Vente commerce calme à Siorac-en-Périgord (24170)

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SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
exclusivité
666 129 €

Commerce 20 pièces 706 m²

Siorac-en-Périgord (24170)

Située en périgord noir, vallée dordogne, dans le charmant village de siorac en périgord cet établissement a tout d'un grand. Au détour d'une ruelle pavée vous allez découvrir une façade en pierre qui laisse présager un intérieur de charme. Le restaurant d'une capacité de 35 couverts en intérieur et 50 en extérieur est très cosy avec son mélange de vielles pierres et de ton moderne. La terrasse couverte de végétation est un havre de paix. L' hôtel avec six chambres aux dimensions généreuses vous accueille en vous proposant son calme et sa sérénité. Sans oublier la partie privative de plus de 250 m² qui vous permettra de vous reposer après les coups de feu. Une affaire pérenne très bien tenu ou rien ne manque. Très bonne rentabilité. Demandez une visite en 3d. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 666 129 € ht + 133 225,80 € (tva), soit 799 354,80 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 619 499,97 € ht + 123 899,99 € (tva 20 %), soit 743 399,96 € ttc honoraires d'agence : 46 629,03 € ht + 9 325,81 € (tva 20 %), soit 55 954,84 € ttc, à la charge de l'acquereur contactez votre conseiller safti : michel dupont, tél. : 06 61 51 17 83, e-mail : michel.dupont@safti.fr - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 333 474 179.

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Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
99 000 €

Commerce 4 pièces 200 m²

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

En plein centre-ville du buisson de cadouin, entre bergerac et sarlat, idéalement situé avec un parking à proximité, local commercial avec licence iv incluse, d'une terrasse et d'un logement. Ce local rénové est constitué d'un grand espace de vente lumineux, d'un comptoir bar, d'une cuisine avec hotte, d'un espace plonge, de 2 wc dont un avec accès handicapé, et d'une cour extérieure. Au 1er étage, logement de 62 m² environ, comprenant 2 chambres, un bureau, une salle de bain et des combles aménageables à votre guise viennent compléter l'offre, offrant un habitat pratique au dessus de l'activité. Libre de tout occupant, le local est exploitable de suite. À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,61% ttc du prix du bien. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial stéphane calmel 06 69 29 42 19 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 678998).

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Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
105 900 €
-9.1 %

Commerce 2 pièces 192 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Beau bâtiment commercial situé dans une zone d'activité artisanal (ZRR) datant de 2008 et aménagé fin 2014 d'une superficie de 192 m² au sol distribué en 2 pièces, et positionné tout près de Sarlat sur la commune de Meyrals (14 km de Sarlat et 5 km de saint Cyprien environ) La première pièce (93 m²) est totalement isolée, équipée d'un toilette avec lave-main, et d'une salle de douche avec lavabo, disposant d'une porte d'entrée, d'une baie vitrée et 3 autres fenêtres permettant une belle luminosité toute la journée. La deuxième pièce dispose d'une porte de garage avec volet en bois et de nombreuses fenêtres. Cloison de séparation non porteuse. Possibilité d'activités artisanales, libérales ou commerciales. Assainissement aux normes. Double vitrage partout. Terrain de 1605 m² Autres bâtiments sur place mais situés à distance. Zone agréable, calme, avec jolie vue sur la campagne. Possibilité d'acheter plus de terrain si souhaité. Prix 105900 euros FAI (dont 5,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, dont 5900 euros hors honoraires) Pour plus de photos, rendez-vous sur mon site : Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété : Appelez-moi au 06 12 45 01 07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com, Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial ''Secteur SARLAT et la vallée de la Dordogne'' auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren n° 487624777- RC Galian assurances 127100479- Mandat n° 246051 dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
102 000 €
-20.81 %

Commerce 540 m²

Calviac-en-Périgord (24370)

À quelques pas de Sarlat, en campagne et proche de la rivière Dordogne, ce restaurant dispose d'une salle de 117 m² (50 à 60 places assises, 80 en cas de banquets) incluant un bar en bois et briquettes rouges. La terrasse ombragée donne sur la campagne et permet d'accueillir 60 à 80 personnes. Au calme et en campagne, le terrain autour fait la joie des enfants. L'outil de travail comprend env. 235 m² de surface à la disposition de la clientèle (restaurant et 3 chambres d'hôtes) et 96 m² d'annexes (cuisines, réserves, etc. ) plus un appartement de 115 m² de type T 4, lié au fonds de commerce. Pour les deux derniers exercices, les CA HT sont de 165.571€ pour 2018 (dont 9.603€ de chambres d'hôtes) et de 169.407€ pour 2017, sur 10,5 mois d'ouverture (dont 7.930€ de chambres d'hôtes). Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels, se partageant entre « cuisine et service ». S'agissant d'une cession du seul fonds de commerce, le bail est mixte, à hauteur de 1.100€ pour le fonds de commerce et 500€ pour l'appartement. Il arrivera à échéance le 16 mars 2026. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean DELVERT 06 80 46 54 99 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 637144).

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