Commerce 5 pièces à vendre à Valence-sur-Baïse (32310)

Fonds de commerce d'un café-restaurant idéalement situé sur la place centrale d'une bastide proche de plusieurs lieux touristiques majeurs du département du Gers. Cet établissement fonctionne depuis toujours avec une clientèle fidèle qui apprécie l'emplacement sous les arcades et la possibilité de déjeuner à l'extérieur pendant de nombreux mois tout en étant à l'abri du soleil ou de la pluie. Bénéficiant d'un loyer modéré (500€), d'équipements professionnels et d'une licence III, il s'agit d'une affaire clefs en main que l'exploitant souhaite vendre pour cause de double emploi. Le prix de vente est attractif, il a volontairement été fixé à un niveau permettant une reprise sereine, sachant que l'activité pourra facilement être développée car elle est actuellement limitée aux services de midi du lundi au vendredi. Renseignements complets auprès de Patrick PROHET, mandataire au sein du réseau Capifrance et spécialiste en transactions de fonds de commerce et d'entreprises, après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf. 969914.

Hôtel bureau avec piscine, jardin, parking privatif et logement de fonction idéalement situé au cœur d'une cité historique renommée du Gers et d'un territoire réputé pour son patrimoine culturel et sa gastronomie. Cet établissement est également une étape pour randonneurs sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Il existe depuis de nombreuses années et bénéficie d'un emplacement privilégié au calme tout en étant très proche du centre-ville, la clientèle appréciant particulièrement le caractère paisible du lieu en profitant de la piscine et du jardin. L'hôtel est notamment composé de : - 21 chambres climatisées : 8 au rez-de-chaussée dont 2 aux normes handicapés et 13 à l'étage; celles qui sont situées côté piscine (4 au rez-de-chaussée et 7 à l'étage) disposent d'un grand balcon - une salle petit-déjeuner lumineuse au rez-de-chaussée - des locaux techniques (chaufferie, buanderie,. ) au sous-sol - un logement de fonction avec terrasse au 2ème étage L'immeuble est en bon état et le matériel (literies, chaudières, piscine, etc. ) est entretenu en permanence. Le chiffre d'affaires est en évolution constante depuis plusieurs années et la rentabilité est bonne. De plus, l'établissement dispose d'une licence IV Le prix indiqué est celui de 100% des titres de la société d'exploitation (SAS) comprenant le fonds de commerce, les murs et le foncier (surface 1437 m² au sol). Ce prix est basé sur le bilan comptable au 28 / 02 / 2026 et sera revu sur la base des comptes au jour de la cession comme il est d'usage dans ce type de transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf. 951716.

Au cœur du village de La Romieu en Gascogne, classé parmi les « Plus Beaux Villages de France », découvrez une opportunité rare de reprise d'un restaurant de caractère avec licence IV à la comptabilité seine, dans un cadre historique et touristique privilégié. Une affaire à taille humaine, prête à travailler. Une activité stable, reconnue et pérenne, idéale pour un projet de restauration serein. Installé au pied de la Collégiale Saint-Pierre, ce restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une fréquentation naturelle toute l'année : Clientèle locale fidèle, Tourisme français et international, Passage incontournable des pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle Un outil de travail complet et fonctionnel, cuisine professionnelle entièrement équipée et organisée, réserves, remises et sanitaires conformes. c'est un établissement clé en main, immédiatement exploitable sans investissement supplémentaire. Un véritable lieu de vie au coeur d'un village avec commodités, petites écoles et nombreuses associations : À l'étage de la bâtisse de caractère, vous bénéficierez d'un logement plein de charme, 5 chambres avec salle d'eau et wc, plus un appartement en duplex, bénéficiant chacun d'entrées indépendantes. Et de plus, jardinet et terrasse privatifs. Un cadre de vie rare, parfait pour concilier activité professionnelle et qualité de vie, dans un environnement authentique à la hauteur de la réputation de la tranquillité des petits villages Gersois. Un équilibre de vie préservé : L'organisation actuelle permet une exploitation raisonnée et confortable avec deux jours de repos hebdomadaire en saison, et fermeture annuelle de plus d'un mois, tout en préservant des bilans comptables très confortables. Une activité adaptable selon votre rythme et votre projet. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant limiter la masse salariale et maîtriser son activité. Une base solide avec potentiel. Dans un contexte où la restauration est parfois chahutée, cet établissement conserve un très bon chiffre d'affaire constant, une excellente réputation et un emplacement premium sur la place du village ! Libre à vous de poursuivre l'activité existante ou d'y apporter votre propre identité culinaire. C'est un lieu chargé d'histoire qui n'attend que son nouveau projet de vie, le votre. Fonds de commerce seul ou avec les murs Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Une Exclusivité Optimhome Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 597491 ).