Vente commerce 7 pièces 206 m² Le Verdon-sur-Mer (33123)

? Bien rare, fort potentiel, à saisir vite

Entre océan et nature, ensemble immobilier unique à fort potentiel d'exploitation et d'investissement. ? Bien modulable : vivre, exploiter et générer des revenus sur place. ? Composition : - local commercial avec salle de restaurant, - terrasse, - cuisine professionnelle, - bureau, - 2 studios, - 2 chambres avec salle d'eau. ? Exploitation actuelle : location saisonnière avec revenus immédiats. ? Atouts : - emplacement recherché, - proximité océan, - revenus existants, - multiples usages (gîte, chambres d'hôtes, restauration, habitation), fort potentiel évolutif. ? Projets possibles : - exploitation touristique, - résidence avec activité, - investissement locatif, - projet hybride. ? Modalités de vente flexibles ? Vente classique possible ? Ou possibilité de vente à terme : apport initial d'environ 50 % solde échelonné selon modalités convenues., cette solution peut permettre de faciliter l'acquisition et d'adapter le financement au projet. ? Le verdon-sur-mer. ? Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 465 000 € ht + 7 440 € tva, soit 472 440 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 427 800 € ht + 0 € tva, soit 427 800 € ttc honoraires d'agence : 37 200 € ht + 7 440 € tva, soit 44 640 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : virginie muller, tél. : 06 03 96 99 76, e-mail : virginie.muller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 824923049.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 7 pièces
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 206 m²

Environnement

• Quartier : centre ville
• Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr