Vente commerce 110 m² Agen (47000)

756 000 €

À VENDRE – Magnifique Tabac Presse Loto PMU proche d’Agen

Opportunité rare ! Situé à proximité immédiate d’Agen, dans un secteur dynamique avec toutes les commodités et écoles à proximité, ce tabac presse loto PMU bénéficie d’un excellent emplacement avec facilité de stationnement et accessibilité PMR (normes handicap). Chiffre clé : Très belle rentabilité : 253 690 € Équipe en place : 2 salariés formés et autonomes Affaire saine et pérenne Profil idéal : Parfait pour un couple ou duo d’associés souhaitant investir dans une affaire rentable tout en préservant une qualité de vie agréable. Atouts : Environnement commerçant et attractif Clientèle fidèle et régulière Activité diversifiée (tabac, presse, loto, PMU, cadeaux, articles fumeurs. ) À saisir rapidement ! Opportunité rare dans le secteur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Superficies: Surface habitable : 110 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce commerce

Prix : 756 000 € (soit 6 873 € / m²)
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5 % du prix du bien hors honoraires) : 36 000 €
Prix hors honoraires acquéreur : 720 000 €