Vente commerce 85 m² Antibes (06160)

Vivez du soleil Tabac-Loto Vape 195K€ commissions

Et si votre prochain business sentait le sable chaud et la liberté ? Ce tabac – loto – vapotage – fdj, exploité depuis 9 ans, cartonne : ebe 140 k€, commissions 195 k€. Chaque jour : 3 800 € tabac, 3 500 € fdj, 500 tickets vendus. Chiffre d'affaire en hausse constante, proche 600k€ en 2024 pas de presse, pas de pmu : uniquement des flux massifs et une belle image. Locaux 85 m² modernes, sécurisés, climatisés, pmr, faible loyer. Deux cdi en place + gérants vous ? Couple ou associés, prêts à allier rentabilité et qualité de vie. Sur la côte d'azur, ce genre d'affaire ne se trouve pas deux fois. 14600 € ht / an de loyer. Charges 1380 € / an. Coût maîtrisé, marge optimisée. Le soleil en bonus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 860 000 € ht + 12 040 € tva, soit 872 040 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 799 800 € ht + 0 € tva, soit 799 800 € ttc honoraires d'agence : 60 200 € ht + 12 040 € tva, soit 72 240 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation

Superficies

• Surface habitable : 85 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr