Vente commerce 195 m² Albi (81000)
FDC Boulangerie Pâtisserie Snacking – Centre-ville Emplacement n°1 ALBI 81
Boulangerie pâtisserie snacking idéalement implantée sur un axe très passant en centre-ville, forte visibilité, environnement commerçant. Indicateurs ca 2024 supérieur à 800 k€. Ebe retraité proche de 250 k€ (dirigeant). Ca de référence 950 000 € sur une année précédente. Développement snacking actuellement sous-exploité. Axe de croissance immédiat via formules déjeuner et offre nomade. Atouts parking dédié. Espace de consommation sur place environ 10 places. Équipe stable, exploitation structurée. Cession pour départ en retraite. Conditions de reprise prix repositionné à la baisse. Cession de parts sociales privilégiée, ajustement du prix selon périmètre retenu. Bail sécurisé, loyer cohérent avec le marché et l'emplacement. Clientèle et flux actifs (bureaux, commerces, entreprises), résidents, pôle santé à proximité. Flux complémentaire loisirs et événements sportifs. Accessibilité rocade toulouse albi. Dossier informations complémentaires et dossier complet sur engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 188 545 - greffe de albi) audrey mellaoui entrepreneur individuel 06 71 93 45 76 - réf. 893606.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Parking
- Climatisation
- Superficies
- Surface habitable : 195 m²
- Spécifiques commerce
- Prix du Fond de commerce : 498 000
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 498 000 € (soit 2 554 € / m²) -10 %
- Prix hors honoraires acquéreur : 460 000 €
- Taxe foncière : 3 400 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340931347344
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