Commerce 5 pièces à vendre à Villenave-d'Ornon (33140)

1 résultats

Commerce 5 Pièces 72 m² à vendre à Villenave-d'Ornon (33140)

226 000 €

Commerce 5 pièces 72 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Situé à villenave-d'ornon (33140), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique de la métropole bordelaise. Proche des axes routiers principaux, des transports en commun et des commerces, il offre un environnement pratique et attractif pour toute activité professionnelle. Ce local commercial de 72 m², construit en 2020, se compose de 5 pièces dont 3 salles individuelles, une salle de repos et des toilettes. Conforme aux normes pmr, il offre un confort optimal avec sa climatisation réversible. De plus, il dispose de 3 places de parking extérieur, un atout non négligeable pour la clientèle ou le personnel. Parfaitement agencé et bien entretenu, ce bien est une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 226 000 € ht + 2 000 € tva, soit 228 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 216 000 € ht + 0 € tva, soit 216 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (5.56 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : carole bouhier, tél. : 06 07 76 70 45, e-mail : carole.bouhier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 520519133.

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Commerce 10 Pièces 656 m² à vendre à Latresne (33360)

Prix en baisse

exclusivité

551 050 € -4 %

Commerce 10 pièces 656 m²

Latresne (33360)

À vendre - entrepôt / local artisanal ou industriel situé sur la commune de latresne d'une surface d'environ 656 m² + 19 places de stationnement. Me contacter pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 551 050 € ht + 7 714,7 € tva, soit 558 764,7 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 512 476,5 € ht + 0 € tva, soit 512 476,5 € ttc honoraires d'agence : 38 573,5 € ht + 7 714,7 € tva, soit 46 288,2 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexandre carteau, tél. : 06 15 81 06 30, e-mail : alexandre.carteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 442 562 260.

exclusivité

267 500 €

Commerce 8 pièces 297 m²

Latresne (33360)

À vendre - entrepôt / local artisanal ou industriel situé sur la commune de latresne d'une surface d'environ 297 m² + 10 places de stationnement. Me contacter pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 267 500 € ht + 3 745 € tva, soit 271 245 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 248 775 € ht + 0 € tva, soit 248 775 € ttc honoraires d'agence : 18 725 € ht + 3 745 € tva, soit 22 470 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexandre carteau, tél. : 06 15 81 06 30, e-mail : alexandre.carteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 442 562 260.

Commerce 13 Pièces 175 m² à vendre à Bordeaux (33800)

exclusivité

649 000 €

Commerce 13 pièces 175 m²

Bordeaux (33800)

Situé dans le cœur vibrant de Bordeaux (33800), ce Bar Restaurant bénéficie d'un emplacement recherché offrant une forte visibilité et un accès facile à côté de la Gare Saint Jean. Son environnement dynamique proche des commerces, des restaurants et des transports en fait un lieu attractif pour développer une activité commerciale prospère. Ce local commercial de 175 m², construit en 1990, se compose de 13 pièces offrant une diversité d'espaces fonctionnels. Avec un fond de commerce inclus, cette propriété se divise en 2 lots comprenant une salle de bar restaurant, 3 réserves, 2 cuisines équipées, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC et une cour intérieure. Idéal pour un projet diversifié, cet espace spacieux et bien agencé présente de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à différents types d'activités commerciales. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 000 € HT + 7 788 € TVA, soit 656 788 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 610 060 € HT + 0 € TVA, soit 610 060 € TTC Honoraires d'agence : 38 940 € HT + 7 788 € TVA, soit 46 728 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 06 70 88 25 63, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

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Commerce 5 Pièces 108 m² à vendre à Mérignac (33700)

À partir de 316 872 €

Commerce (38 à 91 m²) Mérignac - 33700

Mérignac (33700)

Découvrez cette résidence moderne à Mérignac, idéale pour combiner vie urbaine et tranquillité. Choisissez parmi des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous dotés de balcons, terrasses ou loggias, avec stationnement sécurisé. Située à 5 minutes à pied de la place Mondésir et à 2 minutes à vélo du parc de Bourran, la résidence bénéficie d’une localisation privilégiée, proche des commerces et parfaitement desservie par les transports (bus et tram A).

Commerce 6 Pièces 155 m² à vendre à Bordeaux (33200)

495 000 €

Commerce 6 pièces 155 m²

Bordeaux (33200)

Situé dans le secteur recherché de caudéran, ce local commercial de 155 m², offre des prestations de grande qualité et se trouve en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Fonctionnel et lumineux, ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou libérales. Son agencement moderne permet une exploitation immédiate dans des conditions optimales. Caractéristiques principales : surface totale : 155 m² construction récente excellentes prestations aucun travaux à prévoir local en parfait état d'entretien secteur caudéran, emplacement recherché accessibilité et confort professionnels ce local représente une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'installer ou investir dans un quartier dynamique et prisé de bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 € ht + 4 000 € tva, soit 499 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 € ht + 0 € tva, soit 475 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (5.05 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : charles-antoine barré, tél. : 06 59 78 76 95, e-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893 451 484.

385 000 €

Commerce 5 pièces 300 m²

Bordeaux (33200)

Situé au cœur de bordeaux dans un quartier recherché, ce fonds de commerce boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une localisation stratégique offrant une visibilité optimale, un flux constant de passage et une clientèle fidèle. Dans un quartier dynamique, connu pour son attrait et sa population locale active, offre un environnement propice au développement d'une activité commerciale florissante, en plein essor. Le fonds de commerce comprend un local d'environ 300 m² offrant un grand laboratoire de production parfaitement agencé, un équipement en excellent état, un espace bureau, et des zones de travail dédiées. Avec un chiffre d'affaires régulier et un bénéfice confortable, cette affaire clé en main présente un réel potentiel de développement pour un artisan en quête d'installations de qualité ou un investisseur souhaitant acquérir une affaire rentable et stable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 € ht + 3 080 € tva, soit 388 080 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 369 600 € ht + 0 € tva, soit 369 600 € ttc honoraires d'agence : 15 400 € ht + 3 080 € tva, soit 18 480 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marine haistre, tél. : 06 46 92 07 38, e-mail : marine.haistre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 984525352.

Commerce 8 Pièces 191 m² à vendre à Cestas (33610)

358 800 €

Commerce 8 pièces 191 m²

Cestas (33610)

Optimisez votre rentabilité et votre qualité de vie avec cet ensemble immobilier de 191 m² situé stratégiquement au coeur de la zone de toctoucau à cestas. Vous êtes artisan ou profession libérale ? Ce bien unique a été pensé pour réconcilier votre vie de famille et votre développement professionnel. Le potentiel professionnel (entrée indépendante possible) : bureaux ou atelier : de larges volumes facilement aménageables pour accueillir votre secrétariat, un showroom ou une zone de stockage. Accessibilité : stationnement facile pour plusieurs véhicules utilitaires sur la parcelle (fourgons, bennes). Visibilité : installez votre enseigne dans une zone dynamique et profitez de la proximité immédiate des grands axes (a63 à 5 min). Le confort privé (191 m² au total) : une habitation spacieuse et lumineuse offrant de beaux volumes de vie. Une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial. 5chambres pour accueillir toute la famille dans un cadre soigné. Pourquoi payer un loyer pour un dépôt et un crédit pour votre maison ? Regroupez tout ! Une seule taxe foncière. Possibilité d'amortissement d'une partie du bien via votre société (sci ou bail professionnel). Gain de temps : zéro bouchon, zéro trajet. Votre bureau est à 10 secondes de votre café. Zonage : uya (5.53 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Commerce 9 Pièces 182 m² à vendre à Blanquefort (33290)

exclusivité

611 000 €

Commerce 9 pièces 182 m²

Blanquefort (33290)

Situé à blanquefort, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement idéal pour les métiers libéraux, espaces coworking, startup, etc. Son emplacement en cœur de ville, ses commerces ainsi qu'un parking à proximité sont des atouts évidents. De plus, la présence d'un accès pour handicapés facilite l'accueil de la clientèle variée, et le digicode assure la sécurité des lieux. D'une surface de 181 m², ce local se compose de multiples pièces. Sa configuration spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle réussie. Actuellement loué 200€ / m2 / an, une véritable opportunité se présente pour de l'investissement locatif. Avec un arrêt de bus à proximité, les déplacements sont facilités, permettant ainsi un accès pratique pour les clients et le personnel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 611 000 € ht + 6 110 € tva, soit 617 110 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 580 450 € ht + 0 € tva, soit 580 450 € ttc honoraires d'agence : 30 550 € ht + 6 110 € tva, soit 36 660 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rémy sadon, tél. : 06 73 35 79 52, e-mail : remy.sadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Acheter un commerce 5 pièces à Villenave-d'Ornon : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Villenave-d’Ornon (33140), les tendances du marché 2025

En 2025, Villenave-d’Ornon (33140) s’impose comme l’un des marchés les plus dynamiques de la rive gauche bordelaise. Avec l’arrivée du tram C, la proximité de Bordeaux, des prix encore inférieurs à ceux de Talence ou Bègles et une forte demande pour les maisons familiales, la commune attire autant les primo-accédants que les ménages en quête d’espace. Le marché reste sélectif : les biens bien situés, rénovés et performants énergétiquement se vendent vite, tandis que les logements à travaux nécessitent un ajustement de prix.

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