Vente commerce 5 pièces 160 m² Nice (06300)

Bonjour,  Souhaitez vous avoir communication d'un dossier investisseurs concernant la vente d'un ensemble de murs commerciaux 100% loués à Nice Ouest, Si vous souhaitez connaitre les détails de ce bien, merci de nous en informer,  nous dénoncerons alors vos coordonnées au mandant et vous communiqueront le dossier complet. Nouveauté Hiver 2025  Nice Ouest Ensemble de locaux commerciaux 100 % loués avec baux en cours. 450 m² de Commerces de proximités et services € 1 170 000 euros Honoraires inclus. Pas de division possibles Loyers perçus 2025 :   72 000 euros Hors charges  Risque dilué sur 6 baux, investissement sur et pérenne, les loyers tras raisonnables assurent la stabilités des exploitants en place. Coiffeur, Tabac, restaurant, profession médicales. Dans un grand ensemble immobilier sur axe routier avec grand passage. Locaux en bon état général  Proximité N7, A8, Promenade des anglais,  paillon, Tram ligne 2  Taxe Foncière : À charge des locataires Charges de copropriété tres faibles : 60% a charge des locataires / 30 % a charge propriétaire  Vente de murs. soit 2 600 euros / m² 100 % loués Nos honoraires seront a charge acquéreur (6 % H. T ) Nous accompagnerons toutes les propositions négociées. Visite du site possible des la semaine prochaine ! - Bien à vous, Gérard RAIMBAUD (33) 06 19 63 15 63 nca.consult@gmail.com raimbaud.g@gmail.com.

Local commercial : murs et fonds - boulevard=rd joseph garnier nice libération exclusivité, local commercial de 220 m² idéalement situé à deux pas de la place de la libération, emplacement très recherché. Le local est composé d’un magasin en rez-de-chaussée sur rue, d'un grand local en arrière boutique de 190 m² (actuellement exploité en boulangerie / patisserie). Le magasin dispose d’une vitrine avec une belle hauteur. Extraction. Fort potentiel de développement.

Commerce Restaurant, Bar Établissement niçois reconnu, idéalement situé sur un emplacement stratégique du quartier Libération. Fonds de commerce à céder pour nouveau projet des exploitants actuels Surface de 110 m² de plain-pied avec belle terrasse ensoleillée de 28 couverts Salle intérieure de 52 places avec accessibilité PMR. Cuisine équipée d’une hotte avec extraction en toiture aux normes. Belle réserve saine de 70 m² avec chambre froide et bureau. Bail en cours – Loyer mensuel attractif de 2.500 euros charges comprises. Équipe de 5 salariés pour cuisine et service en place Excellent chiffre d’affaires Affaire rare sur un secteur à très forte attractivité ! CONTACT VIRGINIE photos non contractuelles.

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce fonds de commerce restaurant entièrement rénové en 2025 donnant directement sur le marché de la Libération de NICE. Il se compose d'une grande salle de réception d'une quarantaine places, d'une grande cuisine entièrement équipée avec extraction, toilettes PMR et d'une grande terrasses pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes. Un cave de stockage avec accès direct sur cuisine. Entièrement rénové, finitions soignées, clientèle déjà fidélisée, personnel compétant. Un outil de travail opérationnel immédiatement. Emplacement premium au coeur de Libération en face du nouveau centre culturel de la gare du Sud et du marché niçois. Loyer 3095€ CC / mois. Caution 7500€. Bail de 10 ans dans sa 4ème année.

Nice – quartier valrose découvrez ce bien rare à la vente, situé dans le secteur recherché de valrose à nice : un ensemble immobilier sur 2 niveaux (atelier + habitation ou bureaux), d'une superficie totale d'environ 164 m², grand atelier + appartement à l'étage. Professions liberales possibles. Pas de travaux à prévoir. Description du bien : • rez-de-chaussée : un vaste local commercial actuellement exploité : atelier de couture, bénéficiant d'une belle visibilité, avec terrasse privative et emplacement de stationnement pour 2 véhicules juste devant d'entrée (ancien quai de déchargement) • étage : un appartement comprenant : 1 chambre, dressing, cuisine ouverte sur un salon spacieux, 1 salle de bains. Le bien est libre d'occupation à la vente, offrant de nombreuses possibilités : commerce, profession libérale, investissement locatif ou résidence avec espace professionnel. Prix de vente : 853 000 € (honoraires d'agence inclus) • prix net vendeur : 820 192 € • honoraires d'agence : 32 808 € ttc (4 % ttc), à la charge de l'acquéreur contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 811 744 - greffe de antibes) saphia wiart entrepreneur individuel 06 60 02 00 72 - réf. 916712.

Local commercial Ensemble immobilier composé de 11 cellules commerciales, toutes louées, dans la galerie de l'Araucaria, avenue Sainte-Marguerite. Les cellules sont en bon état général et font chacune de 22 m² à 38 m², pour une surface globale d'environ 333 m². Les locataires sont tous différents et sont principalement des commerçants ou professions libérales. Revenu locatif global 60.876euros HT HC / an. Foncier à la charge des locataires. Rendement : 7% net Honoraires à la la charge du vendeur.