Commerce 5 pièces à vendre à Saint-Raphaël (83530)

Opportunité rare : Local commercial, (ex) restaurant situé sur la commune de Saint Raphael - Le Trayas - a proximité de Théoule sur mer. Situé en rez-de-chaussée avec belle vitrine, visible depuis la route qui longe la cote. Nombreux parking public : devant la boutique et a proximité immédiate. Il est divisé en une grande salle, une autre salle attenante, une réserve, et une arrière boutique, pouvant faire office de cuisine Ainsi que deux caves en sous sol accessibles depuis l'arrière boutique Le local dispose également d'une belle terrasse sur le devant. La surface totale est de plus de 130 m², dont 37.8 m² pour la salle principale et 27 m² pour la cuisine. Nombreux espaces de stockage (mezzanine et caves) Important travaux de rénovation a prévoir, mais le potentiel est là ! Nombreuses possibilités d'exploitations a l'année ou en saison au vue de l'emplacement et du potentiel exceptionnel. En tant qu'ancien restaurant, les activités de bouches sont autorisés : alimentation, snack, restaurant. Extraction possible à l'arrière du bâtiment (coté cuisine) Syndic bénévole dans cette petite copropriété Faibles charges Rentabilité locative importante (>9%) en incluant une large enveloppe travaux A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 215 652 - Greffe de GRASSE) Olivier CARANESE Entrepreneur Individuel 06 28 25 64 65 - Réf. 942940.

Vente hotel 3 * murs et fonds littoral var 83 prix : 2 140 000 euros avec inclus une tres belle villa privative  situé à proximité immédiate des stations balnéaires majeures de la côte d'azur, de la plage, du port, de la gare tgv, au calme, en centre-ville. Belle bastide de charme année 1900 de 520 m² totalisant 18 chambres de bonnes finitions 3 * classiques, dans un parc de 1 100 m² avec jardin fleuri. Exploitation ouverte toute l'année, mais fermetures possibles hors saison. Clientèle familiale, touristiques, couples et actifs. Ca 2021 ht : 206 000 euros ca 2022 ht : 303 000 euros ca 2023 ht : 340 000 euros c. À 2025 h. T : 330 000 euros un c. À normal stabilisé de 320 000 euros et plus permettra de financer ce dossier et de sortir des revenus confortables à un couple exploitant. Idéal pour un couple ou une famille en reconversion professionnelle, hôteliers en recherche de qualité de vie. Le soir les clients circulent dans l'hôtel sans accès aux parties privatives. Possibilité petite restauration snacking, bar en terrasse jardin. Possibilité de location de 5 studios en moyennes et longues durées. To : 49 % / pm nuitée : 65 -130 euros vente de parts de sci possibles (frais réduits de notaires.) répartition possible murs 900 000 euros et fonds de commerce 650 000 euros pour l'hôtel seul, reprise d'un financement de 390 000 euros possible (4 800 euros / mois) pour arriver avec moins de fonds propres ! L'ensemble inclut  d'un beau logement de fonction avec ajout d'une villa privative de 110 m², mitoyenne de l'hotel, et disposant de beaux volumes et prestations  possibilité de droits a bâtir pour extension de la villa. Possibilité de séparer la villa et de la revendre 600 000 euros ! Pour un projet de qualité de vie et de qualité d'exploitation. Dossier complet et visites sur l. O.I le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au dpe. Notre prix de présentation est h. A.I. 5% inclus.

Rare, murs commerciaux à la vente d'un restaurant face à la mer. Vente des murs et du fonds de commerce en sus. Ca de plus 1,4 million euros ! Très belle surface professionnelle de 600 m². Grandes terrasses neuves ! Très bon rapport en location du fonds de commerce. Loyer 10700 euros ht / mensuel. Vente du fdc en sus. Plus d'informations alain gastaud au 06 85 06 14 85 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 2 500 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 2 400 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 100 000 € ht + 20 000 € tva, soit 120 000 € ttc contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.

À Puget-sur-Argens, vente de murs commerciaux d'une surface totale de 309 m² répartis sur 2 niveaux. Le bien dispose d'une entrée unique et présente une configuration actuelle adaptée à un usage de bureaux. Situé au cœur de la zone industrielle, l'actif bénéficie d'un accès routier rapide par la sortie d'autoroute. Le site comprend 8 places de parking privatives, complétées par un parking gratuit à proximité immédiate pour l'accueil du public ou des collaborateurs. Ce bien peut convenir à un investisseur ou à un utilisateur cherchant une implantation tertiaire accessible, type cabinet médical ou autres. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 560 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 526 400 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 33 600 € HT + 6 720 € TVA, soit 40 320 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.

À vendre au muy, dans une zone industrielle, hangar d'environ 800 m² avec les mezzanines et bureaux en open space avec cloison amovibles, accès poids lourds et nombreux stationnements libres. Caractéristiques : bâtiment principal : env 44 x 11 m zone annexe : env 20 x 4 m mezzanine sur la moitié du bâtiment principal trame poteaux : tous les 4 m env hauteur : 7.5 m accès : portes sectionnelles + nombreux accès classiques aménagements : bureau d'accueil, réserve, aménagement flexible site / conditions : site sécurisé avec portail bail commercial disponibilité immédiate conditions financières : loyer mensuel ht possible : 6 700 € taxe foncière env. 5 000 € / an des questions ? Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 1 356 700 € prix de cession hors honoraires d'agence : 1 295 250 € honoraires d'agence charge acquéreur : 61 450 € ht + 12 290 € tva, soit 73 740 € ttc contactez votre conseiller safti : romain ripa, tél. : 06 50 43 39 00, e-mail : romain.ripa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 832 115 505.

À vendre – 110 000 euros – coffee shop - salon de thé - mandelieu boutique climatisée surface boutique de 41 m² terrasse à exploiter 30 - 40 places loyer mensuel : 1 400 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadja au 06 52 13 04 30 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadejda aoulova agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35489) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.