Vente commerce 195 m² Albi (81000)
FDC Boulangerie Pâtisserie Snacking – Centre-ville Emplacement n°1
Opportunité rare - boulangerie pâtisserie - ebe 250 k€ / axe toulouse-albi description : située sur un axe stratégique à forte visibilité en centre-ville, cette affaire bénéficie d'un emplacement n°1 au cœur d'un environnement commerçant dynamique. Points clés : performance financière : ca 2024 > 800 k€ (référence historique à 950 k€) avec une excellente rentabilité (ebe retraité de 250 k€). Infrastructure complète : équipe stable et autonome, exploitation parfaitement structurée, parking dédié (atout majeur) et 10 places assises. Leviers de croissance : fort potentiel de développement sur le pôle snacking & offre nomade, actuellement sous-exploité. Emplacement & flux : clientèle captive et variée (actifs, pôle santé, résidents) complétée par un flux événementiel et sportif régulier. Accessibilité rocade immédiate. Conditions de cession : départ en retraite. Prix repositionné pour une transmission rapide. Cession de parts sociales privilégiée. Bail sécurisé avec loyer modéré. Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 188 545 - greffe de albi) audrey mellaoui entrepreneur individuel 06 71 93 45 76 - réf. 893606.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Parking
- Climatisation
- Superficies
- Surface habitable : 195 m²
- Spécifiques commerce
- Prix du Fond de commerce : 379 000
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 379 000 € (soit 1 944 € / m²) -31 %
- Prix hors honoraires acquéreur : 350 000 €
- Taxe foncière : 3 400 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340931347344
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