Commerce ensoleillé à vendre à Castelginest (31780)

Iad France - Laura Sompayrac (06 68 36 96 49) vous propose : Salon de Coiffure Rentable – Plein Centre d’Aucamville 31140 Fonds de commerce – 76 000 € FAI Surface : 95 m² environ| Loyer : 1 625 € / mois HT + Taxe foncière à rembourser au bailleur Bail commercial : en cours depuis avril 2023 Emplacement premium Salon situé en plein cOEur d’Aucamville, sur un secteur très fréquentée, entouré de commerces et commodités. Excellent passage et visibilité, clientèle fidèle. Activité clé en main Local spacieux, lumineux et fonctionnel Matériel complet : lavabos, fauteuils, postes de coiffure, comptoir, cuisine équipée et aménagée, arrière-boutique avec stocks et un lavabo. Surfaces : Grande salle de 64 m² environ avec un bureau de 10 m² environ une salle de stockage ouverte sur la grande salle d'environ 5,85 m² environ, un WC, un couloir de 2,46 m² environ et une arrière cuisine de 10 m² environ. Aucun investissement à prévoir Atouts et potentiel Emplacement très recherché Activité stable, clientèle fidèle Possibilité de développer les services (soins, esthétique, extensions, marketing local…) ou autre. à voir suivant le bail et règlement de copropriété. Un salon rentable et prêt à exploiter dès le premier jour ! Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Sompayrac (ID 86247), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 981021744 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laura Sompayrac (06 68 36 96 49) vous propose : AU CENTRE DE BEAUZELLE 31700 Salon de beauté clé en main – Emplacement premium Prix du fonds de commerce : 69 000 € FAI Surface : 51 m² environ Loyer annuel : 3 960 € HT / an (hors charges) — loyer très attractif Bail commercial : En cours – fin le 30 juin 2027 Parking : Parking gratuit à proximité (20 à 30 places) Emplacement recherché Salon idéalement situé sur un secteur très fréquenté, entouré de commerces et commodités. Excellente visibilité, passage régulier et clientèle fidèle. Activité clé en main – Aucun investissement à prévoir Local fonctionnel, lumineux et parfaitement aménagé pour une activité esthétique : 3 postes onglerie / manucure – pédicure 1 cabine massage / épilation avec table 1 bureau indépendant 1 pièce archives / stockage avec point d'eau 1 WC indépendant Espace entièrement modulable selon vos besoins et votre activité Atouts majeurs Emplacement recherché Activité existante avec clientèle en place Loyer très attractif Parking gratuit à proximité (20–30 places) Aucun crédit matériel à reprendre Prêt à exploiter immédiatement Salon prêt à travailler dès le premier jour, idéal pour esthéticienne, prothésiste ongulaire ou investisseur souhaitant développer un concept beauté / bien-être. Parfait pour celles qui veulent se lancer, même sans expérience ! En reprenant ce centre, vous serez entièrement formée, sans aucun coût supplémentaire. Vous apprendrez toutes les techniques essentielles (extensions de cils, capsules américaines, épilation au fil…) et recevrez une attestation de formation pour commencer votre activité en toute tranquillité. Même si vous n’avez jamais travaillé dans l’esthétique, vous serez accompagnée pas à pas. La décoration actuelle est de style oriental, avec des éléments venus du Maroc. Vous pouvez la garder ou la modifier selon vos envies, afin de créer un espace qui vous ressemble. Aucun appareil esthétique ni personnel à reprendre : vous commencez proprement, à votre rythme, et à votre façon. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Sompayrac (ID 86247), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 981021744 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez un potentiel incroyable au cœur de Toulouse ! Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, cet appartement de 94 m² offre une flexibilité rare pour créer le logement de vos rêves. Actuellement aménagé en bureaux, cet espace lumineux ne présente aucun mur porteur, permettant une restructuration complète et aisée en un vaste appartement selon vos envies. Les cloisons sont modulables, offrant une liberté totale pour concevoir votre intérieur idéal. Profitez de deux extérieurs exceptionnels : une grande terrasse de 24 m² pour vos moments de détente en plein air et un balcon supplémentaire de 8 m² pour prolonger vos pièces de vie. Ce bien d'exception est complété par 4 places de parking en sous-sol, un atout précieux en ville. C'est le projet parfait pour réaliser un bien d'exception qui ne ressemble qu'à vous. Venez visiter et laissez libre cours à votre imagination ! Référence agence : 1775.

Blagnac hyper centre- rue Pasteur- locaux commerciaux et habitation avec annexe sur terrain 378 m² sur l'arrière, au calme : . 1 local avec belle vitrine, kitchenette, wc normes handicapés, pièce sur l'arrière donnant sur une petite terrasse. À létage : appartement lumineux traversant sur la rue principale et le terrain. 1 local avec petite vitrine, donnant également sur l'annexe habitable et un superbe jardin à l'arrière au calme. À l'étage, 1 bureau avec balcon. Idéal pour commerçant ou investisseur.

À vendre – fonds de commerce 97 m² – proximité victor hugo local avec grande vitrine + cuisine + cave – activités mariage & événementiel à saisir : fonds de commerce de 97 m² idéalement situé à deux pas de victor hugo, bénéficiant d'une large vitrine offrant une excellente visibilité. Le local se compose d'un bel espace principal lumineux, d'une cuisine, d'un wc, ainsi que d'une grande cave idéale pour le stockage ou l'atelier. Le bail permet un large éventail d'activités liées au mariage, à la mode et à l'événementiel : vente et location de robes de mariée, robes de soirée et cocktail vente et location de bijoux et accessoires vente de tissus d'ameublement vente et location de matériel de soirée et décoration organisation de défilés et d'événementiels mise en beauté de la mariée un emplacement très recherché, une surface fonctionnelle et un potentiel de développement important dans un secteur dynamique. Idéal pour un projet mariage / mode / événementiel clés en main ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € ht + 1 200 € tva, soit 61 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 € ht + 0 € tva, soit 54 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anastazia samardzic, tél. : 06 19 29 35 26, e-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 941635385.

À vendre – Fonds de commerce idéalement situé à Bessières (31) Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ce fonds de commerce bénéficie d'une situation privilégiée sur plusieurs axes très passants, dont la nouvelle déviation reliant Bessières à Montauban, offrant ainsi une visibilité optimale et un fort flux de passage. Implanté depuis plus de 5 ans, ce magasin spécialisé dans la vente de cycles et deux-roues a su fidéliser sa clientèle et affiche une rentabilité en constante progression d'année en année. Le local dispose de nombreux atouts : Superficie totale de 140 m², dont 20 m² de rochelle idéale pour le stockage 12 mètres linéaires de vitrine offrant une visibilité maximale Accès PMR pour accueillir tous vos clients Nombreuses places de parking gratuites à proximité Espace lumineux et fonctionnel, adaptable selon vos besoins Activité actuelle : magasin de vélos, réparation et ventes d' accessoires. Ce bien représente une opportunité rare pour un commerçant ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor, avec un fonds de commerce déjà solide et rentable. Localisation : Bessières, proche des grands axes et de la nouvelle déviation vers Montauban. Potentiel : forte visibilité, surface optimisée, activité en croissance, clientèle fidèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 416 € HT + 1 083,33 € TVA, soit 106 499,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 99 999,34 € HT + 0 € TVA, soit 99 999,34 € TTC Honoraires d'agence : 5 416,66 € HT + 1 083,33 € TVA, soit 6 499,99 € TTC (6.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

Exclusivité - magasin de fleurs à vendre, idéalement situé dans un secteur très fréquenté, au coeur d'une belle zone commerciale. Le local, entièrement climatisé et particulièrement lumineux, offre une surface de 85 m² incluant une chambre froide. Une belle devanture permet d'exposer à l'extérieur un large choix de fleurs et de plantes. Un parking est disponible, offrant une excellente visibilité sur un axe à fort passage. La boutique bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle, avec de réelles opportunités de développement, notamment auprès d'entreprises. Congés annuels de 4 à 5 semaines par an. Chiffre d'affaires ht 2024 : 125 000 €. Le chiffre d'affaires 2025 s'annonce stable et comparable à celui de 2024. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Iad france - cécilia rousseau (06 37 75 25 19) vous propose : spacieux et lumineux institut de beauté de 65 m² environ idéalement situé au coeur de villemur sur tarn. Le local, en excellent état (entièrement rénové en 2023), est actuellement aménagé avec : 1 grand espace de vente et sa grande vitrine et son rideau métallique 3 cabines spacieuses dont 1 avec douche + 1 cabine ouverte (possibilité de la fermer pour en faire une quatrième) 1 salle de pause avec cuisine et stockage wc / point d'eau indépendant climatisation, isolation phonique, systeme hifi intégré, alarme 5 vitrines donnant sur un axe très passant avec stationnements faciles et nombreux à côté de l'institut. Faible loyer 6600€ / an avec prise en charge de la moitié du loyer la première année par la mairie. Equipement inclus : cellu m6 intégral, sun, équipement d'épilation et de soin. Bail commercial en 3 / 6/9 en cours (2 ans restant). Clientèle fidèle et activité en constante évolution depuis son ouverture disponibilité immédiate du local. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau (id 34302), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 521610246 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .