Commerce avec parking à vendre à Allex (26400)

Iad france - caroline artal (06 26 09 68 58) vous propose : a saisir - fonds de commerce salon de coiffure / service barbier livron-sur-drôme - centre-ville – visibilité maximale – clientèle fidèle depuis 2006 vous cherchez à vous lancer ou à développer votre activité dans un lieu stratégique ? Ce salon de coiffure homme & service barbier est une véritable institution à livron-sur-drôme, en activité depuis 1940 ! Repris en 2006, il bénéficie d’une clientèle régulière et fidèle, d’un faible loyer, et d’un emplacement idéal avec place de parking disponible juste devant. La superficie du local est de 40 m² environ, il dispose de 2 pièces : idéalement réparti : un espace coiffure avec 2 postes de coiffage, une banque d’accueil, des étagères avec produits, et un coin attente, ainsi qu'une autre pièce dites de repos avec canapé, lavabo, etc. Les points forts : - clientèle fidèle depuis 2006. - vitrine de 2.80m offrant une bonne visibilite. - facilité de stationnement grâce à des places de parking devant le salon. - équipements récents (– de 3 ans) - bail commercial d'une durée de 9 ans, renouvelé en août 2024 avec un faible loyer mensuel de 210 euros. À saisir ! Que vous soyez barbier, coiffeur homme ou que vous rêviez de lancer votre activité dans la coiffure dans un cadre stable et bien implanté, ce salon est prêt à vous accueillir. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet, obtenir plus d’informations et convenir ensemble d’une visite. C’est l’opportunité idéale pour démarrer ou investir dans un salon déjà bien implanté ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle caroline artal (id 70639), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de romans sous le numéro 887533503 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ideal investisseurs ! Situé à beauchastel en bord de départementale profitant d'une belle visibilité, local commercial offrant une belle rentabilité ! Ce bâtiment comprend 12 lots en partie loués pour un revenu locatif de 28 000€ environ. Il se compose de deux locaux commerciaux (une cave à vin avec un espace bureau et un bar type espagnol). À l'étage nous avons 8 gardes meubles un appartement est en train d'être aménagé également pour le louer ensuite, non compris dans le revenu annuel. Un mobil home est situé derrière le bâtiment loué à l'année. Chaque local est chauffé via un poêle à granules. Projet pour un investisseur ou un particulier qui souhaite développer une activité !

À vendre fond de commerce bar-restaurant avec terrasse – portes-lès-valence situé en plein coeur d'une ville dynamique en pleine expansion, à proximité immédiate de valence, ce bar-restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une forte notoriété locale. ? Terrasse prisée : jusqu'à 60 couverts en été (100 m²) ? Capacité totale : 150 places assises (90 en salle) ? Surface commerciale : 215 m², dont 120 m² dédiés à l'activité restaurant & bar ? Grand espace de stockage : cave de 95 m² ? Aucun contrat brasseur ? Matériel en excellent état ? Accessibilité et confort : parking à proximité établissement clé en main avec une équipe en place (1 salarié) exploité du lundi au samedi de 7h00 à 15h00 ? Loyer annuel : 26 136 € ht (hors charges) opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable et bien implantée. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller beaumont immobilier : florian dorier agent commercial (entreprise individuelle) rsac rca 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À saisir - Fonds de commerce restaurant, proche de Valence, situé dans une zone commerciale dynamique avec parking public à proximité. Établissement reconnu, ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi et le soir sur réservation, en activité depuis plus de 8 ans. L'affaire bénéficie d'une clientèle locale fidèle, d'un excellent chiffre d'affaires (230 000 ? EUR) et offre un très beau potentiel de développement (soirées, événements, nouvelles offres). Surface totale de 128 ? m2 + terrasse extérieure de 25 ? m2, pour une capacité moyenne de 40 à 50 couverts par jour. Local lumineux, très bon état général, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un couple ou professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité saine, rentable et solidement implantée. Exploitation sur place et à emporter. Faible besoin en personnel avec organisation à dimension humaine. Prix de vente ?: 125 ? 000 ? EUR Honnoraires agence charges vendeur 10500EUR HT. Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès de votre Agence Korine Olivier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . Un bien d'exception, rare sur le marché, à découvrir sans tarder, Marc CORALLO agent commercial EI. Contact et visites : 06 15 43 05 50.1.

Exclusivité à saulce-sur-rhône ! Découvrez ce local professionnel idéalement situé au coeur d'un pôle santé dynamique et en pleine croissance. Parfaitement conçu pour les activités médicales, paramédicales ou toute autre profession nécessitant un espace adapté à cet effet, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Ce pôle santé moderne offre un accès facile pour vos patients et clients, avec un parking réservé et un accès pmr. Vous bénéficierez également d'une salle d'attente commune équipée de toilettes. D'une superficie d'environ 77,17 m² entièrement de plain-pied, ce local en excellent état, vendu libre d'occupation, bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'un agencement fonctionnel avec hall, salle d'attente fermée, vaste espace de travail de plus de 52 m² avec plan de travail et point d'eau, ainsi qu'une petite cuisine fermée avec toilettes séparées. Équipé de volets roulants électriques et de climatisations réversibles. Il répond parfaitement aux normes exigées pour ce secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'intégrer un pôle santé en plein essor dans un cadre professionnel moderne et idéalement situé - que ce soit pour votre activité ou comme investissement locatif ! Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, votre contact perrine chapus faure 06 10 62 16 16 agent immobilier prix de vente : 189 000 € ttc honoraires charge vendeur budget estimé des charges copropriété en 2025 avec fonds travaux alur : 1680,76 € / an ttc (alarme, entretiens divers, ménage, assurances, espaces verts, syndic. ) dpe : classe energie : b - classe climat : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

Exclusivité à saulce sur rhône. Nous vous proposons à la vente un local professionnel idéalement situé au sein d'un pôle santé dynamique et en plein essor. Ce bien est parfaitement adapté aux activités médicales, paramédicales ou à toute autre profession nécessitant un cadre spécifiquement conçu à cet effet. Ce pôle santé moderne bénéficie d'un accès aisé pour les patients et clients, d'un parking dédié ainsi que d'un accès pmr. Le local bénéficiera également d'une salle d'attente commune avec des toilettes. Avec une superficie d'environ 125 m², ce local vendu loué offre une belle luminosité. Il se compose d'un agencement fonctionnel comprenant un espace de salle d'attente privé, trois salles de travail et un bureau avec des toilettes. Ne laissez pas passer cette opportunité de rejoindre un pôle santé en pleine expansion dans un environnement professionnel moderne et bien situé ! Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, votre contact perrine chapus faure 06 10 62 16 16 agent immobilier prix de vente : 230 000 € ttc honoraires charge vendeur budget estimé des charges copropriété en 2025 avec fonds travaux alur : 2731.28 € / an ttc (alarme, entretiens divers, ménage, assurances, espaces verts, syndic. ) dpe : classe energie : b - classe climat : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 758 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

À saisir ! proche de Valence, restaurant pizzeria reconnu, existant depuis plus de 15 ans, avec une clientèle fidèle et un excellent chiffre d'affaires dans le secteur d'une zone commerciale dynamique. Belle opportunité pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et bien implantée. Surface totale : 400 m² + terrasse de 150 m² parking privé : 20 places sur terrain d'environ 1000 m². Très bon état général, aucun travaux à prévoir, exposition plein sud, très lumineux. Activité sur place et à emporter, animation conviviale : jeu de quiz régulier pour fidéliser la clientèle. À savoir : Établissement connu dans le secteur, fort potentiel de développement, prix attractif au vu du chiffre d'affaires, loyer modéré, belle rentabilité et clientèle locale fidèle. Prix de vente : 200 000 EUR Chiffre d'affaires : 670 000 EUR Affaire à ne pas manquer ! Contact ou plus d'informations et dossier complet sur demande avec votre Agence Korine Olivier. MNo229 / JMZ FAI Agent commercial RC 820046084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

Idéal pour un artisan ou un investisseur, à valence en zone artisanale, un ensemble immobilier avec bâtiment de 182 m² et maison de 167 m² répondra aussi bien au besoin de votre activite professionnelle qu'a un lieu d'habitation ou maison en location permanente ou ponctuelle (les 2 biens peuvent se privatiser sans gene reciproque), calme et sans vis-à-vis. Important : le local professionnel est equipe de panneaux photovoltaiques qui dersservent le local et la maison, ce qui genere une facture d'environ 50 / mois pour l'ensemble. Le batiment : surface 182 m², hauteur sous ferme 7,00 m environ, l'entrepôt est chauffé par des aérothermes, facilement réaménageables, 2 bureaux équipés par climatisation réversible, sanitaire et douche, mezzanine pour stockage au dessus des bureaux, 2 grandes portes sectionnelles pour les accès camions, le parking est accessible aux poids lourds et dispose de places de parking, le terrain est entièrement clos. La maison : sur la partie arrière avec un accès sur le côté, la partie terrain est clos avec portail. Surface de l'habitation 167 m² avec 3 chambres, possibilités plus, une salle de bain, une cuisine semi ouverte sur un grand salon-séjour, un très grande pièces avec baies vitrées pouvant accueillir 30 à 40 personnes donnant sur une cuisine, une cave, l'extérieur est arboré (muriers platanes, oliviers, grenadiers, figuiers), une piscine devant la grande terrasse, un abri de jardin, un potager, une marre, une serre et une pergola végétalisée. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Bâtiment : classe énergie : b - maison : classe énergie : d. Honoraires charge vendeur. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant, 06 17 80 77 76.

