Commerce ensoleillé à vendre à Levallois-Perret (92300)

Iad france - fang zhang (06 62 29 39 21) vous propose : a 5 minutes de l’arc de triomphe – opportunité rare ! Située au coeur d’un quartier prestigieux de paris, cette boutique de 70 m² environ, tous commerces autorisés, y compris restauration sans nuisances (ex : bar à salades). Convient parfaitement à : fleuriste, primeur, fromagerie, caviste, onglerie, coiffure, salon de beauté, et bien d’autres (hors salons de massage). Vitrine de 5,5 m offrant une visibilité maximale. Hauteur sous plafond de plus de 3 m valorisant l’espace et l’expérience client. Local entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Surface disponible : espace de vente : 55 m² environ lumineux et optimisé. Réserve : 15 m² environ rénovée en sous-sol. Loyer attractif : 2 600 € / mois ht hc charges + taxe foncière : env. 265 € / mois dépôt de garantie : 3 mois de loyer bail en cours jusqu’en avril 2027 une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans l’un des quartiers les plus recherchés de paris ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fang zhang (id 75612), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 513105601 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial À Vendre – Local Commercial 91,38 m² – Bois-Colombes, Avenue d’Argenteuil Nous vous proposons ce très beau local commercial de 91,38 m² situé à Bois-Colombes, sur la dynamique Avenue d’Argenteuil. Implanté au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing construit en 2011 par Bouygues, ce bien bénéficie d’un cadre professionnel idéal et d’une excellente isolation thermique et phonique. Dès l’extérieur, vous serez séduit par un charmant coin terrasse privatif, à aménager selon vos besoins. Que vous souhaitiez y créer un espace d’accueil convivial, un coin détente ou une vitrine attrayante, cet espace extérieur constitue un véritable atout pour valoriser votre activité. À l’intérieur, le local se compose de quatre bureaux principaux aux surfaces généreuses, offrant un espace de travail calme, lumineux et fonctionnel. Un coin est également dédié à l’accueil de vos clients ou peut faire office de salle d’attente, garantissant un excellent confort d’usage pour les visiteurs comme pour les collaborateurs. Le bien dispose également d’un espace repos avec un coin cuisine, parfait pour vos moments de pause ou pour organiser des réunions informelles entre collègues. Vous trouverez également des sanitaires avec lave-mains, et la possibilité d’y installer une douche si besoin. Entièrement modulable, le local peut facilement être repensé pour accueillir d’autres configurations selon la nature de votre activité : bureaux supplémentaires, salle de consultation, espace coworking, etc. Parmi les nombreux atouts de ce bien, on retrouve également une place de parking privative, un confort thermique optimal grâce à un chauffage individuel et une climatisation réversible chaud / froid, ainsi qu’un environnement sécurisé et bien entretenu. Enfin, l’emplacement est stratégique : à proximité immédiate des commerces, des transports, et des axes routiers, dans un quartier en plein développement. Taxe foncière : 1 723 euros Charges de copropriété : 602euros / trimestre Nombre de lots : 82 lots Pas de procédure en cours. Ce local est une opportunité rare sur le secteur. Que vous soyez indépendant, profession libérale ou entrepreneur à la recherche d’un espace professionnel modulable et de qualité, n’attendez plus pour le visiter ! Montant moyen de la quote-part de charges courantes XXXeuros / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : XXX euros ~ XXX euros - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 200000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 18 240euros (4% + 3000 euros) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 281 660 euros honoraires exclus - Honoraires de 6.48%TTC à charge acquéreur Fabien QUEROYQUEROY IMMOBILIER SARL - Caisse de garantie SOCAF Gestion 180000 EUR - SIRET 78989753500025 - CPI 92012018000032016.

Iad France - Yunan Hu (07 67 53 40 67) vous propose : Saint-Augustin / 8ème – Cession de bail Local Premium 77 m² environ – Vitrine d’Angle – Idéal pour Activités Haut de Gamme Adresse exceptionnelle À deux pas de Saint-Augustin, dans un quartier prisé par les cadres, entreprises et professions libérales, nous proposons la cession d’un local de prestige avec vitrine d’angle de plus de 9 mètres. Un espace rare dans le 8ème : lumineux, moderne, avec un fort potentiel pour toute activité à forte valeur ajoutée. Caractéristiques principales 77 m² environ au total RDC : 45 m² environ – superbe hauteur sous plafond (3,70 m) Mezzanine : 12 m² environ – parfait pour bureau / poste de direction Sous-sol sain : 20 m² environ – stockage / archives / back office Vitrine d’angle offrant une visibilité premium Flux naturel lié aux bureaux et entreprises du quartier Loyer : env. 2 500 € HT / mois Charges : 500 € / trimestre HT Cession : 80 000 € Idéal pour activités haut de gamme & métiers de l’image / conseil Ce local est pensé pour les activités nécessitant : Une belle image de marque Une vitrine qualitative Un espace chaleureux et professionnel Un contact direct avec une clientèle CSP + Parfait pour : Studio de branding / communication visuelle Cabinet de conseil / consulting / coaching exécutif CGP / gestion de patrimoine Agence immobilier premium Studio architecture / design intérieur Showroom créateur / mode / accessoires Espace bien-être haut de gamme (soins non médicaux) Studio photo / vidéo / image personnelle Espace d’ateliers privés (professionnels, entrepreneuriat, femmes actives) (Le local se prête parfaitement aux activités nécessitant de la visibilité, du volume et une image professionnelle haut de gamme – plutôt que des activités nécessitant une confidentialité totale.) Pourquoi ce local est une opportunité rare ? Emplacement exceptionnel dans l’un des quartiers les plus recherchés du 8ème Loyer très compétitif pour ce secteur Grande vitrine d’angle ? forte attractivité Hauteur sous plafond offrant un volume unique Ambiance idéale pour une activité haut de gamme ou créative Métro, bureaux, cadres, flux importants Possibilité d’aménager un espace de réception + un étage de travail + un stockage séparé Dossier complet + Visites sur RDV Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yunan Hu (ID 84288), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 933698656 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité rare : local à proximité immédiate des marchés paul bert serpette / biron / vernaison. Surface totale : 36 m² • 26 m² de surface de vente • 10 m² de réserve + un petit dégagement • hauteur sous plafond : 3 m • belle vitrine, visibilité et lumineux • rénovation récente bail commercial : • 3 / 6/9 en cours • loyer : 900€ ht / mois - charges : 20€ ht / an • toute activité autorisée sauf : nuisance et restauration (pas d'extraction) localisation stratégique : • quartier commerçant à renommée mondiale depuis 1885 • forte fréquentation toute l'année : chineurs, décorateurs, clientèle internationale et locale variée • ambiance dynamique, artistique, inspirante • proche du village des rosiers : résidence récemment livrée attirant une nouvelle clientèle locale et régulière. Idéal pour : • galerie, showroom, objets rares, salon de thé, épicerie, concept store, décoration, mode, artisanat, agence ou bureau. Bien rare sur le secteur, visite et cession sous réserve d'un dossier complet et présentation du projet. 85,500 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 11.11%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 4 - sarah thiam - agent commercial - ei - rsac bobigny r. S.A. C : 928 948 207.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans le 18e arrondissement de Paris, offrant un cadre de vie unique alliant confort moderne et emplacement privilégié. Situé dans une résidence neuve, cet appartement de 158 m² se distingue par ses espaces extérieurs généreux, comprenant un balcon, une terrasse et un jardin. Avec un intérieur neuf, il dispose d'une chambre spacieuse et d'un salon lumineux, accessibles par ascenseur. Proposé au prix de 3 495 000 EUR, c'est une opportunité rare pour investir dans un bien d'exception à Paris. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 0000.

Iad france - mickaël kimpyneck (07 81 25 08 26) vous propose : à vendre – fonds de commerce – quartier lorette martyrs / trudaine – paris 9e situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate du métro anvers et de la gare du nord, nous vous proposons un local commercial idéalement agencé pour une activité de restauration. Surface totale : 28 m² environ façade : 4 mètres linéaires configuration : rez-de-chaussée (25 m² environ) : espace de vente lumineux avec comptoir ouvert arrière-cuisine équipée, avec conduit de cheminée (ø 150 mm) point d’eau et wc espace de stockage intégré sous-sol (3 m² environ) : cave saine faisant office de stockage, accessible depuis les parties communes de l’immeuble emplacement de choix dans un secteur commerçant et très passant, entouré de bureaux, habitations et commerces de proximité. Local prêt à l’emploi, parfait pour une activité de restauration rapide, snacking, traiteur, ou vente à emporter. Opportunité rare dans ce secteur prisé information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël kimpyneck (id 87017), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 940768096 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial ou bureaux Surface 299 m² Ezra Home Immobilier vous présente une opportunité rare à Paris, idéalement située au rue Ambroise Thomas, au coeur du 9e arrondissement et à proximité immédiate des Grands Boulevards et du quartier de l Opéra. Ce secteur, reconnu pour son dynamisme économique, attire chaque année de nombreuses entreprises françaises et internationales, ce qui en fait une adresse stratégique pour un investissement professionnel. Le local bénéficie d une architecture en angle et de très beaux volumes. Les larges façades vitrées offrent une luminosité exceptionnelle, parfaitement visible sur les plans du rez de chaussée et de l étage qui montrent de vastes espaces ouverts adaptés à des usages multiples. Ce bien se prête aussi bien à l implantation de bureaux qu à l exploitation d une activité commerciale hors restauration selon le règlement de copropriété. Plusieurs configurations sont possibles grâce aux plateaux modulables et aux hauteurs sous plafond appréciables. Caractéristiques détaillées Surface totale 299 m² Rez de chaussée surélevé 93 m² lumineux et traversant Premier étage 127 m² avec deux grandes salles et une circulation centrale très efficace Sous sol 78 m² avec salle de repos, local technique et chaufferie Atouts pour investisseurs Emplacement premium dans un secteur à forte demande locative Adresse recherchée du 9e arrondissement entre Opéra et Grands Boulevards Très forte visibilité grâce aux façades vitrées en angle Volumes rares permettant plusieurs stratégies d occupation Possibilité de division ou d exploitation en bureaux haut de gamme Loyer potentiel élevé en fonction du type d activité installée Local sans travaux lourds, immédiatement exploitable 1.

Charmant petit restaurant d'angle à quelques pas de la Seine. Belle terrasse orientée plein sud. Très belle clientèle de bureaux et de quartier. Mobilier moderne. Ambiance chaleureuse et cadre très lumineux. 60 m² avec 45 couverts et 10 à l'extérieur. Cuisine au sous-sol avec réserve et monte-plat. Extraction de 400. Bail de 2020. Loyer 2457€ CC. Cession 220000€ FAI. Contact 062104242 Avis de l'agent : Un belle opportunité de se positionner dans un quartier à forte densité de bureaux ainsi qu'au sein d'une belle clientèle de quartier. Emplacement et restaurant parfait pour un jeune chef prêt pour son premier restaurant : Un bel outil de travail dans un beau quartier ! (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - yunan hu (07 67 53 40 67) vous propose : rue du bac / saint-germain — cession de bail – local prestige 70 m² environ. Idéal showroom / concept store / atelier haut de gamme adresse exceptionnelle – paris 7e à l’angle de rue du bac et boulevard saint-germain, dans l’un des quartiers les plus élégants et recherchés de paris, nous proposons un local de prestige idéal pour une marque haut de gamme, un showroom ou un concept-store. Surface totale : env. 70 m² environ rdc : 50 m² environ – bel espace d’exposition sous-sol aménagé : 20 m² environ – idéal stockage / atelier / back office belle vitrine, visuel premium loyer : 6 800 € ht / mois charges : 250 € ht / mois cession : à discuter idéal pour : marque mode / accessoires / créateur showroom luxe / lifestyle studio design / maison concept store haut de gamme atelier parfum / art de vivre beauté premium (hors métiers médicaux) pop-up de marque internationale galerie / art contemporain (petite taille) ce local convient parfaitement aux marques cherchant un espace d’image, dans un environnement à forte valeur ajoutée, fréquenté par une clientèle internationale et csp + . Pourquoi ce local est unique ? Emplacement emblématique du paris chic flux naturel haut de gamme idéal vitrine + image de marque rdc lumineux + sous-sol exploitable convient aux activités premium plutôt qu’aux commerces de volume. Dossier complet & visites sur rdv. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yunan hu (id 84288), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 933698656 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce, d'une superficie de 55 m² situé en plein cœur de Paris. Un atelier culinaire y est développé depuis 20 ans avec un fichier clients conséquent : particuliers, familles, entreprises, institutionnel, international. L'activité est basée sur le principe de la transmission du savoir culinaire et de la convivialité. Le team-building ou cohésion de groupe à travers la gastronomie française est une activité porteuse et tendance. Sa situation géographique en plein cœur de Paris constitue également un atout majeur. Vous pourrez y développer des expériences culinaires variées auprès d'une clientèle exigeante dans un cadre intimiste au cœur d'un des plus beaux quartiers de Paris. Il est composé d'une grande pièce scindée en deux espaces, cuisine et dégustation ainsi que d'un bureau de travail et une réserve. La grande pièce est dotée de tous les équipements nécessaires à cette activité ainsi que d'une grande table pour recevoir des hôtes. L'ensemble est très lumineux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,80 m. Présence d'une climatisation réversible. La copropriété est de grand standing, avec un très beau porche et une cour accueillante. Le local est situé au 2e étage sur 5 sans ascenseur. Escalier en colimaçon impressionnant. Très beau quartier emblématique de notre capitale. Situé à proximité de toutes les commodités notamment un parking automobile. Prix du fonds de commerce avec honoraires d'agence T. T.C. inclus à la charge du vendeur : 135.000 euros. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 453 988 602, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Edouard LAPORTE - Agent commercial - EI - RSAC CRETEIL 453 988 602.

Iad france - fionna chauffour (06 67 70 07 07) vous propose : cession fonds de commerce d’un restaurant avec extraction 400. Affaire d’angle avec une grande terrasse ensoleillée. Superficie : 33 m² environ de plain pied. 20 couverts à l’intérieur. Terrasse permanente de 24 places. Cave de 8 m² environ. Extraction 400mm jusqu’au toit. Local refait à neuf, totalement équipé clé en main. Très belle hauteur sous-plafond. Bail 3 / 6/9 renouvelé en 2025. Loyer : 2 833 € ttc / mois (charges + eau froide incluses, sans tva). Top emplacement passant, à proximité d’enseignes, d’une gare, des transports et d’hôtels. Quartier dynamique et vivant idéal pour de la restauration. Me contacter pour plus d’informations (photos, plans, liste matériel, conditions financières complètes) et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fionna chauffour (id 86449), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 915127351 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alain canteleu (06 64 98 34 37) vous propose : à céder – droit au bail – boutique prêt-à-porter – boulevard magenta à vendre, droit au bail d’une boutique idéalement située sur le boulevard magenta, offrant une superficie totale de 137 m² environ. Le local se compose de : rez-de-chaussée : un espace de vente lumineux et bien agencé. Sous-sol : un bureau, deux zones de stockage, un espace dédié à la couture et des sanitaires activités autorisées : prêt-à-porter, robes de cérémonie, accessoires de mode, corbeilles de mariage, corbeilles de dragées, parfumerie. Informations sur le bail : bail commercial 3 / 6/9 datant d’avril 2019, en cours jusqu’en avril 2028 conditions financières : loyer : 5 810 € ht charges comprises / mois - charges : 130 € / mois - foncier : 1 307€ droit au bail à céder – une opportunité rare dans le secteur. Visite rapide recommandée ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alain canteleu (id 63147), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de compiègne sous le numéro 904666120 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anne lorenzini (06 64 90 60 21) vous propose : porte saint denis - grand atelier en souplex avec fenêtres en hauteur sur 2 côtés. Très beau plateau en bon état, directement exploitable, aménageable en plusieurs espaces. Lieu très bien placé, proches transports / commerces. Grande hauteur sous plafond permettant la création d'un espace mezzanine pour gagner encore en surface. Immeuble remarquable, béton ciré, faibles charges. L'atelier est doté d'un monte-charge opérationnel, avec accès direct à la cour pour transport d'objets lourds et / ou volumineux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne lorenzini (id 16740), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 814325403 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pour cause de déménagement, cède un volumineux restaurant sur 2 niveaux, au faible loyer avec terrasse permanente, extraction 400, le tout au coeur d'un quartier csp + très fréquenté du 15ème arrondissement vitrine : 7 ml terrasse permanente sous store banne : 12 couverts long comptoir : licence restauration salle au rdc de 34 m² : 16 couverts hauteur sous plafond : 4,40 m ! Salle au 1er étage de 28 m² : 24 couverts cuisine toute équipée de 10 m² extraction 400 electricité : 800 € / mois sous-sol de 18 m² comprenant un bureau et des toilettes clientèle faible loyer : 1675 € / mois toutes taxes, charges et eau froide comprises bailleur : fondation caritative bail renouvelé en 2023 emplacement - volume - loyer - terrasse 4 bonnes raisons d'exprimer votre talent de crêpier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € ht + 3 960 € tva, soit 223 960 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 200 200 € ht + 0 € tva, soit 200 200 € ttc honoraires d'agence : 19 800 € ht + 3 960 € tva, soit 23 760 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

À vendre : murs commerciaux et fonds de commerce de restauration dans le 15ème arrondissement découvrez cette opportunité unique d'acquérir un ensemble de murs commerciaux et un fonds de commerce d'une restauration, idéalement situé dans un secteur dynamique du 15ème arrondissement. Avec une surface de 48 m² et une cave de 12 m², cet espace est parfaitement conçu pour accueillir votre activité. La configuration intérieure permet de disposer de 30 places assises, tandis qu'une agréable terrasse offre une capacité supplémentaire de 20 places, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le secteur est animé, entouré de divers commerces, ce qui garantit un flux constant de clientèle. De plus, l'établissement dispose d'une extraction, vous permettant de travailler sereinement dans le domaine de la restauration. Le prix affiché concerne l'ensemble : murs et fonds de commerce. Nous restons ouverts aux discussions pour les personnes sérieuses intéressées par ce projet prometteur. Details importants : murs commerciaux, prix : 500.000€ fonds de commerce, prix : 151.000€ n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Iad France - Yunan Hu (07 67 53 40 67) vous propose : Paris 15e – Cession de droit au bail – Local à usage mixte Cabinet / Bureau / Showroom – 40 m² environ + mezzanine – Grande vitrine – Parc Georges Brassens À deux pas du Parc Georges Brassens, dans une rue calme et recherchée, nous vous proposons la cession d’un local à usage mixte idéal pour une activité de conseil, architecture, aménagement, coaching, bien-être, ou cabinet paramédical. Le local - Surface : 40 m² environ parfaitement optimisés - Organisation : 3 pièces indépendantes + un espace d’accueil - Mezzanine aménagée pouvant servir d’espace repos - Grande façade vitrée offrant une excellente visibilité - Hauteur sous plafond : 2,85 m Bail & Conditions - Bail actuel : jusqu’au aout 2027 - Destination autorisée : conseil, rénovation, aménagement, organisation, management, conception architecturale - Loyer : 1 400 € HT / mois - Charges : 100 € / mois - Dépôt de garantie : 2 mois Idéal pour : - Consultants, coaches, thérapeutes - Architectes / décorateurs - Professions de bien-être - Showroom créatif / studio de travail - Entrepreneurs recherchant un mix bureau + espace personnel Un lieu rare dans le 15e : lumineux, bien organisé, avec une atmosphère sereine à deux pas d’un grand parc. Dossier complet et visite après un premier échange téléphonique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yunan Hu (ID 84288), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 933698656 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre fonds de commerce clé en main, exploité actuellement en bar à boissons / salon de thé, anciennement poke bowl. Quartier très vivant du centre de Paris, dans une rue gastronomique à fort passage piéton. 70 m² au total : 35 m² au RDC, lumineux avec grande vitrine 35 m² en sous-sol aménagé, idéal labo ou stockage Local rénové à neuf à l'été 2024, vendu entièrement équipé : Matériel professionnel complet (machines, frigos, congélateurs, etc.) Aucun travaux à prévoir Prêt à travailler immédiatement Bail 3 / 6/9 signé en mai 2024 (destination : salon de thé, petite restauration, pâtisserie, concept store. ) Loyer attractif : 2?564 € HT HC / mois à partir de déc. 2024 Charges : 150 € / mois HT Taxe foncière : 1 316 € / an Dépôt de garantie : 2 mois Aucun salarié à reprendre Idéal pour coffee shop, bubble tea, traiteur, épicerie fine, bar à jus ou concept food à emporter Prix : 90 000 € FAI Contactez Stanislav 07 68 38 88 20 (12.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Yunan Hu (07 67 53 40 67) vous propose : Cession de bail – Local sportif / bien-être – 63 m² environ – Stalingrad (3 lignes de métro) – Loyer 1 200€ HT Emplacement premium – Stalingrad / Jaurès Au cOEur d’un des secteurs les plus dynamiques de Paris, à l’intersection de trois lignes de métro, nous proposons la cession d’un local lumineux et parfaitement agencé, idéal pour toute activité sportive, bien-être ou de soin. Points forts du local - 63 m² environ de surface exploitable, agencement simple et efficace - Déjà équipé pour une activité sportive (matériel inclus selon inventaire) - Très bon état, aucun travaux lourds à prévoir - Loyer exceptionnel : 1 200 € HT ? rare pour le quartier - Hauteur sous plafond confortable - Ambiance calme, propice aux cours individuels ou en petit groupe - Accès facile pour les clients (métro, bus, forte densité résidentielle) Idéal pour : - Coachs sportifs indépendants - Studio de Pilates / Yoga - Activités de remise en forme en petits groupes - Danse, barre au sol, stretching - Kinés / ostéos / thérapies corporelles - Centre bien-être / soins complémentaires - Cabinet santé / nutrition / coaching holistique (Le local conviendra parfaitement aux entrepreneurs souhaitant développer une activité qualitative dans un espace gérable, lumineux et à faible coût.) Pourquoi ce local est une opportunité ? - Loyer très en dessous du marché à Stalingrad / 19e - Secteur porteur, jeune, dynamique, très bien desservi - Zone à forte demande de services bien-être / sport individuel - Clientèle locale dense + flux naturel de passage - Investissement initial faible grâce au matériel existant Dossier complet disponible : bail, charges, inventaire matériel, vidéos, plan. Visites sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yunan Hu (ID 84288), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 933698656 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guojun liu (06 49 82 32 12) vous propose : à vendre : local commercial restaurant premium 60 m² environ – 75005 paris 5e emplacement stratégique au coeur du quartier latin ! Situé en plein paris 5e, dans une zone à très fort passage piéton, à deux pas du panthéon, de notre-dame de paris, des grandes écoles (sorbonne, collège de france) et des monuments historiques emblématiques. Un quartier vivant, culturel et touristique, idéal pour capter une clientèle variée et fidèle toute l’année. Configuration fonctionnelle & prête à l’emploi : surface totale : environ 60 m² environ rez-de-chaussée lumineux avec grande vitrine sur rue, hauteur sous plafond généreuse, parfait pour restaurant, salon de thé. Conditions attractives : loyer : 2 990 € ht / mois – rapport qualité-prix exceptionnel pour le secteur charges : 205 € / mois (eau, parties communes, entretien) bail commercial 3 / 6/9 disponible immédiatement atouts majeurs : visibilité maximale sur une artère commerçante animée flux piétons intense : touristes, étudiants, professionnels, riverains proximité transports : métro cluny-la sorbonne (l10), luxembourg (rer b). Environnement prestige : voisinage de librairies, cafés littéraires, boutiques haut de gamme polyvalence d’usage : commerce, restauration avec extraction. Une opportunité rare dans l’un des arrondissements les plus prisés de paris ! Compact, fonctionnel, bien placé, ce local est une véritable pépite pour lancer ou développer votre activité dans un cadre historique et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guojun liu (id 35370), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 803554310 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ouiza saiche (06 76 12 04 56) vous propose : * murs commerciaux - grand paris - zfu - proche de toutes commodites * à vendre : murs commerciaux de 174 m² avec 2 places de parking entrepôt en excellent état idéalement situé dans la ville d'argenteuil. Ce bien, d'une surface totale de 174 m², offre un espace fonctionnel et de plain pied d'une surface de 134 m² et une mezzanine de 40 m² accessible par un escalier. Détails du bien : surface totale : 174 m² rez-de-chaussée : 134 m² dédiés à votre activité (bureau, entrepôt, production, etc.) mezzanine : 40 m² de bureaux offrant un cadre de travail confortable et lumineux équipements et prestations : chauffage urbain collectif fibre optique 2 places de parking privatives disponibilité : immédiate montant de la taxe foncière : 2046 € charge de copropriété : 2400€ / an (chauffage, eau, entretien des espaces communs, portail électrique) affaire à saisir, idéal investisseur. Contactez moi pour en savoir d'avantage. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche (id 62901), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 905278636 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - john-erwann dutheil (06 75 86 35 53) vous propose : nouveau - rue de charonne - superbe atelier / local en rez-de-cour et au calme absolu, lumineux et intégralement rénové ! Au sein d'une belle et petite copropriété de 1880, ce local pourra accueillir vos activités commerciales, artisanales ou libérales tant sous forme individuelle que sociétaire ! À proximité immédiates de toutes les commodités et des métros l5 et l8. Renseignements 7 / 7j. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. John-erwann dutheil (id 34865), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 844688259 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bien rare sur le secteur – Cachet de l'ancien et fort potentiel mixte dans un quartier en pleine effervescence. Situé au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, entre République et Parmentier, ce superbe local de 91 m² offre un cachet rare et un potentiel exceptionnel, dans un quartier dynamique et recherché. Au rez-de-chaussée, un vaste espace lumineux de 64 m², avec 2,80 m de hauteur sous plafond, bénéficie d'une vitrine de 4 mètres linéaires sur rue, assurant une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou libérale. Actuellement aménagé en souplex, le bien comprend également une chambre avec mezzanine et salle de bain, offrant une réelle possibilité d'usage mixte (professionnel + habitation). Une cuisine américaine aménagé L'accès s'effectue par une porte d'entrée aux normes donnant sur cour, garantissant confort et tranquillité. L'arrière du local s'ouvre sur une cour calme agrémentée de cinq grandes fenêtres, apportant luminosité et sérénité à l'ensemble. En sous-sol, un magnifique espace sain de 27 m², aux murs en pierre taillée, ventilé et sec, ajoute un charme authentique. Il peut aisément accueillir un atelier, une salle de réunion, un espace détente, un stockage qualitatif. Surface totale : 91 m² (64 m² RDC + 27 m² sous-sol) Usage actuel : Commercial Possibilité d'évolution : Demande d'affectation mixte (habitation + commerce) envisageable Hauteur sous plafond : 2,80 m Sous-sol sain en pierre naturelle 4 m de vitrine sur rue passante 5 grandes fenêtres sur cour Porte d'entrée aux normes Chambre avec mezzanine + salle de bain Idéal pour : showroom, cabinet professionnel, architecte, kiné, atelier d'artiste, espace de coworking, résidence-atelier ou investissement locatif mixte ou bien résidence principal Emplacement premium, à proximité immédiate des métros Goncourt, République et Parmentier, ainsi que des commerces, restaurants et galeries tendance du 11e arrondissement. Taxe foncière 1100€ Charges de copropriété 241 / mois Actuellement Libre de toute occupation Pour investisseur 5% de rentabilité Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2892€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ghania DERNAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) 06 27 49 11 38 (réf. 595738 ).

Iad france - alan hamdi (06 31 47 86 91) vous propose : ? À vendre – fonds de commerce restaurant italien – paris 11e, rue de la roquette ? Emplacement de choix en plein coeur du 11e arrondissement de paris, rue de la roquette. Quartier vivant, très fréquenté et à proximité immédiate de la bastille. ? Restaurant italien entièrement refait à neuf, prêt à exploiter sans aucun travaux. Local lumineux avec belle façade. ? Surface totale de 120 m² environ, comprenant : une salle de restauration moderne (46 couverts intérieurs) une cuisine professionnelle équipée avec un four à pizza napolitain une cave fonctionnelle un studio indépendant avec mezzanine, salle d’eau et wc ? Terrasse extérieure accueillant 20 couverts, parfaite pour les beaux jours. ? Loyer mensuel attractif : 1 600 € ? Outil de travail clé en main, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer dans un secteur dynamique et recherché. ? Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alan hamdi (id 77360), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 877567982 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jingjin andruszewski (07 86 23 22 17) vous propose : tabac bar brasserie presse pmu fdj emplacement prémium ce beau local lumineux et spacieux de 80 m² environ, en état impeccable, offre une ambiance agréable et chaleureuse. Ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et dispose d'une terrasse pouvant accueillir 25 places assises. Les atouts + • quartier dynamique : situé à proximité immédiate des transports et des commerces. • clientèle fidèle : une base de clients de qualité assurant une activité stable et rentable depuis sa création. • configuration complète : le bail inclut une partie habitation de 40 m² environ au premier étage ainsi qu'une cave de 55 m² environ saine et exploitable. • loyer attractif : un coût fixe compétitif pour l'ensemble des surfaces. Performances financières • commissions globales : 300 000 € annuel. • chiffre d’affaires : important et très rentable. • gestion simplifiée : un établissement propre, parfaitement organisé, clés en main. Accompagnement à la reprise pour garantir la réussite de votre projet, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de la reprise, en partenariat avec notre réseau d'experts (avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jingjin andruszewski (id 74776), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versaillles sous le numéro 952201085 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Johnny Videira (06 52 02 72 09) vous propose : Cession de fonds de commerce – Boutique polyvalente / Salon de coiffure – Paris 14 - Prix de vente : 88.000€ et un loyer : 2.188€ / mois Situé dans le 14è arrondissement de Paris, sur la rue Raymond-Losserand, artère commerçante et dynamique à seulement 2 minutes du métro Pernety (ligne 13). Le secteur bénéficie d’un fort passage piéton, d’une clientèle de quartier fidèle et d’un environnement vivant mêlant commerces de proximité, services, cabinets et restauration légère. Un emplacement idéal pour développer une activité pérenne. Description du local : Local commercial très lumineux d’une surface totale d’environ 80 m² environ, répartis sur trois niveaux communicants : - Rez-de-chaussée (40 m² environ) : bel espace de vente avec vitrine sur rue, bonne visibilité et luminosité naturelle. - Sous-sol (20 m² environ) : accessible par escalier intérieur, parfait pour réserve, stockage ou espace technique. - A l'étage (20 m² environ) : couloir desservant deux pièces, dont une avec fenêtre sur rue et coin douche. Peut convenir pour bureau, salle de soins, ou espace personnel. État général soigné et exploitable immédiatement. Mode d’exploitation actuel : salon de coiffure. Activités autorisées : Toutes activités commerciales ou de services (hors restauration, métiers de bouche et activités générant des nuisances olfactives ou sonores) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johnny Videira (ID 35312), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 844976977 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .