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commerce 7 pièces 320 m2 à vendre à L'Arbresle (69210)
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Vente commerce 7 pièces 320 m² L'Arbresle (69210)
249 000 €

Commerce 7 pièces L'Arbresle (69210)

L'arbresle (69) exclusivité, pâtisserie-chocolaterie de 80 m² + labo de fabrication à 5mn de + de 160 m² + mezzanine. La boutique, se situe au sein d'une zone commerciale avec parking gratuit et de nombreux autres commerces. Très belle affaire clés-en-mains, sans aucun travaux ni investissements supplémentaires. Elle est en parfait état, avec un beau linéaire, porte automatique, un petit stock et chambre froide. Historique sur le secteur, et sans concurrence alentour, la boutique a été déplacé sur une nouvelle zone commerciale il y a 10 ans et ne cesse d'évoluer. Encore de belles perspectives d'évolution sur le secteur grâce à son laboratoire de 160 m² + mezzanine, entièrement équipé et prévu pour plusieurs points de vente. Que ce soit en chocolaterie ou pâtisserie, tout le matériel est récent et entretenu et un nouveau four vient d'être installer. Équipe en place avec chef pâtissier-chocolatier + pâtissier et vendeuse à la boutique. Possibilité d'achat des murs et du terrain pour le labo. Avec extension et construction possible. Possibilité de vente des murs du labo sur son terrain de 574 m², comprenant plusieurs box et le labo avec projet immobilier possible (4 appartements en r + 2) à 330000€ hai. Très belle opportunité pour constituer son patrimoine retraite en parallèle. Vente uniquement de l'ensemble murs et fonds. Plus d'informations sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 832337).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
  • Jardin
Pièces
  • 7 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 320 m²
Environnement
  • Quartier : les martinets

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 249 000 € (soit 778 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340935793760
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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