Commerce 5 pièces à vendre à La Ferté-Macé (61600)

Situé dans la charmante commune de magny-le-désert (61600), ce spacieux bâtiment offre un cadre paisible et rural, idéal pour ceux en quête de calme et de verdure. Proche des commodités locales, ce bien profite également d'un environnement naturel préservé, propice aux balades en pleine nature et aux moments de détente en extérieur. Cet immeuble, d'une surface de terrain généreuse de 6675 m², propose une surface de 1000 m² répartie entre différents espaces professionnels. Composé de locaux fonctionnels, dont un bâtiment avec bureaux / magasin de 190 m², un atelier de 450 m², et un hangar attenant de 330 m², cette propriété offre un vaste potentiel pour des activités commerciales ou artisanales. De plus, les caractéristiques supplémentaires telles que trois bâtiments en pierres, un bungalow avec douche et wc, ainsi que la présence d'un compteur edf et un approvisionnement en eau provenant d'un forage, ajoutent une valeur incontestable à ce bien singulier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 667 € ht + 1 366,67 € tva, soit 138 033,67 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 129 833,65 € ht + 0 € tva, soit 129 833,65 € ttc honoraires d'agence : 6 833,35 € ht + 1 366,67 € tva, soit 8 200,02 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karine chenel, tél. : 06 22 78 56 73, e-mail : karine.chenel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 431 492 230.

? Propriété de caractère Belle Époque – 500 m² – Station thermale renommée Au cœur de Bagnoles-de-l'Orne Normandie, station thermale prisée au patrimoine architectural remarquable, idéalement située sur l'axe stratégique reliant Paris au Mont-Saint-Michel, découvrez cet ensemble immobilier d'exception développant environ 500 m² habitables. Implantée dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces et bénéficiant d'une vue sur le parc du château, cette propriété séduit par son élégance Belle Époque alliée à une rénovation complète de qualité réalisée entre 2012 et 2023. ? Une propriété aux multiples possibilités Pensé pour une exploitation flexible et performante, l'ensemble se compose de deux bâtiments indépendants, offrant un large éventail de projets : Activité hôtelière de charme Résidence de tourisme ou gîtes haut de gamme Projet de restauration avec hébergement Investissement locatif ou projet mixte Transformation en hôtel particulier d'exception ? Distribution raffinée Bâtiment principal (pierre de taille – style Belle Époque) Réception élégante avec accès automatisé, espaces de restauration (salle petit-déjeuner et restaurant), cuisine professionnelle équipée, ainsi que plusieurs chambres avec salles d'eau privatives réparties sur les étages, dont une suite et une chambre familiale. Bâtiment secondaire Idéal pour développer une activité complémentaire ou indépendante, il propose plusieurs chambres, espaces techniques, lingerie et zone de vie avec cuisine, permettant une organisation optimisée pour l'exploitation. Sous-sol complet, garage et jardin viennent parfaire l'ensemble. ? Prestations & confort Rénovation récente et entretien rigoureux Performances énergétiques remarquables : DPE B / GES C Systèmes de chauffage combinés (fioul, pompe à chaleur air / air, électrique) Équipements professionnels en place Rapport de sécurité conforme (avis favorable – 2024) ? Un actif rare sur un secteur recherché Située dans une destination touristique dynamique, réputée pour son cadre naturel, sa station thermale et ses flux réguliers de visiteurs, cette propriété constitue une opportunité d'investissement stratégique avec fort potentiel de développement et de valorisation. ? Informations Taxe foncière : 3 284 € Prix de vente FAI : 586 000 € (murs et fonds) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 580 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 586 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 € HT + 0 € TVA, soit 550 000 € TTC Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (6.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian HUET, Tél. : 07 71 62 39 74, E-mail : florian.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 852627231.

Opportunité à saisir au cœur de la sauvagère, dans l'orne. Bar-restaurant idéalement situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité et un stationnement à proximité. L'établissement • bar convivial de 24 m² • deux salles de restauration (60 couverts au total), dont une privatisable • cuisine équipée et fonctionnelle • réserve avec chambre froide • sanitaires pmr • cave, chaufferie et dépendance de stockage • terrasse de 10 m² logement & revenus complémentaires • appartement 85 m² au-dessus du commerce : séjour, 3 chambres, salle d'eau • appartement t4 avec garage loué 470 € / mois exploitation horaires d'ouverture : lundi et mercredi 9h-15h / mardi, jeudi, vendredi, samedi 9h – 21h fermeture le dimanche congés annuel : 4 semaines pas de reprise de salarié stock à reprendre : 2500€ environ pas d'engagement fournisseur données financières • chiffre d'affaires 2025 : 105 928 € • ebe retraité : 47024€ • rn 16 228€ les murs commerciaux sont également en vente si vous souhaitez sécuriser votre investissement n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 024 093 - greffe de alencon) marjorie aubry entrepreneur individuel 06 10 22 22 15 - réf. 916324.

Venez découvrir ce fonds de commerce à redynamiser à Bellou en Houlme (61), situé dans un emplacement idéal au cœur du village, avec un potentiel de développement important en restauration et hôtellerie. Cette propriété sur 2 niveaux, d'une superficie totale de 400 m², comprend un bar, deux salles de restaurant, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que quatre chambres d'hôtel. Elle est l'union de deux immeubles, l'un d'entre eux possède un étage qui n'est pas encore exploité actuellement, offrant ainsi la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou même une salle de réception pour organiser des événements privés. Il y a également un appartement privé. L'emplacement central de cet ensemble lui permet de bénéficier d'un bon flux de passage, avec un grand potentiel de développement pour les activités de restauration et d'hôtellerie. La propriété dispose également d'une cour à l'arrière avec des dépendances qui pourraient être utilisées pour des activités complémentaires, comme un espace barbecue ou un jardin d'hiver. Le village de Bellou en Houlme est connu pour son patrimoine historique et ses activités culturelles. Il est situé dans la région de l'Orne en Normandie, à proximité de nombreux sites touristiques tels que le Parc Naturel Régional Normandie-Maine et le Château de Bellou-en-Houlme, offrant ainsi l'opportunité de attirer une clientèle touristique. Cette propriété est un véritable coup de cœur pour les professionnels à la recherche d'un développement futur dans le secteur de la restauration et de l'hôtellerie. Avec un prix abordable et un grand potentiel, c'est l'opportunité idéale pour créer ou redynamiser votre activité. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite sur place et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Renseignements sur demande, visite sur rendez-vous après un premier contact. Actuellement : 2 gérants TNS Chiffre d'affaires : 77 000€ Résultat net : 12 470€ EBE : 15 000€ Renseignements sur demande. Visite sur rendez-vous après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 910423.

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'hôtel-restaurant idéalement situé sur l'axe très fréquenté reliant Bagnoles de l'Orne à Argentan, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa superbe façade en pierre de granite et un fort passage routier. Caractéristiques principales : • Restauration : Principale activité de l'établissement actuellement (95% environ du CA). Au rez-de-chaussée, deux salles de restaurant (138 m² + 40 m²) pouvant accueillir jusqu'à 160 couverts. Une partie bar de 30 m², des sanitaires et une réception viennent compléter l'espace commercial, offrant un cadre convivial pour les clients. • Hébergement : À l'étage, cinq chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et de WC, assurent un accueil optimal pour la clientèle. • Cuisine professionnelle : Fonctionnelle et bien équipée, la cuisine dispose d'une chambre froide et d'espace permettant le stockage. • Logement de fonction : Au deuxième étage, un appartement de 66 m² permet aux gérants de résider sur place, facilitant ainsi la gestion quotidienne de l'établissement. • Stationnement : Un parking privatif est à disposition de la clientèle, un atout majeur pour un établissement situé sur un axe routier important. Informations complémentaires : • Ressources Humaines : Gérant + Conjoint collaborateur + 2 salariées en CDI (20h et 35h) • Congés annuels : 5 semaines par an. • Loyer : 1100€ / mois Cet établissement représente une opportunité idéale pour des professionnels souhaitant investir dans une affaire alliant hébergement et restauration, avec un potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique et sa notoriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 927531.

Situé au cœur de rânes dans l'orne, cet hôtel-restaurant offre une belle opportunité professionnelle. L'établissement comprend un bar convivial, une salle de restaurant de 40 couverts et une grande salle de réception de 140 m² pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes assises, idéale pour événements et séminaires. La cuisine professionnelle d'environ 47 m² est fonctionnelle et équipée, complétée par une chambre froide de 8 m². Côté hébergement, 5 chambres permettent de développer une activité hôtelière. L'établissement possède un parking facile d'accès ainsi qu'une terrasse extérieure. Cet ensemble offre un fort potentiel de développement dans un cadre agréable, avec une clientèle locale et de passage. Idéal pour projet de restauration avec événementiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 € ht + 1 600 € tva, soit 107 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 98 000 € ht + 0 € tva, soit 98 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (9.8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : déborah perdereau, tél. : 06 99 45 35 68, e-mail : deborah.perdereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 793895715.

CARROUGES, un charmant village touristique de l'Orne, vous présente une opportunité exceptionnelle : d'acquérir un spacieux local, autrefois un Bar Restaurant, d'une superficie totale de 257 m² répartis sur 3 niveaux, accompagné de deux caves en sous-sol, et agrémenté d'une terrasse privative de 71 m². Niché au cœur du parc Normandie Maine, à proximité immédiate du magnifique Château datant du 14ème siècle, cette très jolie construction est à repenser entièrement. Cette ravissante bâtisse en granit présente de nombreux attraits : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien Bar de 34 m², deux salles de restaurant de 29 et 56 m² respectivement, une ancienne cuisine ainsi que des accès et des installations sanitaires conformes aux normes PMR. Les premier et deuxième étages abritent un appartement privé spacieux de 103 m², complété par un grenier de 25 m², offrant ainsi la possibilité d'aménager un gîte de charme ou tout autre projet résidentiel. Les sous-sols comprennent deux caves communicantes d'une superficie de 34 m² chacune, offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations. Enfin, une vaste terrasse privée de 71 m², déjà existante, peut être aménagée pour accueillir la famille en plein air, augmentant ainsi le potentiel des lieux. Le Local est vendu vide et en l'état. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 919667.

Emplacement n°1 - Implanté sur l'axe très fréquenté entre Alençon et Mayenne, avec stationnement facilité pour la clientèle, Cet établissement constitue une formidable opportunité pour un couple désireux d'insuffler une nouvelle dynamique à un restaurant au fort potentiel de croissance. Ouvert actuellement uniquement le midi en semaine, il offre de nombreux axes de développement : ouvertures en soirée, week-ends, service traiteur… La surface commerciale de 200 m² comprend deux salles de restaurant accueillant jusqu'à 70 couverts, un espace bar, une cuisine professionnelle avec chambre froide, et un espace de stockage fonctionnel. L'étage accueille un appartement de 87 m² de type F4, idéal pour loger le gérant. Le tout sur une parcelle de 947 m² avec jardin et garage privé à l'arrière. L'achat des murs commerciaux renforce considérablement la sécurité de votre activité. En devenant propriétaire des locaux, vous assurez la pérennité de l'emplacement de votre commerce sans risque de changement de loyer ou de bail non renouvelable. Cette acquisition permet une maîtrise totale de l'aménagement et des charges, tout en constituant un actif immobilier stable et générateur de valeur CA 128 700€ EBE retraité 40 800€ RN 10 300€ N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 918830.