Vente commerce 63 m² Aubagne (13400)
Vente Boutique/Local commercial 63 m²
Iad france - laurent cuenin vous propose : murs commerciaux loués à une pharmacie – aubagne investissement patrimonial sécurisé avec locataire de premier ordre. À aubagne, dans un secteur dynamique et commerçant, à vendre murs commerciaux occupés par une pharmacie bénéficiant d’une implantation pérenne et d’une activité établie. ●loyer annuel ttc : 23472 € ●rentabilité brute : 6,54 % ●locataire en place ●revenus sécurisés ●faibles contraintes de gestion ●emplacement recherché cet actif constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus immédiats avec un locataire de qualité. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent cuenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 487806309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Caractéristiques
- Superficies
- Surface habitable : 63 m²
- Surface totale : 63 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 28
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 299 000 € (soit 4 746 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 2067590Contacter l'agence
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