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commerce pièces 110 m2 à vendre à Apt (84400)
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Vente commerce 110 m² Apt (84400)
359 000 €
0 %

Commerce Apt (84400)

Iad France - David Calatayud (06 20 07 75 32) vous propose : Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cette annonce immobilière de premier choix. Spécialiste immobilier professionnel, je vous présente une affaire unique dans un emplacement privilégié. Il s'agit d'un fonds de commerce TRAITEUR, spécialisé dans la fabrication artisanale et la vente de délicieuses spécialités de pâtes fraîches italiennes aux saveurs authentiques, de charcuterie et de desserts, avec une licence III. Situé dans une zone piétonne très animée et recherchée, cet emplacement idéal vous offre une clientèle fidèle et une réputation solide. Vous bénéficierez d'un local spacieux de 110 m² environ, comprenant une belle surface de vente climatisée et une réserve, offrant amplement d'espace pour développer votre activité. De plus, une magnifique terrasse de 32 places assises, ainsi que 10 places assises en salle, vous permettront d'organiser des événements festifs. Vous disposerez également d'une arrière-boutique avec une petite cour et une cave. Le matériel professionnel, en bon état voire neuf pour certains équipements, est inclus dans la vente. Les volets roulants neufs et les 9 mètres linéaires de vitrine ajoutent une touche moderne et attrayante. Les horaires d'ouverture sont de 08h30 à 22h00 de juin à septembre, avec une fermeture le mercredi, et de 08h30 à 19h00 d'octobre à mai, du mardi au samedi. Le chiffre d'affaires HT pour 2020 s'élève à 200 000 € (sur 12 mois), pour 2021 à 40 000 € (sur 9 mois) et pour 2022 à 332 000 € (sur 12 mois). Le loyer mensuel est de 1 980 € TTC, avec un bail commercial de type 3-6-9. Parmi les points forts de cette affaire, on retrouve son emplacement de premier choix, un loyer raisonnable, une cuisine très bien équipée et une clientèle fidèle. Il s'agit d'une opportunité offrant un fort potentiel de développement. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre rêve en Provence. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Calatayud (ID 48008), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de avignon sous le numéro 887470912 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 359 000 € (soit 3 264 € / m²)
    0 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 0 % (0 €) depuis le début de sa diffusion le 6 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1462009
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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