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commerce 7 pièces 200 m2 à vendre à Longwy (54400)
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Vente commerce 7 pièces 200 m² Longwy (54400)
624 000 €

Commerce 7 pièces Longwy (54400)

Longwy - fonds de commerce type officine moderne pour une surface de 200 m². Cause départ à la retraite. Les locaux sont entièrement neufs. Idéalement située sur un axe passant et commerçant. Environnement vert, agréable et sécurisé. Une patientèle fidélisée et une qualité d'exercice appréciable. Fort potentiel de développement avec plusieurs leviers de croissance et d'évolution. Très bonne rentabilité et environnement médical assuré avec des médecins, des infirmières et autres professionnels de santé. Une surface de vente commerciale de 90 m², complétée avec un bureau, une réserve, un labo, un studio de garde tout équipée, un local technique, un vestiaire, des toilettes, une zone de livraisons intérieures. L'espace de vente ne nécessite aucuns travaux. Pour un investissement sécurisé ou une première installation. Parking aisé pour faciliter l'accueil de la patientèle. Proximité avec un centre hospitalier. Dans une ville en pleine expansion et dynamiser par les frontières luxembourgeoise à 15 mns et belge à 10mns. Bonne commercialité. Zone facilement accessible par les axes routiers et autoroutiers. Le prix affiché comprend l'officine. Vente possible des murs en supplément de prix. Me contacter au 06 50 08 83 84 ou par mail : marie.fattorini@optimhome.com le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie fattorini entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°753 340 793 greffe de thionville) 06 50 08 83 84 (réf. 547988 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Bourgeois
  • Calme
  • Très bon état
Pièces
  • 7 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etat
  • Construit en 2015
  • Etat general : NEUF

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 624 000 € (soit 3 120 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830038357511
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