Vente commerce 5 pièces 136 m² Saint-Michel (82340)

Restaurant + Bar Licence IV - Terrasse

Restaurant + bar licence iv – saint-michel situé au cœur du charmant village de saint-michel, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement convivial et authentique. L'établissement propose : ? 36 couverts en salle intérieure, chaleureuse et fonctionnelle ? 36 couverts en terrasse extérieure, idéale pour la belle saison ? Un espace bar indépendant ? Licence iv permettant l'exploitation complète de l'activité bar l'agencement est optimisé, offrant une circulation fluide entre la salle, le bar et la terrasse. L'ambiance se prête aussi bien à une activité de restauration traditionnelle qu'à un concept bistronomique, tapas ou bar à vins. Ce commerce représente une opportunité idéale pour : un couple de professionnels un restaurateur souhaitant s'installer dans un cadre villageois dynamique un investisseur recherchant un fonds à potentiel de développement (soirées à thème, animations, privatisations…) village avec clientèle locale fidèle et passage saisonnier. Un outil de travail prêt à exploiter immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 30 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 26 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc contactez votre conseiller safti : thierry zambonati, tél. : 06 73 62 35 45, e-mail : thierry.zambonati@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 411832561.

Caractéristiques

Pièces

• 5 pièces

Superficies

• Surface habitable : 136 m²

Environnement

• Quartier : Centre village

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr