Vente commerce 5 pièces à Saint-Laurent-du-Var (06700)

Restaurant d'Exception à Vendre – Emplacement N°1 sur la Côte d'Azur Faites l'acquisition d'un établissement emblématique en bord de mer ! Nous vous proposons une cession de parts sociales d'un restaurant prisé, situé dans un cadre unique, face à la Méditerranée. Une opportunité rare sur un secteur hautement convoité. Ses atouts : Superficie de 350 m² de plain-pied Capacité de 100 couverts en salle et 60 en terrasse plein sud Bail commercial sécurisé courant jusqu'en 2036 Cuisine et salle équipées de matériel professionnel régulièrement entretenu et optimisé Facteurs de croissance à fort potentiel : Le quartier bénéficie d'un développement urbain dynamique, avec : - La livraison en cours d'un programme de 500 appartements - L'arrivée prochaine du tramway, qui renforcera l'accessibilité - L'agrandissement de l'hôpital voisin, générateur de flux constants Ces évolutions garantiront un accroissement durable de la fréquentation et consolideront la position stratégique de l'établissement à moyen et long terme. Chiffres clés : - Panier moyen : 44 € - Chiffre d'affaires HT 2024 : 1 800 000 € - Prix de cession : 1 263 158 € HAI (Honoraires d'agence inclus – à charge acquéreur) Pourquoi investir ? Un emplacement premium, une clientèle fidèle toute l'année, une rentabilité démontrée et un environnement en pleine expansion. Un bien rare, idéal pour professionnels exigeants ou investisseurs avisés. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle. 1,200,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.26%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Denis CLAUDON - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 811 314 830.

Maison individuelle, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 2 mn du centre ville. Idéal profession libérale, artisan a l'étage : 3 bureaux, salle de bain, balcon, terrasse en rez de jardin : grand open space de 65 m², une dizaine de postes. Deux réserves ou bureaux avec accès privé. Climatisée. Grand parking. Terrain de + 700 m² clos. Changement de destination possible pour en faire une villa. Accès portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 770 000 € ht + 6 160 € tva, soit 776 160 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 739 200 € ht + 0 € tva, soit 739 200 € ttc honoraires d'agence : 30 800 € ht + 6 160 € tva, soit 36 960 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : patrick piat, tél. : 06 15 77 77 18, e-mail : patrick.piat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 397 828 005.

Murs commerciaux loués retour a la vente ensemble immobilier composé de 11 cellules commerciales, toutes louées, dans la galerie de l'araucaria, avenue sainte-marguerite. Les cellules sont en bon état général et font chacune de 22 m² à 38 m², pour une surface globale d'environ 333 m². Les locataires sont tous différents et sont principalement des commerçants ou professions libérales. Revenu locatif global 60.876euros ht hc / an. Foncier à la charge des locataires. Rendement : 7% net honoraires à la la charge du vendeur.

À vendre en location pure, un droit au bail d'un local commercial moderne de 147 m² – secteur stratégique (06) idéal profession libérale, cabinet, showroom ou espace de coworking découvrez ce superbe local commercial traversant d'une surface de 147 m², refait à neuf, situé dans un immeuble mixte bureaux / commerces avec ascenseur. Ce bien rare bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, d'un environnement calme, d'une climatisation intégrée, et de nombreuses places de parking gratuites à proximité. Répartition des espaces : • 3 bureaux équipés de climatisation réversible • 1 grande salle avec 2 climatisations professionnelles • 1 salle moyenne • 1 petite salle • 1 espace entrée / accueil caractéristiques principales : • surface totale : 147 m² • local traversant – très lumineux • climatisation réversible et équipements professionnels • ascenseur • locaux modernes et entièrement rénovés • environnement professionnel dynamique : commerces, restaurants, supermarché, hôtel, professions libérales… • zone stratégique entre vence, st jeannet, la gaude, gattières, cagnes-sur-mer et saint-laurent-du-var conditions financières : • loyer mensuel : 2 950 euros ht hc • charges mensuelles : 300 euros (provision) • dépôt de garantie : 1 mois de loyer ht • honoraires à la charge du locataire : 2 mois de loyer ht • frais de rédaction du bail : 650 euros ht localisation idéale pour développer votre activité dans un secteur en plein essor, avec une visibilité optimale et une clientèle variée. Disponibilité à partie du 1er janvier 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilberto 07 71 56 63 60 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilberto tome dias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 502 898 950 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35067) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nice – grosso : local d’activité avec atelier 50 m² et bureaux – idéal stockage / artisan situé dans une zone accessible, ce local professionnel se compose d’un atelier principal de 50 m² avec accès véhicules, parfait pour le stockage ou l’entretien de matériel et véhicules. Il dispose également de 4 pièces supplémentaires pouvant servir de bureaux, salle de réunion ou espaces de repos. Idéal pour artisans, pme ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel et polyvalent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Emplacement premium : Situé en plein cœur de Nice, ce local commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans LE Nouveau quartier " ICONIC-THIERS" à fort passage. Façade et vitrines : 45 m² de façade en angle offrant un très fort potentiel de visibilité 25 mètres linéaires de vitrines donnant directement sur rue, parfaites pour l’affichage de votre enseigne et pour capter l’attention des passant Surface : 225 m² de plain-pied, idéal pour tous types d’activités commerciales Stationnement : Deux parkings sécurisé privés inclus, un atout rare et recherché en centre-ville. Atouts supplémentaires : Accessibilité optimale Flux piéton important, accès handicapé Quartier dynamique et commerçant Proximité immédiate des transports et commodités Opportunité unique pour investisseurs ou commerçants en quête d’un local stratégique à fort potentiel.(hors restauration avec extraction).

Nice Carré d'Or : Au coeur de l'emblématique boulevard Victor Hugo, à proximité immédiate de la ligne 2 du tramway, de toutes commodités et parking public, Appartement de type 6 pièces d'une superficie total de 233 m² avec vue sur jardin. L'appartement est adapté pour être utilisé comme espace de travail pour des professions de bureaux et libérales. Une hauteur sous plafond de 4,50 mètres permet d'aménager une mezzanine. Dossier de présentation disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Fonds de commerce Restaurant Idéalement situé sur la Promenade des Anglais, très beau restaurant de 110 places plus 45 en terrasse face à la mer. Très bon chiffre d'affaire Loyer 12119 euros HT / mois charges 600 euros / mois terrasse 167 euros / mois Dossier sur demande.

Cette propriété exceptionnelle est située au coeur de la "Libération", un quartier animé connu pour son marché en plein air et sa halle de la Gare du Sud. Il s'agit d'une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine composée de 4 magnifiques appartements Penthouse, chacun avec son propre toit-terrasse privé. Ce superbe appartement de type 5 pièces est entouré de terrasses et se compose d'une grande pièce de vie de 49,5 m² avec cuisine américaine, de 4 chambres, de 2 salles de douche, d'une salle de bain et de 3 WC. Il est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement individuels grâce à une pompe à chaleur, de volets roulants électriques et d'une porte blindée. Vous pourrez également accéder au toit-terrasse privé de 49,5 m² par un escalier. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement de luxe dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Nombre de lots dans la copropriété : 22.

Exceptionnel et unique cœur cimiez résidentiel - résidence intimiste de standing majestueux 5 pièces de 135 m² avec 4 chambres dont 2 indépendantes en duplex immense terrasse de 235 m² dont 50 m² de solarium vue mer et dominante - calme pour profiter des extérieurs parking double en sous-sol - 2 caves prévoir des travaux de modernisation rare et fort potentiel dpe : e référence agence : 596.

Samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 - (réf. 060209504) revalys entreprise & commerce vous propose à la vente les murs commerciaux libres d'un local / bureau de 250 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing dans le quartier des musiciens, à proximité immédiate du square mozart et de tous les commerces. Excellente visibilité avec environ 10m de linéaire façade. Ce local traversant avec un accès rue & un accès par les partie communes est actuellement aménagé en 10 espaces distincts, comprenant un espace d'accueil, plusieurs bureaux, un espace de travail, un local technique et plusieurs sanitaires. Climatisation réversible, rideau métallique, fibre optique, caméras de sécurité & système d'alarme. Possibilité facile pour la création d'un accès pmr. Deux caves en sous-sol via les parties communes en très bonne état, le local est exploitable en l'état. Tous commerces hors restauration et activités avec nuisances. Idéal professions libérales, cabinet médical, avocat, notaire, bureau. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Local commercial nice - jean medecin / hypercentre emplacement de premier ordre a 10m de l'avenue jean medecin dans un bel immeuble nicois de standing, entièrement rénové en 2016 (encore sous garantie décennale), vaste local commercial en entresol. Il se compose d'une entrée donnant sur un premier bureau pouvant faire office de salle d'attente / accueil (21,8 m²), puis de trois autres bureaux (16,7 et 7 m²), ainsi que d'une cuisine semi-ouverte equipee, une salle de douche, un cellier et un toilette séparé. Climatisation reversible et eclairages integres dans le faux plafond parquet massif au sol - videophone - fibre optique emplacement stratégique en plein centre ville à deux pas de l'avenue jean medecin, des deux lignes de tramway, de la place massena, et de la mer. Idéal pour profession libérale - kiné - ostéopathe - salon de massage - espace co-working - espace de stockage. À visiter rapidement. Coup de cœur assuré!

