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Idéalement situé au sein d'un immeuble de style haussmannien implanté sur le tour de ville, ce local professionnel développe une surface d'environ 182 m². Il se compose d'un espace d'accueil / réception, de sept bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle de pause ainsi que d'un sanitaire. Le bien bénéficie d'un chauffage au gaz de ville complété par une pompe à chaleur réversible. L'étage est desservi par un ascenseur. Le règlement de copropriété autorise un changement de destination à usage d'habitation, offrant ainsi un potentiel de réaménagement en logement de standing bénéficiant de volumes généreux et d'un emplacement recherché. À découvrir chez IMMO DE FRANCE ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Superbe emplacement commercial près de la belle et très fréquentée place Fontanges et de son plan d'eau pour ce local commercial plain-pied de 131 m² environ récemment exploité en bar brasserie grill avec terrasse (louée à la commune), un local avec entrée indépendante idéal pour vente à emporter, traiteur ou rotisserie, et un appartement à rénover de107 m² à l'étage. L'ensemble est libre de toute occupation, nombreuses possibilités d'exploitation, joli potentiel pour un appartement spacieux et lumineux bénéficiant d'une triple exposition. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.
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Idéalement situé aux portes de villefranche de rouergue, positionné le long de l'axe fréquenté reliant rodez à toulouse, cet hôtel deux étoiles propose 26 chambres avec salle d'eau / wc privatifs, parking et salle de réception et salle de déjeuners. Espace cuisine pour la préparation des petits déjeuners pouvant etre pris sur place en salle ou en terrasse. Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une région touristique prisée, cet établissement offre un avantage considérable, avec la proximité des bastides médiévales de villefranche de rouergue, najac, belcastel, sauveterre, ainsi que d'autres sites d'intérêts remarquables accessibles en moins d'une heure, comme st cirq lapopie, conques et la vallée du lot. Grâce à un distributeur automatique de clés il est possible de louer des chambres 24h / 24h en dehors des heures de réception. Cette opportunité commerciale est idéale pour ceux qui aspirent à un changement de vie tout en conciliant vie professionnelle et personnelle. Fondé en 1995 par les propriétaires actuels, l'établissement est prêt à être exploité immédiatement. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Villefranche-de-Rouergue séduit par ses prix immobiliers accessibles, son patrimoine historique et un rendement locatif particulièrement attractif. Avec des biens autour de 1 441 €/m² et un marché encore abordable, la commune offre de belles opportunités pour acheter ou investir.
