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commerce 8 pièces 210 m2 à vendre à Bourg-en-Bresse (01000)

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Vente commerce 8 pièces 210 m² Bourg-en-Bresse (01000)

949 000 €

Commerce 8 pièces Bourg-en-Bresse (01000)

Un bien rare et d'exception, tant pour ses prestations de qualité, que pour ses 3.8 hectares attenants, avec 3 box aménagés, 2 cabanes, une carrière de 55x35 m éclairée, paddocks avec abreuvoirs, et un terrain à bâtir sur 1000 m². Une belle bâtisse de 200 m² aménageable pour activité professionnelle (comme gîte indépendant) en plus de l'habitation principale ancien corps de ferme bressan entièrement rénové en 2018, conservant son cachet authentique. Datant de 1850, cette propriété de 200 m² y est magnifiquement restaurée avec de beaux matériaux, tant par ses aménagements intérieur que par ses façades, ses dépendances, ses accès : cour en enrobé, portail automatique, vaste garage traversant de 70 m² avec une hauteur de 4.71 m doté de 2 portes motorisées, grange, atelier, garage agricole avec aire de stockage, 3 box, 1 sellerie. Sans oublier tout le confort : climatisation réversible par pac, interphone visiophone avec domotique, arrosage automatique, puits, sans omettre la fibre optique. Vous rêvez de poser vos valises, et d'aspirer à la tranquillité des lieux, c'est chose faite ! Aucun travaux a prevoir ! À voir absolument en effet, elle saura vous séduire par sa clarté, ses 5 chambres de belle surface chacune, dont 1 suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative, 1 grande salle-de-bain, 1 buanderie, 3 toilettes, sans oublier son espace détente équipé : jacuzzi, sauna, hammam avec vue imprenable sur les prairies, un lieu de zénitude absolue, idéal pour cabinet privé esthétique comme médecine douce grâce à son grand parking. On aime : son beau potentiel de 200 m² supplémentaire entièrement aménageable pour créer chambres d'hôtes ou gîte avec entrées indépendantes. Idéal artisan, activité équestre, gîte, chambres d'hôtes. Rien ne manque ! À 10 mn des commerces et services, ecoles, arrêt de bus. 1h30 de geneve, entre bourg et mâcon… dossier complet sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 834399).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme

Très bon état
Pièces: 8 pièces

3 WC
Superficies: Surface habitable : 210 m²

Surface du séjour : 51 m²
Extérieur: Surface terrain : 38 000 m²
Etat: Construit en 1850

Etat general : parfait état, travaux datant de 2018
Sécurité: Interphone

Vidéophone
A proximité: Proximité transports