Vous recherchez l'emplacement idéal pour installer votre activité professionnelle ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter un local commercial exceptionnel situé en rez-de-chaussée d'une résidence en plein cœur du centre-ville, à seulement 200 mètres de l'Avenue Jean Médecin et à 300 mètres de la Coulée Verte. Caractéristiques du Local : Superficie : 5 pièces Possibilité de division en plusieurs lots pour utilisation locative ou autres activités professionnelles sans nuisances. Adapté pour diverses activités : centre médical, dentiste, cabinet d'architecte, bureau, etc. Localisation Stratégique : Emplacement privilégié en centre-ville. Proximité immédiate des transports en commun. Belle vitrine offrant une visibilité optimale. Aménagements Intérieurs : Salle d'accueil accueillante. Point d'eau disponible dans toutes les pièces pour un confort optimal. Avantages Additionnels : Flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Environnement dynamique et attractif. Conditions idéales pour le développement de votre activité. Transformable en appartements Ce local commercial offre une opportunité rare d'installer votre entreprise dans un cadre privilégié, au cœur de l'activité économique de la ville. Ne manquez pas cette chance unique !

Local / Bureaux - 300 m² - Gorbella / Poètes NICE Gorbella / Poètes (06100) Local / bureaux à la vente d'environ 300 m² en rez-de-chaussée. Ces bureaux sont partiellement cloisonnés, climatisés. Deux accès possibles dont un de plain-pied. Ces bureaux sont facilement accessibles et proches de toutes commodités et du tramway (T. 1). Idéal centre de formation, cabinets médicaux. Possibilité stationnements en sus du prix.

Rarissime ! Proche tramway possibilité usage mixte. Ensemble comprenant trois lots. Sur deux niveaux avec deux entrées indépendantes. Portes blindees. Un double garage avec un parking exterieur. Environement résidentiel. Calme absolu. Plan sur demande. Surface totale 200. Possibilité vitrine.

L'équipe de déclic immo 06 vous présente ce restaurant situé sur un axe passant et dynamique du quartier du bord de mer véritable institution depuis plus de 30 ans, ce restaurant de 295 m² environ comprend : - une salle de 125 m² environ pouvant accueillir 180 couverts et son bar, - une terrasse pouvant accueillir 160 couverts supplémentaires, - une cuisine professionnelle, une arrière cuisine et deux chambres froides, - une plonge, - deux réserves, - un bureau, - un vestiaire, - deux pièces supplémentaires. Cette affaire tenue par le gérant depuis 8 ans bénéficie d'un chiffre d'affaire constant compte tenu d'une clientèle locale fidélisée et des 300 couverts par jour l'été. Facilité de stationnement à proximité. Quelques travaux à prévoir. Réf 1124. Declic immo 06 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de mus michèle - 07 67 93 26 72 représentant légal rsac n° 911 905 503 ville du greffe : grasse prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 742 € par an.

Commerce restaurant spécial investisseur- rentabilité 7% assurée murs commerciaux de 187 m² actuellement loués à usage de restaurant bail 3 / 6/9 sera renouvelé en septembre 2025 locataire sérieux depuis 2016. Loyer ht et hc annuel de 58560 euros taxe foncière à la charge du locataire.

Droit au bail - Restaurant Sur un axe pincipal de Châteauneuf-Grasse, à quelques minutes de Grasse, l'équipe de Déclic Immo 06 vous propose, en exclusivité, ce restaurant situé sur une avenue dynamique et très passante. Cet établissement de très bonne réputation de plus de 110 m² dispose d'une salle de restaurant avec bar pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, d'une terrasse d'accueil couverte d'environ 20 m², d'une grande terrasse de 130 m² avec cuisine d'été et son espace pizzéria, permettant 60 couverts supplémentaires, d'une cuisine, d'une plonge et d'une réserve. Depuis 13 années d'exploitation, la propriétaire actuelle a su fidéliser une clientèle locale. Les atouts : - Terrasse spacieuse végétalisée - Nombreux parkings gratuits - disque - à proximité - Grand logement de fonction de 88 m² de 4 pièces à rénover (devis pour la rénovation cosmétique et les menuiseries à disposition) - Les murs commerciaux sont également à la vente (voir nos autres annonces ! ) Bail commercial de 9 ans renouvelable le 28 février 2029. Prix du loyer : 2711 € Réf 1133. DECLIC IMMO 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAFFIER Vanessa - 06 11 63 23 66 - EI - RSAC N° 981 769 045 Ville du greffe : GRASSE Honoraires TTC charge vendeur.

À vendre 565 000 euros un fonds de commerce de tabac, fdj grand parking en face, commerces à proximité. Axe très fréquenté. Loyer : 1250 euros par mois commerce et l'appartement au 1er étage. Ebe 160 000 euros résultats 110 000 euros horaires : 6h à 19h. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilberto 07 71 56 63 60 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilberto tome dias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 502 898 950 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33067) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.