Commerce à vendre à Ayguesvives (31450)

Situé au coeur d'un centre commercial dynamique de la commune d'Ayguesvives, ce local commercial à vendre est libre de toute occupation et se trouve dans un emplacement particulièrement recherché. D'une surface totale de 77 m², avec une belle surface de vitrine, il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un bien immédiatement exploitable pour une activité professionnelle ou un investissement. Le local se compose d'un bel espace d'accueil lumineux d'environ 42 m², d'un local technique, sanitaires et d'un espace bureau / réunion à l'étage. Construit en 2015, il bénéficie de prestations modernes et soignées, avec une climatisation réversible par air pulsé, des menuiseries en aluminium double vitrage et un état intérieur en parfait état. Implanté au sein d'un centre commercial attractif et facilement accessible, il offre une excellente visibilité ainsi que des possibilités de stationnement extérieur à proximité immédiate, un atout majeur pour la clientèle et les collaborateurs. Ce local représente une opportunité rare sur le secteur d'Ayguesvives, idéale pour toute activité souhaitant s'implanter dans un cadre dynamique et qualitatif. Prix de vente 189 000 € TTC et honoraires inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Camille GUITTON, agence Nestenn Villefranche-de-Lauragais 06 76 94 66 13. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Comptoir immobilier de france vous propose des locaux industriels à l'achat. Proximité toulouse - locaux situés à deyme, à 7 min de montgiscard, 30 min de toulouse et 10min de labège. Cellule 03 - 128 m² au sol + 62 m² de mezzanine - surface totale 190 m² possibilité d'acheter libre de toute occupation ou avec locataire en place (rentabilité 7%) surface totale 1000 m² au sol / 1550 m² avec les mezzanines (pouvant supporter 500kg au m2) batiment en structure métallique avec isolation en panneaux sandwich, toiture adaptée pour panneaux photovoltaïques cellules livrées brutes avec les fluides en attente (compteur électrique en triphasé) - dans un site cloturé et sécurisé avec portail automatique vous trouverez 7 cellules avec chacune 1 porte sectionnelle électrique et 2 places de parking par lot (dont une devant chaque lot) idéal artisan ou pme - possibilité de regrouper plusieurs lots ensemble. Contact ou information - anouk mangournet o7 88 73 18 69. Comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Comptoir immobilier de france vous propose des locaux industriels à l'achat. Proximité toulouse - locaux situés à deyme, à 30min de toulouse, 5 min de castanet tolosan et 10min de labège. Cellule 04 - 193 m² au sol + 66 m² de mezzanine, soit au total 260 m². Possibilité d'acheter libre de toute occupation ou avec locataire en place (rentabilité 7%) surface totale 1000 m² au sol / 1550 m² avec les mezzanines (pouvant supporter 500kg au m2) possibilité d'acheter la totalité des 1550 m² ou alors par cellule allant de 176 m² à 1550 m² batiment en structure métallique avec isolation en panneaux sandwich, toiture adaptée pour panneaux photovoltaïques cellules livrées brutes avec les fluides en attente (compteur électrique en triphasé) - dans un site cloturé et sécurisé avec portail automatique vous trouverez 7 cellules avec chacune 1 porte sectionnelle électrique et 2 places de parking par lot (dont une devant chaque lot) idéal artisan ou pme - possibilité de regrouper plusieurs lots ensemble. Contact ou information - anouk mangournet o7 88 73 18 69. Comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Comptoir immobilier de france vous propose des locaux industriels à l'achat. Proximité toulouse - locaux situés à deyme, à 5 min de pompertuzat, 30min de toulouse, 10min de labège et 5 min de castanet tolosan. Cellule 05 - 121 m² au sol + 70 m² de mezzanine - surface totale 191 m² possibilité d'acheter libre de toute occupation ou avec locataire en place (rentabilité 7%) surface totale 1000 m² au sol / 1550 m² avec les mezzanines (pouvant supporter 500kg au m2) possibilité d'acheter la totalité des 1550 m² ou alors par cellule allant de 176 m² à 1550 m² batiment en structure métallique avec isolation en panneaux sandwich, toiture adaptée pour panneaux photovoltaïques cellules livrées brutes avec les fluides en attente (compteur électrique en triphasé) - dans un site cloturé et sécurisé avec portail automatique vous trouverez 7 cellules avec chacune 1 porte sectionnelle électrique et 2 places de parking par lot (dont une devant chaque lot) idéal artisan ou pme - possibilité de regrouper plusieurs lots ensemble. Contact ou information - anouk mangournet o7 88 73 18 69. Comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - rebecca pineau (06 12 84 11 12) vous propose : cession fonds de commerce activites autorisees : soins esthétiques ou tout autre commerce hors restauration. À venerque, emplacement idéal dans une rue passante en face d'une école maternelle avec facilité de stationnement venez découvrir cet institut de 35 m² environ jouissant d'une excellente réputation depuis plus de 10 ans. Equipements dernières technologie récents : technologie lgp, bloc x blue x green, machine protheus décoration moderne et chaleureuse * 2 cabines de soins équipées avec points d'eau dont l'une avec une douche les chiffres : - chiffre d'affaires moyen 60 k€ annuels - ebe positif - moyenne de 10 clients par jour - loyer mensuel : 418.59 € tva inclue bail commercial de 9 ans (renouvelé en mars 2023) aucun salarié à reprendre cause de la vente : opportunité professionnelle. ! Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter exclusivement l’agence. La gérante souhaite se consacrer pleinement à son activité et ne pourra pas répondre directement aux sollicitations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rebecca pineau (id 64675), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 812400562 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Villefranche-de-lairagais, je vous propose la vente d'un ensemble immobilier, doté d'un garage (atelier, de trois garages fermé, bureau, vestiaire), d'un appartement type 3 pièces. À l'extérieur cet ensemble immobilier est vendu avec plusieurs places de parking. Votre agence france proprio spécialiste de l'immobilier. Contactez nous au : 06 15 96 98 08 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mm bouillaud martine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds ), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 422 702 043 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Martine bouillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 422702043 - toulouse (31).

