Commerce avec climatisation à vendre à Chabeuil (26120)

Local commercial de 960 m² avec un grand linéaire de vitrines, bâtiment entièrement isolé chauffage avec aérotherme gaz de ville et pompe à chaleur avec climatisation réversible, composé de 2 surfaces de vente avec 2 entrées séparée, réserves et bureaux, sanitaires privés, kitchenette, fibre optique avec réseaux RJ45, hauteur sous toiture de 2.80 à 3.80, 2 portes sectionnelles de 2.00 x 3.00 mH et 3.00 x 2.80 mH, sol carrelé et béton, rideaux métalliques alarme anti intrusion et vidéosurveillance, implanté sur un terrain privatif clos avec portail motorisé, nombreux stationnements privatifs, situé dans une grande zone commerciale et proches des grands axes de circulation avec un accès très facile.

À saisir ! proche de Valence, restaurant pizzeria reconnu, existant depuis plus de 15 ans, avec une clientèle fidèle et un excellent chiffre d'affaires dans le secteur d'une zone commerciale dynamique. Belle opportunité pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et bien implantée. Surface totale : 400 m² + terrasse de 150 m² parking privé : 20 places sur terrain d'environ 1000 m². Très bon état général, aucun travaux à prévoir, exposition plein sud, très lumineux. Activité sur place et à emporter, animation conviviale : jeu de quiz régulier pour fidéliser la clientèle. À savoir : Établissement connu dans le secteur, fort potentiel de développement, prix attractif au vu du chiffre d'affaires, loyer modéré, belle rentabilité et clientèle locale fidèle. Prix de vente : 200 000 EUR Chiffre d'affaires : 670 000 EUR Affaire à ne pas manquer ! Contact ou plus d'informations et dossier complet sur demande avec votre Agence Korine Olivier. MNo229 / JMZ FAI Agent commercial RC 820046084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

Idéal pour un artisan ou un investisseur, à valence en zone artisanale, un ensemble immobilier avec bâtiment de 182 m² et maison de 167 m² répondra aussi bien au besoin de votre activite professionnelle qu'a un lieu d'habitation ou maison en location permanente ou ponctuelle (les 2 biens peuvent se privatiser sans gene reciproque), calme et sans vis-à-vis. Important : le local professionnel est equipe de panneaux photovoltaiques qui dersservent le local et la maison, ce qui genere une facture d'environ 50 / mois pour l'ensemble. Le batiment : surface 182 m², hauteur sous ferme 7,00 m environ, l'entrepôt est chauffé par des aérothermes, facilement réaménageables, 2 bureaux équipés par climatisation réversible, sanitaire et douche, mezzanine pour stockage au dessus des bureaux, 2 grandes portes sectionnelles pour les accès camions, le parking est accessible aux poids lourds et dispose de places de parking, le terrain est entièrement clos. La maison : sur la partie arrière avec un accès sur le côté, la partie terrain est clos avec portail. Surface de l'habitation 167 m² avec 3 chambres, possibilités plus, une salle de bain, une cuisine semi ouverte sur un grand salon-séjour, un très grande pièces avec baies vitrées pouvant accueillir 30 à 40 personnes donnant sur une cuisine, une cave, l'extérieur est arboré (muriers platanes, oliviers, grenadiers, figuiers), une piscine devant la grande terrasse, un abri de jardin, un potager, une marre, une serre et une pergola végétalisée. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Bâtiment : classe énergie : b - maison : classe énergie : d. Honoraires charge vendeur. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant, 06 17 80 77 76.

Local commercial À saisir, situé en plein cœur des rues piétonnes de Valence, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium avec une visibilité exceptionnelle et un fort flux de passage quotidien Ce bien se compose d’un local commercial d’environ 70 m² avec une très belle vitrine offrant une visibilité optimale, idéal pour développer toute activité commerciale dans un environnement dynamique et recherché Atout rare, vous disposez également de deux studios indépendants d’environ 25 m² chacun, parfaitement adaptés à un investissement locatif et permettant de générer des revenus complémentaires immédiats Une grande cave de plus de 20 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel Ce bien représente une opportunité unique alliant emplacement stratégique, fort potentiel commercial et rentabilité locative, idéal pour commerçants, investisseurs ou professions libérales.

L'agence Korine Olivier vous propose à la vente, ce local professionnel de 122 m², situé dans la ZAC Est de Briffaut, à Valence. Idéalement placé avec 5 places de parking privatives, cet espace est parfait pour toute entreprise à la recherche d'un emplacement stratégique et bien conçu. Ce bureau situé dans une tour circulaire entièrement vitrée, offre une vue panoramique à 180o sur Valence. Composé de 5 pièces lumineuses, elles pourront être facilement être aménagées selon vos besoins : bureaux privatifs, espaces de co-working ou tout autre aménagement nécessaire (le dernier locataire en place était un gynécologue). Idéalement situé, ce local s'avère être une véritable occasion à saisir. Si vous souhaitez installer votre entreprise dans un environnement privilégié et dynamique, n'attendez plus, et contactez-nous ! / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . / DPE C / MNo154 / JMZ / Agent commercial RC 820 046 084 1.

Valence, rue faventines, à deux pas du lycée camille vernet, au rez de chaussée, spacieux local commercial d'environ 290 m² comprenant un grand espace accueil / attente, 6 bureaux, une salle de réunion, un espace de stockage, deux toilettes. Vitrines sur rue. Facilité de stationnement.

Dernier étage, rare, pour cet appartement type 4, lumineux et spacieux, situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et vaste parc arboré : Le Parc Montplaisir. D'une surface de 89,53 m² Carrez, il offre aujourd'hui deux chambres (avec la possibilité de recréer la troisième) Un séjour climatisé avec cuisine semi-ouverte, passe-plat et cellier attenant Une salle de bains et des WC séparés Une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée Le couloir desservant le coin nuit (salle de bains et chambres) bénéficie d'un grand placard Les prestations sont de qualité : Porte blindée Visiophone Baie vitrée récente équipée d'un volet roulant électrique + store banne électrique sur la terrasse plein sud Chaudière neuve Viessmann installée en 2025 Fenêtres en double vitrage bois d'origine (1995) en bon état, et baie vitrée, aluminium est plus récente Un garage avec accès de plain-pied par ascenseur jusqu'à l'appartement Places de parking non attribuées dans la copropriété également La copropriété a par ailleurs voté et financé la réfection de la toiture, un atout rare et sécurisant. Construit en 1995 et rénové depuis, l'appartement est en bon état général et nécessitera des rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable bijou. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et de l'Institut Notre Dame, lycée Montplaisir. Un dernier étage d'exception, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour réserver une visite ! Référence agence : 578.

À saisir - Fonds de commerce restaurant, proche de Valence, situé dans une zone commerciale dynamique avec parking public à proximité. Établissement reconnu, ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi et le soir sur réservation, en activité depuis plus de 8 ans. L'affaire bénéficie d'une clientèle locale fidèle, d'un excellent chiffre d'affaires (230 000 ? EUR) et offre un très beau potentiel de développement (soirées, événements, nouvelles offres). Surface totale de 128 ? m2 + terrasse extérieure de 25 ? m2, pour une capacité moyenne de 40 à 50 couverts par jour. Local lumineux, très bon état général, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un couple ou professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité saine, rentable et solidement implantée. Exploitation sur place et à emporter. Faible besoin en personnel avec organisation à dimension humaine. Prix de vente ?: 125 ? 000 ? EUR Honnoraires agence charges vendeur 10500EUR HT. Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès de votre Agence Korine Olivier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . Un bien d'exception, rare sur le marché, à découvrir sans tarder, Marc CORALLO agent commercial EI. Contact et visites : 06 15 43 05 50.1.

Lagence jean morin immobilier entreprise, vous propose à bourg les valence très bien situé proche des grands axes routiers et autoroutiers à 3 minutes, des locaux professionnels, commerciaux de 142 m² en rez de chaussée à la vente. Les locaux sont libres de toutes occupations au jour de lacquisition configuration : - bureau 30 m² aménagé, - atelier, stockage, 70 m² équipée dune porte sectionnelle automatique 3.5x3.5 m, - salle détente complétement aménagée haut de gamme dune cuisine et espace repas, accès plain-pied. Accès personne à mobilité réduite. Accès sécurisé du site avec portail. Fibre optique en place. Climatisation réversible bureau et salle de détente. Salle deau et sanitaire aménagés. Salle technique. Locaux construit en 2021 état comme neuf sous décennale. La vente de ce bien est soumise à la tva, elle ne figure pas dans le prix présenté. Honoraires : charge vendeur présenté en ht. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Murs locaux commerciaux, entrepôts et bureaux. Surface totale des bâtiments 2377 m² dont 1670 m² de surface Commerciale. Rénovée en 2023 Climatisation réversible, alarme, électricité, internet. Velux désenfumage. Ces locaux peuvent être divisées pour la location (murs coupe feu pour segmentation ). Parking terrain environ 4500 m² 2 Quais de chargement. Ces locaux sont visibles de la route, autoroute, fort potentiel. Idéal grosse enseigne. Pour de plus amples renseignements nous contacter. au 06 68 91 44 58.

L'agence Arthurimmo. com de Valence / St Marcel les Valence vous propose ces murs commerciaux idéalement situés sur la réputée Côte des Cordeliers dans la ville de Romans sur Isère. Secteur prisé par les commerçants. Ce local commercial d'une superficie totale de 70 m² répartis sur 2 niveaux avec deux belles surface de vente de plus de 30 m² par étage, comprend également un espace de stockage, un espace toilette ainsi qu'une double cave en sous-sol de plus de 28 m²offrant un espace de stockage complémentaire. Ce bien est proposé à la vente loué par un chausseur en place depuis bon nombre d'année pour un loyer de 2058€ / mois, assurant ainsi un bel investissement avec une belle assurance de rentabilité pour vous, futur acquéreur ! N'hésitez plus et contactez nous pour de plus amples informations et organiser une visite de ce bien.

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À vendre, fond de commerce d'un local commercial de 65 m², situé Place de la Mairie à Romans-sur-Isère, emplacement privilégié, Côte des Cordeliers. Il comprend un espace de vente d'environ 40 m², 3 bureaux avec points d'eau, une douche, une cuisine, et un WC séparé. Prestations de qualités avec 2 vitrines, climatisation réversible, fibre, local en excellent état comme neuf ! Bail avantageux sans taxe foncière, loyer modéré et trés peu de charge. Idéal professions libérales, bureaux ou activités de services plein coeur de centre-ville, forte visibilité, proximité commerces et parkings. À voir avec votre Agence Korine Olivier. DPE C MNo 248 / JMZ Agent commercial RC 820046084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

Réf 5083 : exclusivite : special investisseurs : a vendre murs commerciaux romans centre. Ce local de 113 m² se situe dans une rue très commerçante accueillant le marché le dimanche matin. Surface de vente 78 m² + arrière boutique 6.40 m² + réserve de 28 m². Belle déco. Vitrine 4m de longueur. Clim réversible - très bon état général. Actuellement loué 790 eur mensuel hors charges. Charges copropriété faible (assurance uniquement 500 eur / an env) -a visiter exclusivement avec l'agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.

À vendre 15 min de Romans : Local industriel de 2 000 m² à Saint-Donat-sur-lHerbasse Idéalement situé au cur d'une zone commerciale dynamique, ce bâtiment industriel de 2 000 m², implanté sur une parcelle denviron 4 000 m², allie fonctionnalité, confort et accessibilité. Des espaces parfaitement optimisés : Les bureaux représentent 500 m² et comprennent 12 bureaux lumineux, une spacieuse salle de réunion, une cuisine équipée, des sanitaires PMR, des vestiaires ainsi quun showroom. Latelier, dune superficie de 1 500 m², bénéficie dune grande hauteur sous plafond, dun accès poids lourds facilité et dun espace modulable permettant le stockage, la production ou des activités artisanales. Des infrastructures de qualité : Le bâtiment dispose de la fibre optique pour une connectivité optimale, du chauffage au gaz, de la climatisation réversible ainsi que dun système dalarme sécurisé. Des extérieurs soignés et pratiques : Le site offre un parking aménagé de 21 places, dont 2 équipées de bornes de recharge électrique, ainsi quun accès rapide aux axes routiers majeurs. Ce site rare sur le secteur propose un cadre de travail idéal pour une entreprise souhaitant simplanter ou se développer dans un environnement professionnel moderne et accessible. DPE A / B AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réf 4932 : romans : centre ville proche gare dans copropriete des annees 90 local commercial pouvant etre utilise en surface de vente ou en bureaux. 75 m² utilisable - 2 vitrines - grande cave - chauffage par geothermie avec blocs clim reversibles- pas de gros travaux a prevoir - possibilite d'acheter une place de parking privative et securisee et / ou un garage - a visiter avec l agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.