Vente commerce 7 pièces 402 m² Remiremont (88200)

RUPT-SUR-MOSELLE - Venez découvrir ces jolis murs commerciaux de 135 m² en parfait état, totalement aménagés pour les personnes handicapées composé d'une entrée avec verrière avec espace secrétariat, d'une salle d'attente, d'un WC handicapé, de 3 salles de soins (anciennement cabinet dentaire), d'un espace laboratoire et un dégagement pour les radiologies, beaucoup de placards avec rangements, l'endroit idéal pour y créer votre cabinet médical, kinésithérapeutique, animalier. Les choix sont multiples ! Le local est aménagé d'une climatisation réversible, d'une alarme pour la sécurité, d'hauts parleurs dans chacune des salles, des conduits d'aspiration et d'un branchement électrique en triphasé idéal pour les professionnels. Il est également équipé d'un grand sous sol aménageable avec un second WC. Vous bénéficierez également d'un extérieur au calme avec peu voir pas du tout d'entretient. Chauffage électrique individuel. Relié tout à l'égout. À visiter sans tarder ! Possibilité également d'acheter avec le fonds de commerce (66000 euros honoraires agence charge acquéreur). Honoraires agence charge acquéreur (5.41% du prix hors honoraires acquéreur) Prix hors honoraires 185000 euros. Informations Loi Alur : Honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 5.41 % du prix TTC affich, Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Situé à rupt-sur-moselle (88360), ce local commercial bénéficie d'un emplacement central dans une charmante ville dynamique. À proximité immédiate se trouvent des écoles, un collège, et une crèche, idéal pour attirer une clientèle variée. L'environnement urbain offre de multiples opportunités d'affaires et de développement. À l'extérieur, ce bien offre une terrasse accueillante, une cave pratique pour le stockage, et un jardin pour aménager un espace extérieur agréable. Une place de parking extérieure est également disponible, facilitant ainsi l'accès au local. À l'intérieur, ce local commercial de 135 m², anciennement un cabinet dentaire, offre un potentiel d'aménagement intéressant. La surface habitable se compose de 3 pièces spacieuses. Construit en 1994, ce bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec des équipements spécifiques. Facilement transposable en maison d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € ht + 2 925 € tva, soit 197 925 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 375 € ht + 0 € tva, soit 180 375 € ttc honoraires d'agence : 14 625 € ht + 2 925 € tva, soit 17 550 € ttc (9.73 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lucie vuillaume, tél. : 06 71 81 78 81, e-mail : lucie.vuillaume@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 999670839.

Le bel immeuble de style néo-classique de 833 m² sur 5 niveaux avec ascenseur et sous-sol vouté complet donnant de plain pied sur le terrain à l'arrière, comprend 31 chambres très lumineuses avec de généreux volumes, la plupart avec balcons ou accès terrasse, généralement avec salle de bain privée. Le rez-de-chaussée accessible pour pmr, inclut une vaste entrée réception, une salle à manger avec sa cuisine équipée, une chambre double avec salle de bains, 3 autres salons ouvrant sur la grande terrasse et le jardin paysagé à l'arrière. Le terrain de 1008 m² s'ouvre en partie arrière vers une superbe vue dominante sur le quartier historique. Le potentiel est énorme pour ce bel hôtel plein de charme, grâce à son emplacement de choix à deux pas du centre balnéo-romain calodaé pour un public de curistes et de touristes toute l'année. Plombières les bains, classée ville étape, petite cité de caractère et les plus beaux détours de france, compte aussi un casino, une piscine d'été, un centre équestre et le beau parc impérial. Rare ce bien exceptionnel qui pourrait être converti en beaux appartements pour curistes, en chambres meublées ou encore les deux usages à la fois. L'investisseur immobilier pourra bénéficier d'importantes réductions et déductions d'impôts sur les travaux envisagés (déficit imputable la première année et reportable sur les 10 années suivantes). De plus, la possibilité éventuelle de profiter du dispositif de défiscalisation de normandie, de l'aide à l'immobilier d'entreprise et de tourisme et du prêt à taux zéro. Aussi possibilité d'aide du conseil départemental des vosges (direction de la culture et du sport, action culturelle et sportive territoriale). En exclusivite, cette belle opportunité à saisir au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € ht + 1 690 € tva, soit 170 690 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 160 550 € ht + 0 € tva, soit 160 550 € ttc honoraires d'agence : 8 450 € ht + 1 690 € tva, soit 10 140 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.