Iad france - valerie champey (06 15 42 87 31) vous propose : - a vendre fond de commerce - ou - cession de droit au bail selon etude - specialise dans la vente d'instruments de musique et materiel de sonorisation tres bien implante dans le paysage drômois : - très belle affaire en plein coeur de valence - emplacement n°1 avec forte visibilite - grandes surfaces vitrees - vente pour départ en retraite magnifique magasin d'instruments de musique et accessoires de sonorisation. Tenus par des passionnés de musique depuis plus de 30 ans, il est l'acteur incontournable du marché de la musique sur valence et bénéficie d'une excellente notoriété. Sur une surface totale de 340 m² environ sur 2 niveaux comprenant 2 beaux halls d'exposition, des réserves, un atelier, un bureau, un studio d'enregistrement. Une belle surface de vitrine sur une route passante et commerciale donne une excellente visibilite refait entierement a neuf en 2016. Agencement, décoration en état excellent nécessitant aucun investissement. Pas de concurrence ni sur la localité ni sur un rayon de 30 kms. Très bonne clientèle fidèle depuis 1989 ( école de musique, associations, particuliers, etc. ) affaire saine générant un beau ca excellent résultat derniers bilans à disposition après contact téléphonique. Le + de cette affaire : - son emplacement n°1, idéal au coeur des manifestations valentinoises et un potentiel de développement important qui peut accroître encore considérablement le ca. - un resultat exceptionnel - les plus grandes marques representees dans le secteur - acteur sur des evenements importants tel que le festival aluna. - cession de droit au bail et bail autres commerces possible selon etude stationnement en face du magasin, de nombreux parkings à proximité dont un parking de 400 places gratuites. Contactez moi pour plus d’informations et pour étudier ensemble votre projet. Un véritable métier passion dans lequel vous pourrez allier le plaisir et le travail pour les passionnés de musique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle valerie champey (id 11989), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 438 859 126 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'agence Korine Olivier vous propose à la vente, ce local professionnel de 122 m², situé dans la ZAC Est de Briffaut, à Valence. Idéalement placé avec 5 places de parking privatives, cet espace est parfait pour toute entreprise à la recherche d'un emplacement stratégique et bien conçu. Ce bureau situé dans une tour circulaire entièrement vitrée, offre une vue panoramique à 180o sur Valence. Composé de 5 pièces lumineuses, elles pourront être facilement être aménagées selon vos besoins : bureaux privatifs, espaces de co-working ou tout autre aménagement nécessaire (le dernier locataire en place était un gynécologue). Idéalement situé, ce local s'avère être une véritable occasion à saisir. Si vous souhaitez installer votre entreprise dans un environnement privilégié et dynamique, n'attendez plus, et contactez-nous ! / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . / DPE C / MNo154 / JMZ / Agent commercial RC 820 046 084 1.

En exclusivite lagence jean morin immobilier entreprise vous propose et cest urgent, le prix en tient compte, cette affaire de vente de vêtements femme, homme chaussures et accessoires de grandes marques. Quelle histoire, en place depuis 25 ans tenu par 2 passionnés de leur métier, vous ne pouvez pas passer au magasin sans être séduit par un vêtement et par la passion des commerçants qui vont vous conseiller et cela ils tiennent à vous le transmettre. Ils souhaitent vous transmettre tout leur savoir entre autre leur savoir faire pour choisir les collections des nombreuses marques distribuées. Lemplacement, il est parfait, à proximité dune locomotive commerciale et le parking est immense et gratuit. La surface de vente est dun peu moins de 60 m² plus une réserve avec une activité commerciale moyenne denviron 40 000 ht / mois, un loyer raisonnable compte tenu de lexcellente situation du commerce. Le fichier client est colossale avec un nom de commerce connu et reconnu sur valence, un site internet de vente en ligne, lappui des réseaux sociaux. Lhistoire, comme les performances de cette boutique sont remarquables, ils nous restent à trouver les successeurs, alors si vous vous retrouvez dans ce projet, nous mettrons toute notre énergie au service de votre réussite. Les éléments comptables bail seront à disposition pour faire avancer vos démarches. Prix net vendeur : 76 000 + honoraires 9 000 hors taxes (10 800 toutes taxes comprises) charge acquéreur soit un prix de vente de 85 000. Honoraires en ht inclus dans le prix à la charge de lacquéreur. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Photo non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .