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commerce 7 pièces 170 m2 à vendre à La Ferté-Bernard (72400)
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Vente commerce 7 pièces 170 m² La Ferté-Bernard (72400)
344 000 €

Commerce 7 pièces La Ferté-Bernard (72400)

Mandat unique, proche de la ferte bernard à 8 mn de connerré et de l'échangeur autoroutier de connerré. * lien video * manoir de 170 m² habitables évolutif avec grenier de 100 m², cave voutée de 80 m². Entrée desservant une belle pièce à vivre de 58 m² avec deux cheminées ouvertes, cuisine à remettre au goût du jour, wc. À l'étage, palier distribuant 5 chambres, un bureau ou dressing, salle de bains, une salle d'eau, wc. Un escalier déjà existant amène au grenier avec une hauteur des bâtisses de cette époque où un potentiel évolutif de 100 m² est possible. Cave sur toute la superficie avec un cachet assez déroutant où chacun pourra y créer un espace atypique avec porte et fenêtres donnant accès sur les terres. Espace jardin où l 'on peut aménager une terrasse à l 'abri des regards avec la source du lavoir qui arrive dans une pièce d'eau. Vue vallonnée, vendu avec 1.6 hectare de terrain en nature de pré avec une dépendance de 50 m² environ, idéale pour accueillir des chevaux (ou autres animaux), avec un ruisseau bordant les terres. Du charme et chargé d' histoire, un potentiel pour les amateurs de la vieille pierre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 834 541 - greffe de mamers) caroline lemercier entrepreneur individuel 06 26 27 65 98 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 828197).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Atypique
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 2 WC
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface du séjour : 58 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 16 000 m²
  • Surface jardin : 16 000 m²
Etat
  • Construit en 1500

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 344 000 € (soit 2 024 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 100 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340935394533
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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