Vente commerce 87 m² Agen (47000)

AGEN HYPER CENTRE - LOCAL COMMERCIAL DE 87.50M2 + CAVE

AGEN - Idéalement situé à deux pas de la Place Jasmin, ce local commercial traversant de 88 m² offre une visibilité et un confort exceptionnels au cœur d’un quartier dynamique et commerçant. Atouts majeurs : Vitrine neuve (2020), offrant une excellente mise en valeur Climatisation intégrale pour un confort optimal toute l’année Électricité récente et équipements aux normes Belle cave en sous-sol, pratique pour le stockage Local lumineux et traversant, avec de nombreuses possibilités d’aménagement Destination : tous types d’activités hors métiers de bouche. Parfait pour boutique, agence, showroom, cabinet professionnel ou galerie. Emplacement stratégique : proximité immédiate de la Place Jasmin, forte fréquentation piétonne, commerces, parkings et transports à proximité. DPE : VIERGE Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.67%, soit un net vendeur de 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé

Confort

• Chauffage Air Pulsé

Superficies

• Surface habitable : 87 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 7