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commerce pièces 300 m2 à vendre à Armentières (59280)
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Vente commerce 300 m² Armentières (59280)
806 400 €

Commerce Armentières (59280)

Sur la ville d'Armentières, en périphérie, sur l'axe passant proche du pôle d'activités EUROLYS, nous vous proposons un produit d'investissement murs commerciaux loués très bien placés à vendre. Investissez sur ces murs de qualité avec un locataire national, investissement sein dans un local de haute qualité situé sur une des artères principales très recherché par les enseignes nationales. À Vendre murs commerciaux loués, pour une surface globale de commerces avec réserves d'environ 300 m², louée à une enseigne nationale et idéalement situé. Composé comme suit : Espace Bureaux / Accueil d'environ 67 m², un espace atelier d'environ 198 m² et locaux sociaux d'environ 33 m². L'actif propose une rentabilité affichée de 6,3 % actes en mains et des conditions juridiques, locatives et financières sécurisées. Toutes les charges de fonctionnement et taxe foncière sont re facturés. Placement garanti. Loyer : 50.908 € HT / an Hors charges actuellement Prix de vente : 720.000 € Hors droits Frais de notaire à 7 % Honoraires de négociation : charge vendeur Prix acte en mains : 806.400 € acte en mains soit 6,3 % acte en mains de rentabilité (prix à discuter selon les conditions suspensives) Une question ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 01 84 79 59 59. Prestations : Locaux en très bon état, bail neuf, bureaux refaits par le locataire.

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 806 400 € (soit 2 688 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 22836
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