Commerce avec climatisation à vendre à Rodez (12000)

Nouveauté dans votre agence Druot Immobilier ! Ce spacieux local commercial de 420 m² avec mezzanine bénéficie d’un excellent emplacement et d’une belle visibilité. Le bien est en bon état général, équipé d’une climatisation réversible, et ne présente aucune restriction d’activités, offrant de multiples possibilités d’exploitation. Des places de stationnement attenantes privatives viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite vous pouvez nous contacter au 05.65. 687.687.

À vendre, fonds de commerce de restauration et hôtellerie réputé depuis de nombreuses années, idéalement situé sur un axe principal à proximité de Rodez. Cette affaire saine et rentable offre un fort potentiel de développement. Le restaurant, d’une capacité d’environ 200 couverts, se compose de plusieurs salles de restauration, salle de réunion et salle de réception permettant l’organisation d’événements (mariages, séminaires…). La cuisine professionnelle est totalement conforme aux normes en vigueur, équipée de chambres froides positives et négatives, ainsi que d’un grand sous-sol de stockage, lingerie et chaufferie. Un appartement de fonction T3 est intégré au bâtiment. L’hôtel comprend 16 chambres, dont 1 chambre PMR, avec possibilité d’aménager 6 chambres supplémentaires. L’ensemble (restaurant et hôtel) est climatisé. Une piscine extérieure, un grand parking ainsi que 5 garages fermés complètent cet ensemble. À vendre également un logement de 160 m² composé de 4 chambres, cuisine et salon face à l'hôtel, pouvant être transformé en chambres supplémentaires d'hôtellerie : prix 210 000 € renseignements : 06 81 43 39 19.

Saisissez cette opportunité rare de reprendre un restaurant à forte notoriété idéalement situé rue du Bal, l'une des rues les plus commerçantes et passantes de Rodez. Le Bistroquet séduit depuis plusieurs années une clientèle fidèle et de passage, grâce à sa cuisine généreuse et son ambiance chaleureuse. Ce restaurant, spécialisé dans la gastronomie traditionnelle française, propose une cuisine faite maison élaborée à partir de produits frais et locaux, notamment grâce à son partenariat privilégié avec la boucherie Serin. À la carte : grillades au feu de bois, aiguillettes de canard accompagnées d'aligot, tartes salées gourmandes et desserts maison. L'établissement dispose : d'une salle climatisée au cadre convivial et familial, d'une terrasse extérieure ensoleillée de 30 couverts, très prisée aux beaux jours, d'une licence de débit de boissons avec un large choix d'alcools à proposer à la clientèle. Le restaurant est ouvert du mardi au samedi, ainsi que le dimanche midi, et bénéficie d'un excellent potentiel de développement, notamment sur les plages horaires non exploitées. Un salarié compétent accompagne la cession et restera en poste pour assurer une transition en douceur. Une affaire clé en main, à reprendre immédiatement pour tout professionnel ou passionné de restauration cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique au cœur du centre historique ruthénois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € HT + 2 590 € TVA, soit 187 590 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 172 050 € HT + 0 € TVA, soit 172 050 € TTC Honoraires d'agence : 12 950 € HT + 2 590 € TVA, soit 15 540 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.