vous ressourcer et recharger vos batteries. Données financières : Chiffre d'affaires : En progression, atteignant 275 000 € HT par an. EBE : 30 581 €. Avantages : Potentiel de croissance et de rentabilité indéniable. Équipe de production et de vente déjà en place, prête à vous accompagner dans la continuité. Logement inclus : Comprenant 4 chambres, cuisine, séjour, bureau, cour et garage. Contactez nous dès aujourd'hui pour étudier cette affaire de près et réaliser votre rêve d'entrepreneuriat dans le domaine de la boulangerie-pâtisserie artisanale. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf. 900157.

Exclusivité proche cholet (49) : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie snacking à vendre, idéalement situé dans une petite ville avec un grand parking à proximité. Caractéristiques principales : superficie totale : 200 m² avec une surface de vente de 35 m² et un laboratoire / fournil de 100 m² environ. Matériel récent, dont un four bongard. Fournil et laboratoire pâtisserie de plain-pied. Chiffre d'affaires : supérieur à 265 000 € ht / an, ebe de 24 714 €. Bail jusqu'en avril 2031. Loyer : commerce et habitation pour 1 200 € ht / hc par mois. Personnel : à reprendre. Horaires : fermé le dimanche après-midi et le lundi. Congés annuels de 5 semaines. Motif de vente : autre projet dossier complet disponible après engagement de confidentialité. Contacter moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 895548.