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commerce 9 pièces 230 m2 à vendre à Limoges (87000)
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Vente commerce 9 pièces 230 m² Limoges (87000)
277 000 €

Commerce 9 pièces Limoges (87000)

Situé à limoges ouest et à 100m du boulevard vantaux, cet immeuble a un emplacement idéal à seulement 5 minutes du centre-ville et proche de la sortie de limoges en direction de saint-junien. Cette localisation avantageuse permet un accès facile aux commodités urbaines tout en profitant d'un environnement pratique pour une entreprise ou des multi-activités indépendante. Cet immeuble possède une surface habitable de 230 m². Transformé en local professionnel, il comprend une entrée, 9 bureaux, 3 sanitaires, 1 kitchenette. Il offre un espace fonctionnel et adapté. Le rez-de-chaussée de 85 m² est loué avec 4 bureaux, laissant 5 bureaux disponibles à la location à l'étage, ainsi qu'un garage de 14 m². L'immeuble est entièrement rénové avec des menuiseries pvc double vitrage et des volets roulants motorisés. Il bénéficie aussi d'une pompe à chaleur air et air et d'une cave sur toute la surface. Un garage de 14 m² complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 277 000 € ht + 55 400 € tva, soit 332 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 264 535 € ht + 52 907 € tva, soit 317 442 € ttc honoraires d'agence : 12 465 € ht + 2 493 € tva, soit 14 958 € ttc (4.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry fornieles, tél. : 06 48 96 15 72, e-mail : thierry.fornieles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 392 935 151.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 9 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 230 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 114 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 277 000 € (soit 1 204 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 14 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1303127
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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