Commerce 5 pièces à vendre à Lille (59000)

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Commerce 5 pièces 180 m²

Eric DANCOISNE vous propose en exclusivité la vente de ce Fonds de Commerce et l'immeuble complet en Métropole Lilloise. Le fonds de commerce de restauration accompagné de ses murs est idéalement situé en Métropole Lilloise. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, avec une forte visibilité et un grand potentiel de développement. Les Atouts du Fonds de Commerce : Excellente réputation : Le restaurant est très bien noté, avec une note de 4,5 / 5 sur des sites de confiance. Les clients apprécient la qualité de la cuisine régionale, notamment les spécialités locales, et l'ambiance conviviale du lieu. Ces avis renforcent l'attractivité du commerce et assurent une clientèle fidèle. Chiffre d'affaires 2024 : Le chiffre d'affaires annuel est de 169 000 € en 7 services par semaine, indiquant une activité soutenue et une bonne performance commerciale. EBE retraité : L'Excédent Brut d'Exploitation (EBE) retraité s'élève à 46 306 €, ce qui témoigne d'une rentabilité solide et d'un bon contrôle des charges d'exploitation, rendant ce fonds de commerce particulièrement attrayant pour un repreneur. Les Atouts de l'Offre (Murs) : Surface totale utile : 180 m² Ce bien offre une grande surface utile répartie comme suit : Cave de 20 m² : Espace de stockage sécurisé, pratique pour l'activité de restauration. Rez-de-chaussée de 100 m² : Salle de restaurant spacieuse et fonctionnelle, parfaitement aménagée pour accueillir une clientèle nombreuse. Premier étage de 30 m² : Deuxième salle de restaurant avec sanitaires, équipée d'un monte-plat pour une circulation fluide entre les niveaux. Deuxième étage de 30 m² : Surface à aménager, idéale pour un logement pour l'exploitant ou pour d'autres usages en fonction des besoins. Terrasse extérieure de 70 m² : Cet espace extérieur est un véritable atout, offrant une capacité supplémentaire d'accueil pendant les saisons plus clémentes et augmentant ainsi le potentiel de chiffre d'affaires de l'établissement. Environnement du Commerce : Emplacement privilégié : Situé dans un quartier dynamique et bien desservi de la métropole lilloise, cet établissement bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants. Accessibilité optimale : Très bien situé avec un accès facile par les transports en commun et une visibilité accrue grâce à son emplacement sur un axe fréquenté, attirant ainsi une clientèle variée. Secteur en plein essor : Ce quartier est en constante évolution, avec une forte demande pour les commerces de restauration et de proximité, ce qui garantit un potentiel de développement élevé pour ce bien. Investissement rentabilisant : Avec une surface totale de 180 m², cet ensemble (fonds de commerce + murs) représente une opportunité d'investissement idéale. Le revenu locatif est intéressant, en particulier grâce à la terrasse et à la possibilité d'aménager un logement pour l'exploitant. Le fonds de commerce dispose d'une très bonne rentabilité et d'une clientèle fidèle, ce qui renforce l'attractivité de l'investissement. À saisir rapidement ! Ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs ou exploitants recherchant un emplacement stratégique, un fonds de commerce performant et un potentiel de développement important. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf. 917938.

Commerce 7 Pièces 103 m² à vendre à Lille (59000)

143 000 €

Commerce 7 pièces 103 m²

Lille (59000)

Eric DANCOISNE, vous propose à la vente ce fond de commerce, un institut de Beauté Haut de Gamme en pleine expansion et idélament situé en métropole Lilloise Surface : 100 m² – 6 cabines – 80 places de stationnement Situé au cœur d'un secteur résidentiel recherché et aisé, bénéficiant également d'une forte activité tertiaire, cet institut attire une clientèle féminine d'un bon pouvoir d'achat, en quête de soins haut de gamme et d'un accompagnement personnalisé. Cet institut de beauté hautement équipé et récemment rénové offre une opportunité rare de reprise dans des conditions idéales dans un environnement commercial à fort potentiel. Réaménagé à neuf en mars 2025, le local de 100 m² est entièrement opérationnel, moderne et parfaitement entretenu. Il bénéficie d'une clientèle fidélisée, avec 3 000 € d'abonnements mensuels récurrents, et d'un stationnement exceptionnel (80 places gratuites) à disposition des clients. Les points forts du fonds de commerce : Chiffre d'affaires 2024 : 210 000 € ( + 19 % vs 2023) EBE retraité : 48 000 € ( + 47 % vs 2023) Clientèle régulière et fidélisée – fort taux de réabonnement Locaux refaits à neuf en 2025 – Aucun travaux à prévoir 6 cabines de soins, un espace manucure / pédicure, une réserve et une salle de pause Équipements hautes technologies inclus : Pressothérapie TwoForOne (minceur & tonification) DoctorSkin (rajeunissement cellulaire) Stella 2 (lumière pulsée : épilation durable + rajeunissement) Head Spa (soins cuir chevelu et visage) Sun Cosmétique (pistolet de micro-brumisation pour teint hâlé) Matériel récent, parfaitement entretenu, prêt à l'emploi. Profil recherché : Professionnel (le) de l'esthétique souhaitant exploiter directement l'activité et optimiser la rentabilité en limitant la masse salariale. L'activité est rentable et offre encore un fort potentiel de développement. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6520€ soit 543€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf. 917431.

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Commerce 8 Pièces 273 m² à vendre à Marcq-en-Barœul (59700)

950 000 €

Commerce 8 pièces 273 m²

Marcq-en-Barœul (59700)

Maison médicale à vendre – marcq-en-barœul (59700) – locaux médicaux pmr avec ascenseur et jardin à vendre à marcq-en-barœul, dans le secteur albert-bailly, maison médicale récente de 2016 d'environ 273 m², implantée sur un terrain de 329 m², entièrement aux normes pmr et erp, avec ascenseur, salles d'attente et grand jardin. Prix de vente : 1 050 000 € fai emplacement recherché adresse privilégiée au cœur d'un secteur calme et résidentiel de marcq-en-barœul, face à une pharmacie. Nombreuses places de stationnement public gratuites disponibles à proximité immédiate. Accès rapide vers lille, mons-en-barœul et wasquehal. Description des locaux bâtiment exploité en maison médicale pluridisciplinaire, en excellent état, comprenant : 7 cabinets indépendants avec point d'eau, 2 salles d'attente communes, 1 ascenseur desservant tous les niveaux, espaces partagés : coin pause, wc, rangements, jardin arrière offrant un espace extérieur agréable et modulable. Les espaces sont fonctionnels, lumineux et adaptés aux professions de santé. Idéal pour : professionnels de santé : médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, orthophonistes, sages-femmes, psychologues, ostéopathes… investisseurs : bien occupé par plusieurs praticiens sous baux professionnels, avec rentabilité attractive et potentiel de développement. Les atouts construction récente (2016) – excellent état entièrement aux normes pmr et erp ascenseur espaces lumineux et modulables pharmacie en face, fort passage patientèle jardin privatif stationnement public à proximité immédiate secteur recherché, à quelques minutes du centre de lille contact professionnel philippe-henry pierson-fauqueur conseiller immobilier – optimhome 07 86 11 38 11 ph.pierson@optimhome.com ph-piersonfauqueur. Optimhome. Com / fr les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe-henry pierson-fauqueur entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°535 241 491 greffe de tourcoing) 07 86 11 38 11 (réf. 601240 ).

Commerce 5 Pièces 153 m² à vendre à Anstaing (59152)

Prix en hausse

À partir de 535 920 € +33 %

Commerce (59 à 89 m²) Anstaing - 59152

Anstaing (59152)

Découvrez un quartier vert et animé, situé à 11 km de Lille, à Anstaing, limitrophe à Villeneuve d'Ascq, à seulement 12 minutes du métro. Ici, vous trouverez tous les éléments essentiels pour une qualité de vie exceptionnelle. Le nouveau quartier "le Petit Paris" offre une harmonie parfaite entre la ville et la campagne, avec des services tels que les écoles et les transports en commun à votre disposition. De plus, ce quartier respecte l'environnement urbain et paysager de la commune et accueillera de nouveaux commerces de proximité. Vous avez le choix entre des appartements neufs de 2 ou 3 pièces avec balcon ou loggia, ou des maisons neuves de 3 ou 4 chambres avec jardin et garage.

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Commerce 6 Pièces 172 m² à vendre à Quesnoy-sur-Deûle (59890)

400 000 €

Commerce 6 pièces 172 m²

Quesnoy-sur-Deûle (59890)

Rue de lille à quesnoy-sur-deûle, stationnement facile, je vous propose ce local commercial dans un large immeuble de 1930 d'une superficie totale de 172 m² habitables (184 m² utiles) et qui se décompose comme suit : au rez-de-chaussée, un local commercial / surface de vente totalisant 104 m² (vitrine de 7.50 m) avec point d'eau donnant accès par une large baie vitrée à une terrasse et un très beau jardin d'environ 300 m² exposé sud-ouest. Aux étages, 5 pièces totalisant 68 m² habitables (80 m² utiles) sur 2 niveaux, salle de bains et wc. Une division local co + habitation (avec 1 stationnement privatif) pour investissement locatif ou un changement de destination en habitation est possible sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le dpe de l'habitation est classé d. Une cave complète ce bien. Chaudière gaz et climatisation du rez-de-chaussée, menuiseries pvc double vitrages, volets roulants. Je me tiens à votre disposition pour vous présenter cet immeuble qui est disponible immédiatement bertrand cuvelier - o6 35 53 40 50 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 400 000 € ht + 3 200 € tva, soit 403 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 384 000 € ht + 0 € tva, soit 384 000 € ttc honoraires d'agence : 16 000 € ht + 3 200 € tva, soit 19 200 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : bertrand cuvelier, tél. : 06 35 53 40 50, e-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 848 951 414.

Commerce 14 Pièces 481 m² à vendre à Mouvaux (59420)

Prix en baisse

exclusivité

470 000 € -7 %

Commerce 14 pièces 481 m²

Mouvaux (59420)

Visite virtuelle disponible sur demande ! À découvrir à mouvaux : un bien à fort potentiel idéalement situés à proximité de l'a22, avec un arrêt de bus à seulement 20 mètres et un accès rapide au tramway, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale. Idéal pour investisseur, artisan ou pour tout type de commerce ! En façade, une belle vitrine de 3,50 m ouvre sur la partie commerciale. Un porche indépendant permet également un accès direct à un hangar de 230 m², complété par une mezzanine de 90 m². L'immeuble en façade développe une surface totale de 251 m², répartie sur trois niveaux : 114 m² au rez-de-chaussée 69 m² au 1er étage, comprenant 4 pièces et des sanitaires 69 m² au 2e étage, plateau avec une hauteur sous plafond de 4 m une cour complète ce bien. Un bien aux multiples possibilités : idéal pour une entreprise, un commerce ou un investisseur souhaitant exploiter ou transformer les volumes selon ses projets. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une réelle opportunité de valorisation et d'aménagement sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 € ht + 6 000 € tva, soit 476 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 € ht + 0 € tva, soit 440 000 € ttc honoraires d'agence : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc (8.18 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : damien scotte, tél. : 06 15 62 14 99, e-mail : damien.scotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 507 557 197.

Acheter un commerce 5 pièces à Lille : Ce qu'il faut savoir

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En 2025, Lille conforte sa place de capitale régionale : marché équilibré, métropole contrastée et dynamique durable autour de la rénovation et de la mobilité.

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