Commerce calme à vendre à Montauban (82000)

À vendre : ensemble immobilier de standing 6 500 m² bâtis sur plus de 3 hectares l'agence l'adresse molinari vous propose un ensemble immobilier d'exception, situé à proximité immédiate de montauban, dans un environnement calme, accessible et parfaitement desservi. Descriptif du bien : cet ensemble, à vocation professionnelle, offre des prestations de qualité et se compose de : bureaux de direction avec salles de réunion espaces de bureaux lumineux, climatisés, conçus pour le confort des équipes ateliers spacieux adaptés à divers secteurs d'activité zone de stockage fonctionnelle et facilement accessible plus de 150 places de stationnement pour personnel et visiteurs caractéristiques du site : superficie totale bâtie : 6 500 m² terrain : plus de 30 000 m², entièrement clôturé et sécurisé excellente visibilité, idéale pour une activité à fort rayonnement possibilité d'évolution ou d'extension selon vos projets un potentiel rare ce bien est parfaitement adapté à une entreprise en croissance, une activité logistique, artisanale, industrielle ou de services. Une opportunité rare d'acquérir un site stratégique, prêt à l'emploi. Contactez nous dès à présent pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée. À visiter sans tarder.

Iad france - corinne gabriel (06 74 86 47 36) vous propose : ? Opportunité rare – local professionnel de 130 m² environ – 6 pièces + hall d’entrée – centre de montauban idéalement situé quartier villenouvelle, au coeur de montauban et à proximité immédiate de l’hôpital, ce local professionnel de 130 m² environ en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une visibilité optimale. Le local se compose de 6 pièces fonctionnelles ainsi que d’un hall d’entrée accueillant, idéal pour recevoir la clientèle ou les patients dans un cadre professionnel et organisé. Avec 12 mètres linéaires de vitrine, il offre une excellente exposition. Deux emplacements de parking privatifs et sécurisés viennent compléter ce bien, un atout rare en centre-ville. ? Un espace de travail confortable et modulable traversant et lumineux, le local dispose à l’arrière de bureaux avec larges baies vitrées ouvrant sur un espace vert, garantissant calme et qualité de travail. Un second accès indépendant à l’arrière offre une grande flexibilité d’usage. ? Caractéristiques principales : • surface : 130 m² environ • 6 pièces + hall d’entrée • local traversant • 12 m de linéaire vitrine / double vitrine • 2 parkings privatifs • chauffage électrique – cumulus • double vitrage • possibilité de division en deux lots ? Situation privilégiée : • centre-ville • axe passant • excellente visibilité • proximité immédiate de l’hôpital ? Informations financières : • taxe foncière : 2 307 € / an • charges de copropriété : 100 € / mois ? Vendu libre – idéal professions médicales, libérales, tertiaires ou commerciales. ? À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 300 et classe climat e indice 60. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne gabriel (id 77439), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 981330921 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .