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commerce 5 pièces 145 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente commerce 5 pièces 145 m² Lyon 4 (69004)
720 000 €

Commerce 5 pièces Lyon 4 (69004)

Situé à Lyon 4ème, sur le plateau de la Croix Rousse, au coeur de toutes les commodités, ce loft de 145 m² (132 m² carrez), entièrement rénové par un architecte abrite une partie habitation et un atelier de céramiste. Plafond à la française, pierres apparentes, tomettes ? Ces matériaux d'antan se marient à la perfection avec la rénovation contemporaine effectuée dans ces lieux. L'entrée, pensée comme un vestiaire, permet d'accéder directement à une somptueuse pièce de vie. La salle à manger fait face à une cuisine haut de gamme entièrement équipée et pensée pour des moments de convivialité. Dans la continuité de cet espace, un salon illuminé par de larges ouvertures prend place sous 5 mètres de hauteur. Le côté nuit se compose, quant à lui, d'une vaste chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'une seconde chambre. De l'autre côté, accessible également de l'extérieur, un véritable atelier d'artiste complète ce bien d'exception. La rénovation haut de gamme, les volumes et la localisation sont les atouts de ce loft. Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots Charges annuelles : 1840 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 745 € Contact : Loic - 07 61 09 19 75 Copropriété de 12 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1840.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Bien d'exception
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 840 €
  • Syndic sous procédure d'alerte
  • Détail de la procédure : Procédure en cours

A propos du prix de cet commerce

  • 720 000 € (soit 4 966 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3712EL-2
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
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