Plein centre ville de villefranche de lauragais, venez découvrir ce local professionnel entièrement neuf. Idéal pour une profession libérale ou un investisseur, il est équipé d'un toilette et d'un coin repas. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € ht + 1 000 € tva, soit 36 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € ht + 0 € tva, soit 30 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (20 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : franck catala, tél. : 06 16 18 05 97, e-mail : franck.catala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 848 715 850.

En plein centre de villefranche de lauragais, avec une grande visibilité et à proximité d'un grand parking venez découvrir ce local professionnel dans un petit collectif sécurisé. Composé de 3 bureaux dont un grand de 25 m² (possibilité de le divisé), entièrement climatisé, il dispose d'une terrasse et d'une place de parking privative. Idéal pour investisseur ou profession libérale. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € ht + 30 000 € tva, soit 180 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 142 500 € ht + 28 500 € tva, soit 171 000 € ttc honoraires d'agence : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : franck catala, tél. : 06 16 18 05 97, e-mail : franck.catala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 848 715 850.

Situé à escalquens (31750), ce local commercial polyvalent de 400 m² (dont une salle de réception de 200 m²) présente une opportunité unique pour divers projets. Il offre un grand potentiel d'évolution pour une activité commerciale variée et bénéficie d'un emplacement privilégié avec une très grande visibilité. Anciennement un restaurant, il peut aisément être transformé pour s'adapter à différentes aspirations entrepreneuriales. Son terrain spacieux de 1000 m² constitue un atout supplémentaire pour créer un espace extérieur accueillant pour une clientèle ou pour des aménagements professionnels spécifiques. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 389 000 € ht + 3 890 € tva, soit 392 890 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 369 550 € ht + 0 € tva, soit 369 550 € ttc honoraires d'agence : 19 450 € ht + 3 890 € tva, soit 23 340 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : franck catala, tél. : 06 16 18 05 97, e-mail : franck.catala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 848 715 850.

À découvrir au cœur d'escalquens : local professionnel de 42 m² situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment à taille humaine dédié aux activités de bureaux, d'entreprises et de commerces. Accès totalement indépendant depuis l'arrière du bâtiment au rdc. L'ensemble est composé d'une pièce principale lumineuse de 27 m² orientée sud-est s'ouvrant sur une terrasse de 7 m² offrant une visibilité sur la face principale du bâtiment. Le bien bénéficie également d'une cuisine, salle de bains (avec baignoire) et toilettes. Parking libre et gratuit en pourtour de tout le bâtiment. Accès facile, environnement calme. Local libre de toute occupation. Idéal pour investisseur ou profession libérale, consultants, thérapeutes, paramédical, services, indépendants. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € ht + 1 760 € tva, soit 89 760 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 79 200 € ht + 0 € tva, soit 79 200 € ttc honoraires d'agence : 8 800 € ht + 1 760 € tva, soit 10 560 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : hélène bert, tél. : 07 63 54 67 87, e-mail : helene.bert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 538945486.

