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commerce 6 pièces 191 m2 à vendre à Tourcoing (59200)
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Vente commerce 6 pièces 191 m² Tourcoing (59200)
155 000 €

Commerce 6 pièces Tourcoing (59200)

Eric dancoisne vous propose cette très belle affaire disposant d'un emplacement n°1 bis. Secteur passant, vivant, stationnement aisé, et face au cimetière. Activité exercée : café, tabac, loto, presse, activité brasserie à redémarrer, et possibilité pmu. Très bonne clientèle d'habitués. Surface totale 190 m² composée d'une surface commerciale de 100 m², 48 places assises en salle, cuisine, bureau, remise, et cave de stockage. Loyer 1077€ charges et taxe foncière incluse. Affaire rentable, ca 2023 : 111.000€, ebe 30.700€, elle peut largement progresser avec l'exploitation de la brasserie et l'élargissement des horaires d'ouverture. L'ebe en 2021 avec exploitation de la brasserie : 95.000€ pas de personnel à reprendre. Libre de franchise. Gratuité du droit d'utilisation de la terrasse couvrant 25 places. Livre de sécurité à jour et conforme aux normes erp. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1728€ soit 144€ par mois. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez eric dancoisne entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°440 244 689 greffe de lille) 06 84 72 52 48 (réf. 556138 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Terrasse
Pièces
  • 6 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 191 m²
Environnement
  • Quartier : Pont de Neuville
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 728 €

A propos du prix de cet commerce

  • 155 000 € (soit 812 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830033732251
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