Vente commerce 5 pièces 1600 m² Saint-Pol-de-Léon (29250)

Situé dans une zone en pleine expansion, à proximité immédiate d'un grand centre commercial, ce local de 140 m² est livré brut de béton, avec dallage surfacé et bâtiments isolés en couverture et bardage. Points forts : aménagement : murs et plafonds en tôle laquée blanche, charpente peinte apparente pour un style industriel accessibilité : parking enrobé avec places de stationnement tracées pour vos clients visibilité : idéalement situé pour développer votre activité dans un environnement en pleine croissance contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 269 300 € prix de cession hors honoraires d'agence : 245 063 € honoraires d'agence charge acquéreur : 24 237 € ht + 4 847,4 € tva, soit 29 084,4 € ttc contactez votre conseiller safti : dominique pouliquen, tél. : 07 62 27 77 72, e-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 983 680 349.

Au cœur de Roscoff, en emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer, découvrez ce bistrot créatif au charme authentique, proposant environ 60 couverts répartis sur trois salles chaleureuses. L'établissement dispose d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée, fonctionnelle et en excellent état, offrant un outil de travail clé en main, sans investissement à prévoir. Cette affaire se distingue avant tout par la qualité de ses performances économiques, avec un chiffre d'affaires d'environ 415 000 € HT, une marge de 72 % et un excédent brut d'exploitation reconstitué proche de 100 000 €, garantissant une rentabilité solide et immédiate. Le loyer reste maîtrisé à 2 195 € mensuels, incluant un appartement spacieux d'environ 120 m² situé aux étages, permettant soit un logement confortable pour l'exploitant, soit une solution d'hébergement pour le personnel, véritable atout sur le secteur. L'ensemble est très bien entretenu et parfaitement exploitable en l'état, ce qui en fait une opportunité idéale pour un couple ou deux associés souhaitant s'installer dans un cadre de vie attractif en bord de mer, tout en bénéficiant d'un outil de travail performant. Le prix de cession, particulièrement attractif au regard du chiffre d'affaires et de la rentabilité dégagée, renforce l'intérêt de cette affaire. Un accompagnement à la reprise peut être envisagé afin de sécuriser la transition. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 274 800 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 250 068 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 732 € HT + 4 946,4 € TVA, soit 29 678,4 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

À vendre. Entrepôt / local industriel. Plougoulm. Entrepôt en bel état. Parpaings et charpente métallique. 10 m de hauteur au faitage. 2 portes de 4m de haut. Bloc sanitaire. Dans l'emprise au sol, bureaux de 2 fois 12 m² et logement en structure béton de 110 m² sur 2 niveaux (à rénover). Cabinet Kerjean Carantec.

À découvrir, un vaste local commercial offrant un très fort potentiel, idéal pour une activité de restauration, d'évènementiel, de location de salle ou toute autre exploitation nécessitant de grands volumes. D'une surface totale d'environ 546 m² au sol, ce bien comprend une grande salle d'environ 240 m², pouvant accueillir un large public, ainsi qu'un étage équipé d'un bar. Les espaces sont modulables et permettent de nombreux aménagements ou extensions grâce à la structure du bâtiment et à une toiture récemment isolée et refaite. Le local dispose également d'un espace cuisine avec matériel professionnel et chambres froides, d'installations conformes aux normes PMR, ainsi que d'une Licence IV, rare et recherchée pour les activités de restauration ou de débit de boissons. Implanté sur une parcelle d'environ 5 000 m², le site offre un environnement spacieux, du stationnement aisé et des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement extérieur selon les projets. Ce volumineux local se prête à de nombreux usages : salle de réception, restaurant, centre d'activités, salle de sport, projet évènementiel, espace culturel, activité artisanale ou stockage. Un bien rare par sa superficie, son potentiel et ses équipements existants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 383 400 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 364 996,8 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 403,2 € HT + 3 680,64 € TVA, soit 22 083,84 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.