Idimmo31-service immobilier entreprise. Local avec agrément vhu ! Face au centre commercial aldi, ce local d'activité de 900 m²  sur un terrain de 3500 m², dispose d'un accès principal sur l'entrée de la zone lavigne. Visible et disposant de l 'agrément 'vehicule hors d'usage'  à jour, il contient les équipements et installations nécessaires pour débuter l'activité immédiatement. Se compose d'un atelier, d'espace bureau, de locaux de stockage, et d'espace de stationnement. (matériel et équipement vendus en sus). C'est le seul local sur le secteur disposant d'un tel agrément avec les structures adaptées. La liste des garages habilités devient de plus en plus restreinte sur le site de l'ants. C'est sans nul doute, un bien à voir sans tarder!

Idimmo31-service immobilier entreprise rare ! Dans le centre ville d'auterive, sur un point stratégique de la commune, lieu de passage obligé, carrefour des évènements du secteur, l'agence idimmo met en vente un restaurant type restauration rapide clé en main. Spécialité : burgers et poulet frit en préparation maison, le local est composé comme suit : o rez-de-chaussée : salle de restauration, cuisine entièrement équipée et fonctionnelle o à l'étage : une chambre, une salle d'eau et une réserve. Idéal pour repos, stockage ou bureau matériel inclus : o friteuses + friteuse à pression (poulet frit) o plaque de cuisson o maintien au chaud o pizza chef o frigo, congélateur o mobilier et agencement complet tout est prêt pour travailler immédiatement ! Ca n-2 : 152000eur, ca n-1 : 159000eur atouts : o emplacement no1 : rue commerçante très fréquentée, forte visibilité piétons et voitures o places de parking juste devant : très accessible pour la clientèle o clientèle fidèle + potentiel de développement (livraison, horaires élargis, etc.) idéal pour se lancer dans la restauration rapide ou développer un concept existant ! Suivi pendant 1 mois minimum de la passation de l' activité.

Idimmo31-service immobilier entreprise point stratégique de la commune, sur un axe passant obligatoire pour l'entrée ou la sortie de la ville, nous mettons en vente, en exclusivité, ce local commercial de grande surface. Environ 1300 m² exploitable (extension possible), sur un terrain de 7291 m², classé en zone uf1, avec un stationnement de plus de 80 véhicules. Accès privatif. Le local dispose d'une grande hauteur sous plafond, isolé, avec bureaux et espace de stockage. Vitrine imposante et certainement la plus visible de la ville. Espace modulable et entièrement divisible. Ossature : métallique. Le locataire reste en place jusqu'en 2027. Vous percevrez donc les loyers qui permettront de regagner 10% du prix de vente initial. Notre avis : certainement le produit économique le plus rare et le plus attractif de la ville. Dossier et chiffres après la première visite. Votre agence de cintegabelle se spécialise dans le droit immobilier. Un problème en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d'entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception vefa ? Titulaire d'une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible.

Située à castanet-tolosan, ce local d'environ 150 m² à rénover en intégralité offre une belle opportunité. Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant, idéal pour stockage, ateliers ou bureaux. Parcelle d'environ 1000 m², emplacement de choix pour votre future activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € ht + 2 151 € tva, soit 241 151 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 228 245 € ht + 0 € tva, soit 228 245 € ttc honoraires d'agence : 10 755 € ht + 2 151 € tva, soit 12 906 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christophe bru, tél. : 06 07 02 43 22, e-mail : christophe.bru@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 799223953.

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : fonds de commerce traiteur - restaurant au centre de castanet tolosan proche de toulouse ! Situé en emplacement n°1 sur un axe principal très passant et donc très visible, cet établissement récemment rénové dispose d'une salle répartie de 2 espaces pouvant accueillir 20 couverts environ, d'une cuisine sans extraction et d'un wc pmr. Tout le matériel d'exploitation, dont une vitrine réfrigérée de présentation, est récent et en parfait état. Parfait pour snack, traiteur, street food, salon de thé, épicerie fine et de nombreux autres projets ! Bail commercial à échéance février 2031 loyer mensuel : 1000 e / mois charges et taxe foncière : 100 e / mois pour plus de renseignement et de photos, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé en plein coeur de Castanet-Tolosan, découvrez ce salon de coiffure bénéficiant d'une forte visibilité, d'un flux piéton important et d'un environnement commercial dynamique. Le local offre une belle superficie permettant d'exploiter l'activité dans d'excellentes conditions, avec un espace de travail fonctionnel, lumineux et agréable pour accueillir la clientèle. Le matériel et l'agencement peuvent être repris selon conditions. Possibilité également d'acquérir le pas-de-porte, idéal pour sécuriser votre emplacement à long terme. Un emplacement rare sur le secteur, parfait pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans une zone très recherchée. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous!

À seulement 20 minutes de toulouse, cet entrepôt, atelier ou bâtiment industriel de 380 m² implanté sur une parcelle de 894 m², offre un espace idéal pour un artisan, une tpe ou une pme. L'atelier principal de 250 m² est complété par trois pièces attenantes de 53 m² : cuisine avec douche et wc, garage et local de stockage. Une mezzanine de 45 m² sécurisée par un garde-corps permet d'optimiser le rangement et le stockage. La parcelle est desservie par un portail électrique de 4,00 m, tandis que l'accès à l'atelier se fait par un rideau métallique de 3,00 m de largeur sur 4,50 m de hauteur, adapté aux camions et aux véhicules utilitaires. Le bâtiment comprend un bureau de 17 m² avec double vitrage, offrant un espace confortable pour l'administratif. L'ensemble du bâtiment est relié au tout-à-l'égout, à la fibre et au triphasé 380v, prêt à accueillir votre activité professionnelle. Aucun bail en cours – disponible immédiatement, un bien fonctionnel et pensé pour faciliter le travail des artisans et petites entreprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € ht + 2 800 € tva, soit 301 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € ht + 0 € tva, soit 285 000 € ttc honoraires d'agence : 14 000 € ht + 2 800 € tva, soit 16 800 € ttc (5.89 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabrice lacoste, tél. : 06 21 69 24 98, e-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de foix sous le numéro 807 471 305.

IDIMMO31-SERVICE IMMOBILIER ENTREPRISE Sur la commune de Cintegabelle, surplombant, de sa hauteur, le fleuve Hers, Cette propriété qui s'étend sur une surface de 5,2 hectares abrite une activité triple : Une Pension de chevaux avec nombreux box à disposition, un poney club et un gîte de 155 m² avec 5 chambres et 3 salles de bain. Le tout réuni sur un terrain orienté sud avec vue sur les Pyrénées. De nombreux locaux et dépendances avec notamment deux selleries (propriétaire et locataire), un hangar avec plusieurs box à chevaux, des box extérieurs, une dépendance pour stockage foin, un ensemble construit en bois pour soins et entretien des chevaux tels douche et solarium, une carrière pour l'entrainement des chevaux avec abri pour spectateur. 2,5 hectares de terres sont mis à disposition à titre gracieux et possibilité d'avoir du terrain supplémentaire contre l'entretien de celui-ci. Vous avez également deux logements : un principal pour l' habitation et un second pour l'hébergement de loisirs très demandé avec les différentes activités proposés et les salles de mariage / fêtes alentours. Un club house après l'effort pour rassembler les adhérents dans un espace convivial. Je pourrais tout décrire dans l' annonce mais une visite sur place parachèvera mon descriptif. Les chiffres vous seront donnés lors de la visite. Alors prêts pour un tour à cheval ? Avis aux aficionados !

Idimmo31. Service immobilier entreprise sur la zone d'activités de la commune, l'agence idimmo met en vente ce local tout juste sorti de terre, de 200 m² exploitable (20x10), sur un terrain de 430 m². Entrée privative, accès par la voie publique, bâtiment idéal pour stockage ou activité libre. Le sol est une chappe béton et la toiture est en panneaux isolants. Le faitage sera terminé. Disponible immédiatement.

Local commercial Pour toute demande d'informations : appel ou sms au O6 48 34 59 69 Véronique MAIOUNA Dans un centre commercial, au cœur d'un ensemble d'immeubles regroupant commerce alimentaire, activités du secteur médical, de l'esthétique, de la coiffure, restaurant, services de la poste, local de 104.19 m² se composant comme suit : - Entrée avec sa banque d'accueil - 2 grands bureaux de plus de 20 m² (possibilité d'un 3ème bureau) - Salle d'attente ou stockage (9.04 m² sans fenêtre) - 2 Salle d'archives / rangement - Salle de repos avec cuisine aménagée : idéal pour le confort des employés (possibilité de prendre sa pause déjeuner sur place) - Sanitaires (normes PMR) Aucun travaux à prévoir : bureaux prêts à l'emploi, sans frais supplémentaires d'aménagement ou de rénovation. Situé au rez-de-chaussée du bâtiment, ce local est vendu avec ses 3 places de parking privatives. Il est chauffé et climatisé par une pompe à chaleur Air / air gainable. La fibre est installée. Le local est équipé d'une alarme. Possibilité de bureaux professionnels, commerces, cabinet médical, paramédical, tertiaire, local d'activité, coworking Pas de commerce de restauration. Charges trimestrielles : 1333euros.

Idimmo31-service immobilier d'entreprise. Dans la zone artisanale de miremont, nous mettons à la vente ce local de 375 m² (253 m² au sol) sur un terrain de 1200 m² avec 17 places de stationnement privatives. Le local dispose d'une grande hauteur sous plafond, isolé, avec bureaux et espace de stockage. Il se compose de 4 cellules avec porte de garage grande hauteur automatisés et mezzanines bureau, qu'il est possible de louer en cloisonnant chaque cellule. Nous avons déjà une clientèle désireuse de s'installer sur le secteur en location. L'espace bureau, d'une surface de 180 m² est également divisible. Votre agence immobilière se spécialise dans le droit immobilier. Un problème en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d'entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception vefa ? Titulaire d'une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible. Bientôt visible au 1 route de toulouse à auterive 31.

Saint orens centre - mairie situé sur l'avenue de gameville, très passante, en hypercentre de saint orens accolée à la mairie. Venez découvrir ce local d'une superficie d'environ 44 m² avec grande réserve de 40 m². Un arrêt de bus est présent en face. Le local dispose d'un grand parking client visiteur sur le devant. Vendu avec une place de parking aérienne privative sur l'arrière du bâtiment. Locataires très sérieux, bon chiffre d'affaire annuel ! À visiter sans tarder. Diagnostics en cours de réalisation. Local soumis à la tva. Loyer hc : 875 € hc + 70 € pc + 175 € tva (20%) soit 1134 € cc référence agence : 1895.

Iad France - Gérald Landais (06 10 02 37 24) vous propose : Située au cOEur de Calmont, un charmant village dynamique de 2000 habitants avec tous commerces et écoles à proximité, cette affaire représente une véritable opportunité pour les entrepreneurs en quête d'un commerce clé en main avec un potentiel de développement important. Le fonds de commerce comprend un bar, un restaurant (120 couverts environ divisés en 2 salles et 2 terrasses), ainsi que l’option FDJ et PMU, le tout bénéficiant d'un monopole local. Actuellement exploité uniquement le midi avec un salarié (qui ne sera pas à reprendre), l’activité dispose d'un chiffre d'affaires excellent et d'une base fidèle de clients. Le potentiel est énorme : en augmentant les horaires d'ouverture, en développant l'offre ou en exploitant davantage les jeux, l'activité pourrait croître rapidement. Le local bénéficie d'un loyer attractif de 550 € par mois (commerce et appartement inclus), avec des charges modiques, ce qui en fait un excellent investissement. De plus, un logement de 70 m² environ est situé au-dessus du commerce, offrant une solution de logement pratique et confortable pour l'exploitant. Le commerce se compose d'une salle bar de 50 m² environ, un patio 'fumeurs' de 30 m² environ, une salle de restaurant de 66 m² environ, d'une terrasse arrière et une terrasse coté rue, une salle conférence / réunion de 30 m² environ, un bureau de 10 m² environ, une cuisine de 15 m² environ, ainsi qu'une grange inexploitée. Cette affaire est cédée en raison de problèmes de santé de l'exploitant actuel, ce qui explique la vente rapide. C’est une occasion rare de reprendre une entreprise en Haute-Garonne avec un fort potentiel, un excellent emplacement et des bases solides. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Landais (ID 86281), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 939392692 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - corinne giraud (06 82 69 04 33) vous propose : local commercial ou à usage de bureau, situé 29 avenue d'occitanie à ramonville-saint-agne, en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une large vitrine et d'un espace décloisonné en grande partie, à aménager en fonction de vos besoins. ->vitrine 8 m linéaire ->pièce principale de 78 m² environ avec espace cuisine -> wc indépendants -> réserve 7 m² environ + placards chauffage gaz individuel information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 71 et classe climat c indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle corinne giraud (id 27970), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 481207603 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : fonds de commerce restaurant-traiteur de 70 m² environ avec terrasse privative de 30 m² environ idéalement situé, récemment intégralement rénové, il se trouve en emplacement n°1 sur un axe commerçant et très passant en centre ville d'une belle commune limitrophe de toulouse. Dans un environnement disposant d'une population dense et à fort pouvoir d'achat ce restaurant de 70 m² environ dispose d'une salle pouvant accueillir 30 couverts environ (en fonction des choix), d'un wc pmr, d'une cuisine et d'une terrasse couverte très agréable et visible pouvant accueillir environ 20 couverts ! Vendu avec tout le matériel très récent (facture disponible) ! Loyer : 1450 e hc / mois, tf 2900 e / an, charges : 55 e / mois bail du 01 février 2024 ca 2025 projeté à 180000 euro ht photos, éléments administratifs et financiers disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .